Дата принятия: 02 сентября 2020г.
Номер документа: 33-8812/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2020 года Дело N 33-8812/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Самчелеевой И.А.
Судей: Головиной Е.А., Мельниковой О.А.
при секретаре: Зенкевиче В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Одинцовой Ю.В. на решение Красноглинского районного суда г.Самары от 03 июня 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УЖКК Электрощит" к Одинцовой Ю.В. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Одинцовой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖКК Электрощит" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 года по июнь 2017 года в размере 32710,99 рублей и пени за несвоевременную оплату данных услуги в размере 3000 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд в размере 1650,43рублей, а всего в общей сумме 37631,42 руб. (тридцать семь тысяч шестьсот тридцать один рубль сорок две копейки).
В остальной части иска отказать.".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самчелеевой И.А., выслушав пояснения Одинцовой Ю.В. в поддержание доводов жалобы, возражение представителя ООО "УЖКК "Электрощит" - Кузина Ю.П. судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
ООО "УЖКК Электрощит" обратилось в суд с иском к Одинцовой Ю.В. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указало, что осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с 23 июня 2015 года на основании лицензии и основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.
Ответчик является собственником квартиры N в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, уклоняется от исполнения обязательств и нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства, в результате неоплаты (оплаты не в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июнь 2017 года, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 32 710 руб.99 коп.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО "УЖКК Электрощит" по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 по июнь 2017 года размере 32 710,99 рублей,
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Одинцова Ю.В. просила отменить судебное решение и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что погашала задолженность, которая не включена в перерасчет истцом.
В заседании судебной коллегии Одинцова Ю.В. просила решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы.
Представитель ООО "УЖКК "Электрощит" - Кузин Ю.П.. просил решение суда оставить без изменения, доводы жалобы без удовлетворения.
Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений в соответствии ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Одинцова Ю.В., в котором также зарегистрирована и проживает.
Судом установлено, что на основании лицензии и основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме от 23 июня 2015 года УЖКК "Электрощит" принял обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами, в том числе домом по адресу: <адрес>. В целях выполнения принятых на себя обязательств УЖКК "Электрощит" заключены договоры и дополнительные соглашения с ресурсоснабжающими организациями по поставке необходимых ресурсов. Исходя из объема потреблённых ресурсов, рассчитываются и выставляются к оплате платежные документы потребителям энергий.
В соответствии с п. 66 Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06 мая 2011 года N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Пунктом 63 названного Постановления предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Из справки по лицевому счету на жилое помещение следует, что с октября 2016 по июнь 2017 года ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в результате чего за спорный период образовалась задолженность в размере 32710, 99 рублей.
Разрешая исковые требования, установив, что ответчик являлась собственником спорной квартиры, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 года по июнь 2017 года в размере 32 710,99 рублей, а также пени за несвоевременную оплату данных услуги в размере 3000 рублей, сниженные по ст. 333 ГК РФ.
Между тем судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части взыскания с Одинцовой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖКК Электрощит" задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 32 710,99 рублей., пени 3000 рублей и государственной пошлины в размере 3 433,63 руб.
Согласно представленным стороной ответчика одновременно с апелляционной жалобой платежным поручениям, ответчик произвела оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период 30 037 рублей 24 коп.
Представленные документы приняты судебной коллегией в качестве новых доказательств на основании ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Указанная сумма не учтена истцом в расчете задолженности, притом, что ответчик в платежных поручениях указывала период, за который вносится оплата.
Суд первой инстанции, производя расчет задолженности ответчика, не учел поступившие от ответчика платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, при расчете задолженности необходимо исключить оплаченные суммы, в которых указан период, что составляет 19 014, 36 рублей (49 051, 60 - 30 037, 24).
Вместе с тем доводы апелляционной жалобы о том, что Одинцова Ю.В. в спорный период оплатила сумму в 12 800 рублей, не могут быть приняты во внимание, поскольку в представленном чеке от 31.10.2016 года не указан период за который вносится оплата жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, расчет задолженности, произведенный судом, не может быть признан правильным, на что обоснованно указывает ответчик в апелляционной жалобе.
Судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о необходимости уменьшения размера пеней, основания для взыскания которых с лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрены ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Судебная коллегия, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, считает возможным снизить ее размер до 1 000 руб.
С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит изменению по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ со взысканием задолженности с ответчика в пользу истца в размере 19 014, 36 руб. (49 051, 60 - 30 037, 24) и пени в размере 1 000 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ и статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в связи с изменением подлежащей взысканию суммы задолженности, изменится также размер госпошлины, взыскиваемой пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Указанный размер составит 800 руб.
Согласно п. 2 ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
С учетом изложенного, решение суда подлежит изменению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Красноглинского районного суда г.Самары от 03 июня 2020 года изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:
Исковые требования ООО "УЖКК Электрощит" к Одинцовой Ю.В. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Одинцовой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖКК Электрощит" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 года по июнь 2017 года в размере 19 014, 36 рублей и пени за несвоевременную оплату данных услуги в размере 1000 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд в размере 800 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления определения в законную силу.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
