Дата принятия: 11 августа 2020г.
Номер документа: 33-8799/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 августа 2020 года Дело N 33-8799/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Филиппова А.Е.
судей Ковалева А.М., Мельник Н.И.
при секретаре Стяжкиной С.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-115/2020 по иску Вышковского Владимира Васильевича к КИЗО Администрации Аксайского района Ростовской области, третьи лица: Администрация Щепкинского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права постоянного пользования участком, по апелляционной жалобе Вышковского Владимира Васильевича на решение Аксайского районного суда Ростовской области от 23 января 2020 года. Заслушав доклад судьи Филиппова А.Е., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Вышковский В.В. обратился с иском к КИЗО Администрации Аксайского района Ростовской области о признании права постоянного пользования земельным участком. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что на основании Постановления главы администрации Аксайского района Ростовской области N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 16.12.1993 АО "Темерницкая пищевая компания" ему был предоставлен земельный участок площадью 3,0 га для совместного производства и реализации продуктов питания из земель АО "Темерницкое" на праве бессрочного пользования, о чем был выдан государственный акт N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
В соответствии с протоколом общего собрания членов АО "Темерницкая пищевая компания" N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 16.08.1994 спорный земельный участок площадью 3,0 га, находящийся на балансе АО "Темерницкая пищевая компания" в качестве выплаты дивидендов по итогам работы за 1993 год был передан Вышковскому В.В.
Решением Комитета по земельным реформам и земельным ресурсам Аксайского района Ростовской области на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.10.1994 года Вышковскому В.В. был передан в собственность, из них бесплатно, в бессрочное постоянное пользование, вышеуказанный спорный земельный участок.
Решением от 09.04.2018 Аксайского районного суда Ростовской области КИЗО администрации Аксайского района Ростовской области было отказано в удовлетворении встречных исковых требований о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.10.1994 года.
На основании вышеизложенного, истец просил суд признать за Вышковским В.В. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 30 000 кв.м, расположенным по адресу: Ростовская область, Аксайский район, АО "Темерницкое" в период с 18.10.1994 по настоящее время.
Решением Аксайского районного суда Ростовской области от 23 января 2020 г., исковые требования Вышковского В.В. оставлены без удовлетворения.
С указанным решением не согласился Вышковский В.В., который в своей апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное, вынести новое решение, которым удовлетворить исковые требования.
В обоснование доводов жалобы он повторяет свою позицию по делу, приводит доводы о том, что суд первой инстанции не принял во внимание нормы ст. 48 ГК РСФСР (1964 года). Согласно действовавшего на то время законодательства, юридическое лицо вправе было передавать свои права на земельный участок из земель, которые были предоставлены юридическому лицу. Кроме того, данный переход прав был подтвержден юридическим действиями уполномоченного органа - Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, путем выдачи свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.10.1994 года.
Ранее суд уже давал оценку данному свидетельству, однако при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд повторил правовую оценку по признанию недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.10.1994 года.
В отзыве на апелляционную жалобу представитель КИЗО Аксайского района просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, явившихся в процесс, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.
Установлено, что Постановлением главы администрации Аксайского района N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 16.12.1993 АО "Темерницкая пищевая компания" был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3 га для совместного производства и реализации продуктов питания из земель АО "Темерницкое".
Отвод земельного участка площадью 3 га осуществлялся на основании письма АО "Темерницкое" на имя главы администрации Аксайского района. В указанном письме общество просило отвести земельный участок для совместного производства и реализации продуктов питания АО "Темерницкая пищевая компания".Таким образом, из указанных документов следует, что земельный участок был предоставлен в пользование двум юридическим лицам: АО "Темерницкое" и АО "Темерницкая пищевая компания".
Факт предоставления спорного земельного участка в пользование двум лицам не опровергается представленной в материалах дела копией свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, где в графе "наименование собственника земли, землепользователя помимо Вышковского В.В. указано АО "Темерницкое".
Согласно протоколу общего собрания членов малого многоотраслевого предприятия АО "Темерницкая пищевая компания" как товарищество с ограниченной ответственностью проводимого 16.08.1994 года в составе Вышковского В.В. и Авиловой Г.Н. было принято решение о передаче Вышковскому В.В. земельного участка площадью 3 га в полное распоряжение на правах собственника, в качестве выплаты дивидендов по итогам 1993 года.
18.10.1994 Комитетом по земельным ресурсам Вышковскому В.В. было выдано свидетельство о предоставлении земельного участка площадью 30 000 кв.м.
В 2017 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Аксайский отдел) по вопросу регистрации права собственности на земельный участок, но получил отказ в связи отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.10.1994, однако оригинал данного документа храниться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Аксайский отдел), в связи с чем истцу была выдана копия свидетельства.
Постанавливая решение, суд, руководствуясь ст.ст. 25, 39.1, 83 ЗК РФ, п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) пришел к выводу о том, что спорный земельный участок на момент его предоставления относился к землям промышленности и был предоставлен обществу в пользование.
Суд обоснованно пришел к выводу о том, что АО "Темерницкая пищевая компания" не имело права передавать в постоянное (бессрочное) пользование истца имущество не принадлежащее обществу, а фактически находящееся в государственной собственности.
В этой связи правильным является вывод суда об отсутствий оснований возникновения у истца права бессрочного пользования на спорный земельный участок, поскольку сделка связанная с расчетом произведенном между обществом и акционером, путем передачи имущества в счет дивидендов была совершена в нарушением требований установленных законом, а следовательно, не повлекла за собой каких-либо юридических последствий.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства, дал им правильную правовую оценку и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска.
Соглашаясь с решением суда, судебная коллегия судебная коллегия учитывает то обстоятельство, что вступившим в силу решением суда от 09 апреля 2018 года, давая оценку тому же свидетельству от 18.10.1994 года, суд отказал Вышковскому В.В. в признании права собственности на спорный земельный участок. Отказ суда был также мотивирован тем, что сделка, связанная с расчетом, произведенном между обществом и акционером, путем передачи имущества в счет дивидендов, была совершена в нарушением требования законодательства.
При этом встречный иск КИЗО Администрации Аксайского района Ростовской области об признании данного свидетельства недействительным был отклонен судом со ссылкой на пропуск срока исковой давности.
Кроме того, в судебном заседании представитель КИЗО Администрации Аксайского района Ростовской области пояснил, что решением суда от 01.04.2019 года был удовлетворен иск об исключении из ЕГРН данных о ранее возникшего права Вышковского В.В. на спорный земельный участок.
Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Нарушений норм материального или процессуального права, которые бы могли служить основанием для отмены решения, судебной коллегией не установлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Аксайского районного суда Ростовской области от 23 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Вышковского Владимира Васильевича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированный тест определения составлен 20 августа 2020 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
