Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2021 года Дело N 33-8833/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда

в составе: председательствующего Ефремовой Л.Н.,

судей Евдокименко А.А., Сивохина Д.А.,

при секретаре Туроншоевой М.Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Козловского А.Ф. на решение Самарского районного суда г.Самары от 19 мая 2021г., которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Козловского А.Ф. к ТСН "Эллада" о перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, отказать.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н.,

возражения Щербинина А.А. (представителя ответчика ТСН "Эллада") на доводы апелляционной жалобы истца,

суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Истец - Козловский А.Ф. обратился в суд с иском к ответчику ТСН "Эллада" о перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником <адрес>.

Форма управления домом принятая собственниками помещений, является - Товарищество собственников недвижимости "Эллада"(ответчик).

С момента ввода дома в эксплуатацию учет потребления горячей воды велся согласно показаний поквартирных счетчиков горячей воды на количество потребленных кубометров горячей воды каждой квартиры.

В ДД.ММ.ГГГГ году руководство ответчика ТСН "Эллада" дополнительно к учету потребления горячей воды через счетчики воды перемноженные на затраты горячей воды на один кубометр, стало добавлять к этим расходам - еще раз расход на производство горячей воды, независимо от количества потребленной горячей воды каждой квартирой, строкой в платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг "Теплоэнергия на ГВС (ОДН)".

Несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец в своей квартире не проживал и не пользовался горячей водой, ему были начислены затраты на производство горячей воды.

Истец Козловский А.Ф. просил суд:

- обязать произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ год квартиры N и исключить строку "теплоэнергия на ГВС (ОДН)".

- взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Представитель ответчика ТСН "Эллада" - иск не признал, утверждая, что начисление производится только в неотопительный сезон, теплоснабжающая организация выставляет счета на оплату теплоэнергии (ГВС), которая делится на собственников помещений.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Самарской области письменного отзыва на иск не представил.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истцом Козловским А.Ф. ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об удовлетворении иска по тем основаниям,

что правление решилоп.2 протокола N от ДД.ММ.ГГГГ. взимать пропорционально площади собственника только в летний период, а не в зимний и летний,

что стояки ГВС не проходят через общие помещения,

что в его квартире отсутствует полотенцесушитель, поскольку застройщик их не ставил,

что суд не принял уточненный иск из-за п.2 протокола правления,

что из квитанций о квартплате ДД.ММ.ГГГГ видно, что за этот период он не потреблял горячую воду, и исходя из формулы 23 Правил N 354, он не должен платить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что истец Козловский А.Ф. является собственником квартиры N, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ.

Форма управления домом, принятая собственниками помещений является - Товарищество собственников недвижимости "Эллада" (ответчик).

ДД.ММ.ГГГГ. истец обращался к ответчику в ТСН "Эллада" с претензией, в которой просил о перерасчете предоставленных коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ год и об исключении вида услуги по оплате поставки ГВС для нужд собственников помещений дополнительно к счетчикам горячей воды (л.д.13).

Ответчик ТСН "Эллада" в ответе на претензию, отказал истцу в перерасчете предоставления коммунальных услуг, сославшись на Посстановление Правительства N 354.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом N собрания членов правления ТСН "Эллада", утверждена оплата ГВС в летний период путем разделения потерь тепла также как и в зимний период - между собственниками квартир и нежилых помещений пропорционально занимаемой площади, поскольку имеются тепловые потери в летний период на нагрев общих помещений дома там, где стояк подачи ГВС в подвале и подъездах, путем теплоотдачи от стояков ГВС и обработки ГВС в квартирах, также путем теплоотдачи от полотенцесушителей в квартирах. В квитанции внести строку ГВС на ОДН (общедомовые нужды)

Данное решение о включении в смету расходов данной оплаты на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции, недействительным не признано.

По мнению истца, расчет платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную потребителю в расчетный период в жилом помещении и на общедомовые нужды, должен определяться по формуле 23 Правил N 354, с учетом установленного двухкомпонентного тарифа на горячую воду.Суд обоснованно не принял во внимание данные доводы истца, по следующим основаниям.

Так, согласно пункту 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Посстановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 40 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Посстановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определяют "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах", утвержденные Посстановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Согласно п. 54 Правил, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс (использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению), (в ред. Посстановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129).

Таким образом, тариф на ГВС в домах с закрытой системой не установлен, а определяется расчетным путем и состоит из двух компонентов: объема (в кубические метрах, сокращенно: м3) потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; а также стоимости коммунального ресурса.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 вышеуказанных Правил N 354, определяется по формуле 20.

Основными причинами в указанном дополнительном расходе тепловой энергии могут явиться теплоотдача от неизолированных стояков и (или) полотенцесушителей, осуществление постоянной циркуляции теплоносителя, которая должна обеспечить предусмотренные СанПиН параметры горячей воды.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собранием собственников помещений в многоквартирном доме в установленном порядке может быть принято решение об обязательных платежах, в том числе о распределении всего потребленного многоквартирным домом объема коммунальных ресурсов, зафиксированного общедомовыми приборами учета тепловой энергии и горячей воды (в том числе связанного с теплоотдачей от неизолированных стояков и (или) полотенцесушителей в межотопительный период), между всеми жилыми и нежилыми помещениями. В случае если такое решение собственников не принято, данные платежи могут быть предъявлены к оплате гражданам в период отопительного сезона.

Истец, как собственник жилого помещения, должен нести обязанность по оплате услуги ГВС.

Учитывая, что в многоквартирном доме система горячего водоснабжения закрытая, в связи с чем, расчет оплаты за потребленную горячую воду ответчиком обоснованно производится по формуле 20, предусмотренной пунктом 54 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах", утвержденных Посстановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и с учетом решения, принятого общим собранием собственников дома.

Кроме того, фактическое не проживание истца в жилом помещении не является основанием для освобождения его от оплаты поставленных в жилое помещение и многоквартирный дом коммунальных ресурсов, в связи с чем, не обоснованны доводы апелляционной жалобы истца в данной части.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ временное неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не подлежали удовлетворению и требования истца о компенсации морального вреда, поскольку они являются производными от основных требований, в удовлетворении которых судом обоснованно отказано.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к правильному выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать полностью.

Решение суда является законным и обоснованным.

Для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения по основаниям, указанным в статье 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.

Доводы апелляционной жалобы истца Козловского А.Ф. о необходимости удовлетворения исковых требований, направленные на переоценку имеющимся в деле доказательствам, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание по вышеизложенным мотивам.

Данные доводы истца были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили в решении суда правильную правовую оценку.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Самарского районного суда г. Самары от 19 мая 2021г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Козловского А.Ф. - без удовлетворения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу немедленно со дня его принятия, и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение 3 месяцев.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

СУДЬИ:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка