Дата принятия: 10 декабря 2019г.
Номер документа: 33-8799/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 декабря 2019 года Дело N 33-8799/2019
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
судей коллегии: Беспаловой В.В., Решетниковой О.В.,
с участием прокурора Бикмухаметовой Г.Р.,
при секретаре Чайка Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к Чернову Е.В., Чернова И.Я., Чернова Я.И., Чернова В.И., Чернову Л.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
встречному исковому заявлению Чернову Е.В., Чернова И.Я., Чернова Я.И., Чернова В.И., Чернову Л.И. к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
по апелляционной жалобе Чернову Е.В. на решение Ханты-Мансийского районного суда от 25 июля 2019 года, которым постановлено:
"Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к Чернову Е.В., Чернова И.Я., Чернова Я.И., Чернова В.И., Чернову Л.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Чернову Е.В., Чернова И.Я., Чернова Я.И., Чернова В.И., Чернову Л.И. из жилого помещения квартиры N 24 в доме N 105А по ул. Мира в г. Ханты-Мансийске в другое благоустроенное жилое помещение - квартиру N 59 в доме N 104 по ул. Строителей в г. Ханты-Мансийске на условиях договора социального найма.
Взыскать с Чернову Е.В., Чернова И.Я. в местный бюджет города Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
Встречные исковые требования Чернову Е.В., Чернова И.Я., Чернова Я.И., Чернова В.И., Чернову Л.И. к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Беспаловой В.В., судебная коллегия
установила:
Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что между истцом и Черновой Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения от 19.01.2015 года, предметом которого является передача ответчику и членам его семьи на праве социального найма жилого помещения - квартиры N 24 в доме N 105А по ул. Мира в г. Ханты-Мансийске. В качестве членов семьи в квартиру вселены: Трясцын В.Г. (отец нанимателя), Чернов И.Я. (муж нанимателя), Чернов Я.И. (сын нанимателя), Чернов В.И. (сын нанимателя). Заключением комиссии от 04.03.2015 г. многоквартирный жилой дом N 105А по ул. Мира в г. Ханты-Мансийске признан аварийным и подлежащим сносу. На основании Распоряжения Администрации г. Ханты-Мансийска от 23.09.2015 г. принято решение о сносе названного дома, переселении граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде. 14.04.2019 г. по результатам обследования жилищно-бытовых условий граждан, установлено, что помимо нанимателя в квартире проживают члены его семьи: Чернов И.Я. (муж), Чернов Я.И. (сын), Чернов В.И. (сын), Чернова Л.И. (дочь). Постановлением Администрации г. Ханты-Мансийска от 23.05.2019 г. N 559 принято решение о предоставлении нанимателю и членам его семьи благоустроенной квартиры N 59 в доме N 104 по ул. Строителей в г. Ханты-Мансийске взамен изымаемого жилого помещения. Письмом от 28.05.2019 г. нанимателю направлен проект договора социального найма названного жилого помещения. От подписания договора наниматель отказалась, квартиру в наем не приняла. Просит выселить Чернову Е.В., Чернова И.Я., Чернова В.И., Чернова Я.И., Чернову Л.И. из жилого помещения - квартиры N 24 в доме N 105А по ул. Мира в г. Ханты-Мансийске в другое благоустроенное жилое помещение - квартиру N 59 в доме N 104 по улице Строителей в г. Ханты-Мансийске на условиях договора социального найма.
Ответчики обратились в суд со встречным иском к ДМС администрации г. Ханты-Мансийска о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Требования мотивированы тем, что нормы предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляют 18 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, на семью из трех и более человек. Согласно приказу от 08.12.2017 г. Департамента муниципальной собственности (ДМС) семья Черновой Е.В. из пяти человек признана малоимущей и постановлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, следовательно, им должно быть предоставлено жилое помещение площадью не менее 90 кв.м. Просит обязать ДМС администрации г. Ханты-Мансийска предоставить Черновой Е.В. и членам её семьи другое благоустроенное жилое помещение в г. Ханты-Мансийске, площадью не менее 90 кв.м.
Представитель ДМС администрации г. Ханты-Мансийска Старовойт Д.П. первоначальный иск поддержал, встречные исковые требования не признал.
Чернова Е.В., ее представитель Петрушов С.А. исковые требования ДМС администрации г. Ханты-Мансийска не признали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.
Чернов И.Я. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело при указанной явке.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Чернова Е.В. просит решение суда отменить, принять новое решение, ссылаясь на нарушение судом норм материального права. По мнению апеллянта, поскольку ее семья из пяти человек состоит на учете как малоимущие и нуждающиеся в жилом помещении по договору социального найма, а жилое помещение, в котором они проживают в настоящее время, признано непригодным для проживания, то в силу ст. 57 ЖК РФ им должно быть предоставлено жилое помещение по норме предоставления, а не равнозначное жилое помещение взамен аварийному. Предоставление жилой площади по нормам, установленным ст. 7 ЖК РФ, необходимо для соблюдения конституционных прав Черновой Е.В. и членов ее семьи.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Черновой Е.В. - Петрушов С.А. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил об отмене решения суда.
Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения по доводам апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), заслушав представителя Черновой Е.В., судебная коллегия приходит к следующему.
В силу положений ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики (истцы) проживают в квартире N 24, расположенной в доме N 105А по улице Мира в г. Ханты-Мансийске, общей площадью 34,9 кв.м., находящейся в муниципальной собственности г. Ханты-Мансийска, на основании договора социального найма от 19.01.2015 года, заключенного с Черновой Е.В.
В качестве членов семьи в договор найма включены: Трясцын В.Г. (отец нанимателя), Чернов И.Я. (муж нанимателя), Чернов Я.И. (сын нанимателя), Чернов В.И. (сын нанимателя).
Заключением комиссии от 04.03.2015 года N 03, многоквартирный жилой дом N 105А по улице Мира в г. Ханты-Мансийске признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации г. Ханты-Мансийска от 23.09.2015 года N 178-р (редакция от 11.11.2017 года N 203-1-р) принято решение о сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 105А и переселении граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде.
14.04.2019 года ДМС Администрации г. Ханты-Мансийска проведено обследование жилищно-бытовых условий граждан по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 105А, кв.24, по результатам которого установлено, что помимо нанимателя в квартире проживают члены его семьи: Чернов И.Я. (муж нанимателя), Чернов Я.И. (сын нанимателя 2009 года рождения), Чернов В.И. (сын нанимателя 2014 года рождения), Чернова Л.И. (дочь нанимателя 2017 года рождения).
Постановлением Администрации г. Ханты-Мансийска от 23.05.2019 года N 558 принято решение о предоставлении семье Черновой Е.В. благоустроенной квартиры N 59, расположенной в доме N 104 по ул. Строителей в г. Ханты-Мансийске, общей площадью 42,8 кв.м, взамен изымаемого жилого помещения, общей площадью 34,9 кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном доме.
Разрешая спор, суд первой инстанции, учитывая, что предоставляемое ответчикам по договору социального найма жилое помещение отвечает требованиям статьи 89 ЖК РФ, пришел к правильному выводу о выселении ответчиков из занимаемого по договору социального найма жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма и отсутствии оснований для удовлетворения встречного искового требования о предоставлении жилого помещения по норме предоставления.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда, считает его правильным, соответствующим требованиям закона и представленным доказательствам.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы о необходимости обеспечения семьи Черновой Е.В. жилым помещением по нормам предоставления подлежат отклонению.
Доводы апеллянта о том, что Чернова Е.В. состоит в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не влияют на законность принятого судом решения и не могут служить основаниями к отмене решения суда? поскольку у Черновых право на предоставление жилого помещения по договору социального найма исходя из нормы предоставления отсутствует, поскольку очередность ответчиков не подошла.
Таким образом, истец, выселяя ответчиков из аварийного, подлежащего сносу жилого дома, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению, жилищных прав ответчиков не нарушает.
Судом первой инстанции правильно применены нормы материального права, исследованы все обстоятельства дела, доводы сторон, которым дана надлежащая оценка.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального и процессуального права.
Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения суда по изложенным в апелляционной жалобе доводам судебная коллегия не усматривает. Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда, не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ханты-Мансийского районного суда от 25 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Иванова И.Е.
Судьи
Беспалова В.В. Решетникова О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
