Дата принятия: 25 сентября 2019г.
Номер документа: 33-8790/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 сентября 2019 года Дело N 33-8790/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего
судей
при секретаре
Науменко Л.А.,
Сухаревой С.А., Диденко О.В.,
Рогожиной И.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истцов Хукаленко В. А., Хукаленко Г. А., действующих через представителя Гришко А. В. на решение Октябрьского районного суда города Барнаула Алтайского края от 20 июня 2019 года по делу
по иску Хукаленко В. А., Хукаленко Г. А. к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Заслушав доклад судьи Диденко О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Хукаленко В.А., Хукаленко Г.А. обратились в суд с иском к администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании в порядке наследования права собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что мать истцов Хукаленко Т.В. умерла ДД.ММ.ГГ. После ее смерти Хукаленко В.А. и Хукаленко Г.А. приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ.
Нотариусом истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано, документов подтверждающих права собственности на земельный участок недостаточно. В связи с невозможностью получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования истцы обратились с иском в суд.
Решением Октябрьского районного суда города Барнаула Алтайского края от 20 июня 2019 года исковые требования удовлетворены частично.
За Хукаленко В.А., Хукаленко Г.А. признано право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилой дом (литер А), общей площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе истицы Хукаленко В.А., Хукаленко Г.А., действующие через представителя Гришко А.В., просят отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований, ссылаясь на те же доводы и обстоятельства, которые указывались в суде первой инстанции. Выражаю несогласие с выводами суда, что земельный участок не имеет индивидуальных характеристик, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ указана площадь земельного участка, а его границы определены контрольной съемкой.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, Хукаленко Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ к имуществу Кувшиновой М.М., согласно которому наследственное имущество состоит из жилого каркасно-засыпного дома, полезной площадью 28,7 кв.м, из них жилой 16,7 кв.м с тремя тесовыми сенями, сараем, ограждением, расположенного на земельном участке общей площадью 700 кв.м, находящегося в <адрес>, принадлежащего Кувшинову В.Н. на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ ДД.ММ.ГГ и справки БТИ от ДД.ММ.ГГ, умершему ДД.ММ.ГГ, наследницей которого являлась Кувшинова М.М., принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав (л.д.20).
Хукаленко Т.В. умерла ДД.ММ.ГГ. Из ответа на запрос суда нотариуса Барнаульского нотариального округа Перваковой Л.Г. от ДД.ММ.ГГ следует, что к имуществу Хукаленко Т.В. заведено наследственное дело ***, наследниками по закону, принявшими наследство, являются сыновья Хукаленко В.А. и Хукаленко Г.А. Сведений о наличии других наследников в деле не имеется. В состав наследственного имущества, исходя из заявлений наследников, входят права на денежные средства во вкладах ПАО Сбербанк, жилой дом в <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГ свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество не выдавались. Сведения о наличии завещаний Хукаленко Т.В. отсутствуют.
Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на жилой дом, суд исходил из того, что жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, наследственное имущество приняли наследники Хукаленко В.А. и Хукаленко Г.А., а потому вправе претендовать на него в равных долях, при этом отказал в удовлетворении требований истцов о признании права собственности на земельный участок.
Поскольку решение суда обжалуется только в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, у судебной коллегии в соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют основания для проверки судебного постановления в остальной части.
При разрешении спора судом проанализированы применительно к спорным правоотношениям положения статей Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 6 Земельного кодекса РФ, статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", на основании которых суд исходил из того, что появление земельного участка в гражданском обороте как объекта прав привязано к моменту постановки его на кадастровый учет, до прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав. Следовательно, земельный участок, на который претендуют истцы, не может являться объектом земельно-правовых отношений и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку спорный земельный участок не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений.
Выражая несогласие с решением суда, истцы ссылаются на свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ и контрольную съемку от ДД.ММ.ГГ с указанием границ контрольной съемки и нанесением красных линий. Данные доводы жалобы судебная коллегия признает несостоятельными.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (ч.1).
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (ч.2).
Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" кадастр недвижимости представляет собой составную часть Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно ст. 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии со статьей 9, 10 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавшего на момент приобретения наследодателем Хукаленко Т.В. права на жилой дом, к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование.
Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Отказывая в удовлетворении требований, суд верно исходил из того, что представленная истцами контрольная съемка земельного участка не может являться основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, в отношении которого заявлен спор. Истцами не представлено доказательств, что земельный участок, на который они заявляют притязания в порядке наследования, прошел кадастровый учет, сформирован в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, а также того, что границы и площадь истребуемого земельного участка соответствуют правам на него прежнего владельца. Данные о том, что наследодатель обращался в установленном порядке за реализацией своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок по фактической площади отсутствуют.
При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями приведенных норм, суд принял верное по существу спора решение.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы фактически выражают несогласие истцов с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
Таким образом судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, указанным в апелляционной жалобе.
Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
апелляционную жалобу истцов Хукаленко В. А., Хукаленко Г. А., действующих через представителя Гришко А. В. на решение Октябрьского районного суда города Барнаула Алтайского края от 20 июня 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
