Дата принятия: 11 октября 2018г.
Номер документа: 33-888/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2018 года Дело N 33-888/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:
председательствующего Аушевой Ф.К.,
судей Даурбекова М.М. и Кориговой М.А.,
при секретаре Чемурзиевой Е.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саутиева Султангирея Саварбековича к Гордеевой Варваре Яковлевне и администрации Малгобекского района о признании права собственности вследствие приобретательной давности
по апелляционной жалобе истца на решение Малгобекского городского суда от 5 июля 2018 г.
Заслушав доклад судьи Аушевой Ф.К., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Саутиев С.С. обратился в суд с иском, указывая, что в 1992 г. он по устному договору купли-продажи приобрел дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес>, у Гордеевой В.Я. Нотариально договор оформлен не был. С указанного времени он открыто и непрерывно владеет, пользуется домом и земельным участком как своим собственным, уплачивает коммунальные платежи, проводит капитальные и текущие ремонты строения, места жительства с указанного времени не менял. В связи с необходимостью в получении правоустанавливающих документов, просил признать за ним право собственности на указанное домовладение и земельный участок.
Решением Малгобекского городского суда от 5 июля 2018 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе представитель истца Абдулаева Д.И. просит отменить вынесенное решение, ввиду его незаконности и необоснованности.
Истец Саутиев С.С., его представитель Таймазов Р.В., ответчик Гордеева В.Я., администрация Малгобекского муниципального района по РИ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей истца Аушевой Л.А., Абдулаевой Д.И. и Дарсигова И.А-М., поддержавших доводы жалобы, коллегия приходит к следующему.
В 1992 г. между Гордеевой В.Я. и Дарсиговым И.А-М. заключен договор купли продажи, согласно которому Гордеева В.Я. продала домовладение, состоявшее из жилого турлучного дома, площадью 48 кв.м., в том числе жилой площади 30 кв.м. и других надворных построек, находящееся в <адрес>.
Сектор по вопросам архива администрации МО "Малгобекский муниципальный район" в ответе на запрос сообщил, что в договорах купли-продажи <адрес> за 1992 г. такого договора нет.
Согласно справке МВД РИ от 2009 г. Гордеева В.Я. прописана в указанном домовладении. В справке N 690 от 7 июля 2009 г., выданной отделом ГС ЗАГС РИ <адрес>, актовая запись о смерти Гордеевой В.Я. не обнаружена.
Согласно справке администрации с.п. Вознесенское от 29 июня 2018 г. N 431 данных о ранее проживавших в домовладении по адресу <адрес>, в администрации нет. В настоящее время по указанному адресу никто не проживает.
Из сообщения администрации Малгобекского района взамен домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес>, домовладение не выделялось.
По данным БТИ по РИ спорное домовладение не значится, по архиву данные отсутствуют.
Согласно квитанциям коммунальные услуги по адресу: <адрес>, оплачивал Дарсигов И.А.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта. При предъявлении иска о признании права собственности наряду с другими обстоятельствами подлежат доказыванию факт и основания возникновения у истца такого права.
В материалах дела отсутствует и стороной не представлены доказательства возникновение права собственности у истца. Договор купли - продажи заключен с Дарсиговым И.А-М., который в последующем оплачивал коммунальные услуги.
Исходя из изложенного выше, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, показания свидетелей, суд первой инстанции пришел к правильному выводу относительно того, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не доказан факт и способ возникновения права собственности в порядке, установленном действующим законодательством.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и отклоняет доводы апелляционной жалобы, поскольку они по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Малгобекского городского суда от 5 июля 2018 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Саутиева Султангирея Саварбековича к Гордеевой Варваре Яковлевне и администрации Малгобекского района о признании права собственности вследствие приобретательной давности, оставить без изменения, апелляционную жалобу истца без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
