Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 апреля 2021 года Дело N 33-8796/2021

01 апреля 2021 года <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>3,

судей <ФИО>11, Рыбиной А.В.,

по докладу судьи <ФИО>11,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи: <ФИО>5,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе <ФИО>2 на решение Кущевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>,

заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда <ФИО>11,

УСТАНОВИЛА:

<ФИО>1 обратился в суд с иском к <ФИО>2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда.

Обжалуемым решением Кущевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> исковое заявление <ФИО>1 о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств, неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда - удовлетворено частично.

Расторгнут договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от <Дата ...>, заключенный между <ФИО>1 и <ФИО>2.

С <ФИО>2 в пользу <ФИО>1 взыскана сумма, уплаченная по договору, в результате одностороннего отказа от выполнения условий договора подряда от <Дата ...> в размере 800 279 (восьмисот тысяч двухсот семидесяти девяти) рублей.

С <ФИО>2 в пользу <ФИО>1 взыскана неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда в размере 1 158 000 (одного миллиона ста пятидесяти восьми тысяч) рублей.

С <ФИО>2 в пользу <ФИО>1 взысканы судебные издержки, связанные с оплатой экспертного заключения, в размере 15 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 8 308 рублей 81 коп., расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по оплате услуг почты в размере 105 рублей, а всего в размере 25 113 рублей.

Не согласившись с решением, <ФИО>2 подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения суда в части взыскания неустойки, со ссылкой на нарушение норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств имеющих значение для дела.

В возражениях выражена правовая позиция об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя <ФИО>1 по доверенности <ФИО>6, представителя <ФИО>2 по доверенности <ФИО>7, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения по следующим основаниям.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных норм права добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата ...> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров (пункт 2).

Статьей 740 кодекса предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).

Установлено, что <ФИО>1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:17:1401031:352, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: Кущёвский район, гг.Кущевская, <Адрес...>А, что следует из выписки из ЕГРН от, 1104.2018 года.

<Дата ...> между <ФИО>2 и <ФИО>1 заключен договор на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <Адрес...>А, в соответствии с которым подрядчик обязуется осуществить строительство жилого дома в соответствии с проектом индивидуального жилого дома, осуществить подключение и ввод в эксплуатацию коммуникаций (водоснабжение, энергоснабжение, газификация, канализация). Осуществить монтаж бетонного основания по периметру участка застройки в соответствий со СНиП (произвести монтаж арматурного пояса и металлических столбиков) для установки ограждения, произвести доставку и отсыпку грунта -плодородной земли в количестве 200 м3, а заказчик обязуется принять и оплатить работу в соответствии п.2.1 настоящего договора.В соответствии с п.1.2 договора подряда от <Дата ...>, материалы необходимые для выполнения работы поставляются ответчиком в счет стоимости указанной в договоре. На момент составления договора подряда все строительные материалы для осуществления работы приобретены "подрядчиком" и оплачены "заказчиком" в сумме 2 940 000 рублей.

В соответствии с п.4.1 договора подряда от <Дата ...> стоимость выполненных работ по договору подряда составляет 3 971 000 рублей РФ и включает в себя все затраты и издержки "подрядчика", связанные с выполнением работ по настоящему договору. С момента-подписания настоящего договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в проект.

В соответствии с п.5.3 договора подряда от <Дата ...> -окончательный срок выполнения работ подрядчиком установлен <Дата ...>. В случае досрочного выполнения работ подрядчиком, заказчик обязан принять и оплатить выполненные работы (л.д.10-14).

В соответствии с расписками, написанными собственноручно ответчиком <ФИО>2 в простой письменной форме, получены деньги в сумме 3 450 000 рублей: <Дата ...> <ФИО>2 получил деньги в сумме 2840000 рублей; <Дата ...> он же - 110000 рублей; <Дата ...> - 300000 рублей; <Дата ...> - 200000 рублей, о чем имеется роспись в получении (л.д.15-18).

Установлено, что принятые на себя обязательства ответчиком не исполнены, претензия истца от <Дата ...> оставлена без исполнения.

Согласно заключению от <Дата ...>, подготовленному ИП <ФИО>8, рыночная стоимость затраченных материалов строительно-монтажных работ на незавершенный строительством жилого дома на март 2020 года составляет 2 499 721 рубль, в том числе: материалы - 2 081 148 рублей, затраты подрядчика 418 573 рубля.

Таким образом, полученная <ФИО>2 по договору подряда денежная сумма - составляет 3 450 000 рублей, стоимость работ, согласно экспертному заключению - 2 499 721 рубль, разница в сумме 950 279 рублей, которая истцом снижена до 800 279 рублей, которые суд правомерно счел возможным взыскать с ответчика за нарушение им условий заключенного договора.

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В пункте 9 стороны согласовали, что договор может быть расторгнут сторонами если подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора и не исправил эти отступления в разумный срок.

Таким образом, требования истца о расторжении договора подряда от <Дата ...> правомерно удовлетворены.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.7.3 договор подряда от <Дата ...> - в случае невыполнения работ в определённые настоящим договором, по вине подрядчика, заказчик вправе выставить подрядчику штраф в размере 0,1% от суммы работ по договору за каждый просроченный день.

Согласно расчету размер неустойки на. <Дата ...> составляет 1 518 000 рублей.

Суд обоснованно указал, что размер неустойки не нарушает баланс интересов сторон, восстанавливает нарушенные права истца.

Согласно п.1, 2 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальны ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч.2 ст. 15 ГК РФ).

<ФИО>1 просил взыскать с <ФИО>2 убытки, связанные с наймом жилого помещения за период с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 80 000 рублей.

Как следует из материалов дела, <Дата ...> между <ФИО>1 (наниматель) и <ФИО>9 (наймодатель) заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес...>, мкр.Кущевская-2, ДОС 10, <Адрес...>, сроком по <Дата ...> и ежемесячной оплатой в сумме 10 000 рублей.

Суд правильно отказал в удовлетворении требований в данной части, поскольку такие убытки не доказаны; наем жилого помещения является личным волеизъявлением истца и расходы по оплате аренды не могут быть отнесены к убыткам.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что требования истца признаны подлежащими удовлетворению, суд обоснованно взыскал судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей и судебные издержки, связанные с оплатой экспертного заключения в размере 15 000 рублей, по оплате услуг почты в размере 105 рублей, государственной пошлины - 8 301,81 рубль.

Доводы апелляционной жалобы апеллянта со ссылкой на положение статьи 333 Гражданского кодекса РФ и нормативно-правовую базу при рассмотрении вопроса о снижении размера неустойки, при разрешении спора, не принимаются судом апелляционной инстанции, поскольку исковые требования <ФИО>1 судом удовлетворены частично, то есть уменьшен объем ответственности относительно заявленных требований.

Таким образом, оснований для отмены решения суда в пределах доводов жалобы не имеется, обстоятельств не согласиться с правовой оценкой суда, имеющих значение для дела, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кущевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий: <ФИО>3

Судьи: <ФИО>11

А.В. Рыбина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка