Дата принятия: 13 июня 2019г.
Номер документа: 33-8809/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 июня 2019 года Дело N 33-8809/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
судей Калимуллина Р.Я., Фахрутдиновой Р.А.,
при секретаре судебного заседания Мусиной А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Некипелова М.Ю. на решение Кировского районного суда города Казани от 28 февраля 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования ООО "УК "Заречье" удовлетворить.
Взыскать с Некипелова М.Ю., Некипелова Ю.М., Некипеловой Е.В., Зигандировой О.А. в пользу ООО "УК "Заречье" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 259591,08 рублей.
Взыскать с Некипелова М.Ю., Некипелова Ю.М., Некипеловой Е.В., Зигандировой О.А. 5795,91 рублей государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани по 1448,97 рублей с каждого.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" - Маньяковой И.М., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" (далее ООО "УК "Заречье") обратилось к Некипеловым М.Ю., Ю.М., Е.В., Зигандировой О.А. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование требований указано, что Зигандирова О.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы и проживают Некипеловы М.Ю., Ю.М., Е.В. За период с 01 мая 2014 года по 30 ноября 2018 года за указанными лицами числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 259591,08 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке и возложить на них расходы по уплате государственной пошлины.
В суде первой инстанции представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик Некипелов М.Ю. с иском не согласился.
Ответчики Некипеловы Ю.М., Е.В., Зигандирова О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Судом принято решение об удовлетворении иска в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе Некипелов М.Ю. просит об отмене решения суда. Указывает, что истцом не был представлен расчет пени. Также обращает внимание, что задолженность рассчитывалась с 2014 года, однако ответчик Некипелов Ю.М. достиг совершеннолетия только в 2016 году, ввиду чего задолженность подлежит перерасчету.
В суде апелляционной инстанции представитель ООО "УК "Заречье" Маньякова И.М. возражала доводам апелляционной жалобы.
Ответчики в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещены надлежащим образом. Поскольку сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению.
В силу пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
На основании пункта 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что управление жилым домом <адрес> осуществляет ООО "УК "Заречье".
Зигандирова О.А. является собственником квартиры .... в вышеуказанном доме.
С 01 мая 2014 года по 30 ноября 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно, указанная задолженность за период с 01 мая 2014 года по 30 июня 2016 года составила 95612,67 рублей, пени 10595,30 рублей; за период с 01 июля 2016 года по 30 ноября 2018 года, с учетом частично оплаченной ответчиками задолженности, - 93536,97 рублей и пени 50685,52 рублей.
Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции согласился с расчетом, представленным истцом и взыскал с ответчиков задолженность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2014 года по 30 ноября 2018 года в размере 259591,08 рублей.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о взыскании указанной суммы за обозначенный период со всех ответчиков в солидарном порядке исходя из следующего.
Согласно представленному истцом расчету суду апелляционной инстанции, сумма основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 189752,10 рублей, сумма пени - 61280,82 рублей.
Так, из материалов дела следует, что член семьи собственника жилого помещения - <адрес> Некипелов Ю.М. достиг совершеннолетия в июне 2016 года. Таким образом, взыскание с указанного ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 01 мая 2014 года по 30 июня 2016 года является неправомерным.
Кроме того, судебная коллегия учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", считает, что размер пени 50685,52 рублей, образовавшейся за период несвоевременного и не в полном объеме внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, а именно за период с 01 июля 2016 года по 30 ноября 2018 года, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. Поэтому судебная коллегия считает возможным снизить размер пени на основании положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 20000 рублей.
Помимо этого, судом первой инстанции не учтено, что в соответствии с положениями пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт, а поскольку собственником вышеуказанной квартиры является только Зигандирова О.А., то обязанность по внесению платы за капитальный ремонт должна быть возложена только на неё. За период с 01 мая 2014 года по 30 ноября 2018 года сумма указанного взноса составила 9160,62 рублей.
Данный расчет ответчиками не оспорен, каких-либо возражений или иной расчет ответчиками не представлен.
В соответствии со положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков в бюджет муниципального образования города Казани подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с Зигандировой О.А. 2388,43 рублей, с Некипелова М.Ю. и Некипеловой Е.В. по 2113,61 рублей с каждого, с Некипелова Ю.М. - 1051,53 рублей.
Руководствуясь статьей 199, пунктом 2 статьи 328, статьей 329, пунктом 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кировского районного суда города Казани от 28 февраля 2019 года по данному делу изменить и принять новое решение.
Иск общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Зигандировой Олеси Александровны, Некипелова Михаила Юрьевича, Некипеловой Елены Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2014 года по 30 июня 2016 года в размере 106207,97 рублей.
Взыскать солидарно с Зигандировой Олеси Александровны, Некипелова Михаила Юрьевича, Некипеловой Елены Викторовны, Некипелова Юрия Михайловича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 113536,97 рублей.
Взыскать с Зигандировой Олеси Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" взнос на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 года по 30 ноября 2018 года в размере 9160,62 рублей.
Взыскать с Зигандировой Олеси Александровны государственную пошлину в размере 2388,43 рублей в доход бюджета муниципального образования города Казани.
Взыскать с Некипелова Михаила Юрьевича государственную пошлину в размере 2113,61 рублей в доход бюджета муниципального образования города Казани.
Взыскать с Некипеловой Елены Викторовны государственную пошлину в размере 2113,61 рублей в доход бюджета муниципального образования города Казани.
Взыскать с Некипелова Юрия Михайловича государственную пошлину в размере 1051,53 рублей в доход бюджета муниципального образования города Казани.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
