Определение Владимирского областного суда от 06 марта 2019 года №33-881/2019

 
ВЛАДИМИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 06 марта 2019 года Дело N 33-881/2019
Судья Рассадкина И.С.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судья Владимирского областного суда Никулин П.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства 06.03.2019 гражданское дело по апелляционной жалобе Вылегжаниной И. А. на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 10.08.2018, которым с неё в пользу ООО УК "ЛЮКС" взысканы задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в размере 57 616 (пятидесяти семи тысяч шестьсот шестнадцати) руб. 74 коп., в возврат госпошлины 1 929 руб., а всего 59 545 (пятьдесят девять тысяч пятьсот сорок пять) руб. 74 коп.,
УСТАНОВИЛ:
Управление многоквартирным домом **** по **** осуществляет ООО "УК "ЛЮКС".
Вылегжанина И.А., Вылегжанин П.В. и их несовершеннолетний сын **** являются сособственниками (по **** доли в праве собственности каждый) квартиры, расположенной по адресу: ****, общей площадью **** кв.м (л.д.41-45).
В названной квартире по месту жительства зарегистрированы Вылегжанина И.А., Вылегжанин П.В. и их несовершеннолетние дети **** (л.д. 21).
**** брак между Вылегжаниной И.А. и Вылегжаниным П.В. прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка N 6 Ленинского района г. Владимира от ****.
Решением мирового судьи с Вылегжанина П.В. взысканы алименты на содержание двух детей начиная с **** до их совершеннолетия.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владимира от 31.01.2018 Вылегжаниной И.А. отказано в удовлетворении иска к Вылегжанину П.В. о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения за период с марта 2016 по ноябрь 2017.
Принимая вышеназванное решение, суд согласился с позицией представителя ответчика о том, что Вылегжанина И.А. пользуется жилым помещением, в том числе долей принадлежащей Вылегжанину П.В., на условиях безвозмездного найма, так как проживает в ней вместе с несовершеннолетними детьми. В решении суд указал, что фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что между Вылегжаниным П.В. и Вылегжаниной И.А. был заключен устный договор по передаче квартиры в безвозмездное пользование последней, которая фактически приняв во владение и пользование квартиру, в силу закона и устных договоренностей, обязалась нести все расходы по её содержанию, включая оплату жилищно-коммунальных платежей, обязанность по осуществлению расходов на текущий и капитальный ремонт имущества.
07.06.2018 ООО УК "ЛЮКС" обратилось в суд с иском к Вылегжаниной И.А. и Вылегжанину П.В., в котором с учётом уточнений и принятого судом 10.08.2018 отказа от иска к последнему, просило взыскать с Вылегжаниной И.А. задолженность за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества их многоквартирного дома за период с июня 2015 г. по апрель 2018 г. в сумме 57 616 руб. 74 коп., а также возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 1 929 руб.
В представленных суду письменных возражениях ответчик Вылегжанина И.А. иск не признала, указав, что Вылегжанин П.В., как сособственник квартиры ****, должен нести бремя содержания не только своей **** доли в праве собственности на квартиру, но и будучи законным представителем несовершеннолетнего ****, бремя расходов по содержанию его имущества в равных с ней долях.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик Вылегжанина И.А. просила решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное без учета обстоятельств того, что неиспользование собственником Вылегжаниным П.В. жилого помещения не является основанием невнесения платы за него и коммунальные услуги, что Вылегжанин П.В., будучи собственником жилья, должен нести бремя содержания не только своей **** доли в праве собственности на квартиру, но и, будучи законным представителем несовершеннолетних детей, бремя расходов по содержанию их имущества в равных с ней долях.
Апелляционное рассмотрение проведено в порядке упрощенного производства, судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК) РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судья приходит к следующему.
Статьей 210 Гражданского кодекса (далее ГК) РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в частности, в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (ст. 249 ГК РФ).
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса (далее ЖК) РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Статьёй 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).Уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.
Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).
Из разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
В п. 37 названного постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст.ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных постановлением Пленума Верховного Суда РФ, следует, что собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.
Обжалованное решение суда не содержит ссылок на вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда г. Владимира от 31.01.2018, обстоятельства наличия его преюдициального значения для рассмотренного спора предметом исследования суда первой инстанции не было.
При этом следует отметить, что приведенным решением Вылегжаниной И.А. было отказано в удовлетворении иска к Вылегжанину П.В. о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения за период с марта 2016 г. по ноябрь 2017 г., тогда как рассмотренный иск заявлен не участвующем в деле по спору между Вылегжаниными - ООО УК "ЛЮКС" о взыскании задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества их многоквартирного дома за период с июня 2015 г. по апрель 2018 г.
Рассматривая настоящее дело, суд не исследовал наличие между Вылегжаниными каких либо договорных отношений по оплате их жилья в указанный в иске период, не охватываемый периодом с марта 2016 по ноябрь 2017 г., а также значение каких-либо устных соглашений между Вылегжаниными (если их наличие доказано) для ООО УК "ЛЮКС".
Кроме того, решение Ленинского районного суда г. Владимира от 31.01.2018, равно как и обжалованное решение не содержат никаких выводов относительно обязанности Вылегжаниной И.А. и Вылегжанина П.В. по оплате образовавшейся задолженности за их несовершеннолетних детей.
В силу положения ст. 60 Семейного кодекса (далее СК) РФ, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V СК РФ. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Согласно ст. 21 и п. 1 ст. 26 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 ст. 26 ГК РФ, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).
Таким образом, учитывая отсутствие у несовершеннолетнего **** собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату коммунальных платежей, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за его **** в праве собственности на квартиру должны нести его родители Вылегжанина И.А. и Вылегжанин П.В.
В силу ст. 61 СК РФ родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. Поскольку в силу ст. 60 СК РФ, суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, подлежат расходованию исключительно на содержание, воспитание и образование ребенка, оплата Вылегжаниным П.В. алиментов не может освобождать его от обязанности по оплате за ребенка.
Как следует из положений п. 1 ч. 4 ст. 232.2 ГПК РФ, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если пришел к выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также назначить экспертизу.
С учётом приведенного анализа и наличия необходимости выяснить по делу дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, настоящее дело не подлежало рассмотрению в порядке упрощенного производства, в связи с чем обжалуемое решение суда подлежит отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 335.1 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
решение Ленинского районного суда г. Владимира от 10.08.2018 отменить.
Направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.
Судья П.Н. Никулин


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка