Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 мая 2021 года Дело N 33-8788/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Гафаровой Л.Ф.,

судей Зиннатуллиной Г.Р., Набиева Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Бикбулатовой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юсупова Э.М. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 января 2021 г.

Заслушав доклад судьи Набиева Р.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Юсупов Э.М. обратился в суд с исковым заявлением к Шакировой Р.Я., Кунафиной Л.Р., Афанасьеву В.А., Афанасьевой А.В., Афанасьевой А.Т., Афанасьеву А.В., в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил восстановить границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010627:11, общей площадью 966 кв.м., расположенного по адресу: адрес в соответствии с данными государственного реестра недвижимости по следующим координатам:
X

Y

1

658577,27

1362223,99

8,88

2

658584,67

1362228,90

12,18

3

658594,86

1362235,57

17,98

4

658578,12

1362242,12

30,68

5

658552,87

1362259,54

4,24

6

658549,54

1362262,17

12,06

7

658540,15

1362254,61

1,74

8

658540,69

1362252,96

4,46

9

658543,50

1362249,50

9,34

10

658549,64

1362242,46

24,02

11

658563,15

1362222,60

4,19

12

658566,17

1362219,69

4,06

13

658570,21

1362220,04

8,09


Обязать Шакирову Р.Я., Кунафину Л.Р., Афанасьеву А.В., Афанасьеву А.Т., Афанасьева А.В. привести границу земельного участка с кадастровым номером N... общей площадью 1038 кв.м., расположенного по адресу: адрес, фактически расположенную по следующим координатам согласно экспертному заключению ООО "Топограф" от 15.12.2017 N 11/12-2/БР
X

Y

Н7

658572,17

1362245,74

2,02

Н6

658572,95

1362243,88

6,51

Н5

658576,50

1362238,42

5,71

Н4

658579,79

1362233,75

6,79

Н3

658584,37

1362228,40


В соответствии со следующими координатами характерных точек земельного участка с кадастровым номером N..., указанным в Едином государственном реестре недвижимости:
X

Y

1

658600,64

1362249,19

5,19

2

658605,13

1362251,80

4,32

3

658608,88

1362253,95

15,28

4

658601,73

1362267,45

1,80

5

658600,88

1362269,04

6,00

6

658598,00

1362274,30

11,80

7

658592,43

1362284,70

16,52

8

658578,49

1362275,83

24,24

9

658557,99

1362262,90

36,86

10

658589,96

136224,55

4,32

11

658594,19

1362245,42

7,47


Требования обоснованы тем, что Юсупов Э.М. является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером N... общей площадью 966 кв.м, расположенного по адресу: адрес, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома и надворных построек. Смежный земельный участок с кадастровым номером N..., общей площадью 1038 кв.м., расположенный по адресу: адрес, вид разрешенного использования для обслуживания жилого дома и надворных построек принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. В рамках рассмотрения Верховным судом Республики Башкортостан гражданского дела была проведена землеустроительная экспертиза, по заключению которой фактические границы и площадь землепользования с кадастровым номером N... не соответствует местоположению границ и площади земельного участка с кадастровым номером N... согласно сведений ЕГРН. Выявлены наложения фактических границ землепользования с кадастровым номером N... на кадастровые границы земельного участка N..., площадь наложения составляет 134 кв.м. Строения, расположенные в пределах фактических границ землепользования, укладываются в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером N... и частично расположены на территории кадастровых границ участка N.... Фактическая площадь землепользования не соответствует площади участка с кадастровым номером N ...1 сведениям ЕГРН. Расхождения площади не укладываются в величину допустимой погрешности. Реестровая ошибка в местоположении смежных границ не подтверждена. Также не подтверждено существование ограждения по смежной границы более 15 лет. Данные выводы установлены и подтверждены вступившими в законную силу апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 14.11.2018. Указанным определением в удовлетворении исковых требований Шакировой Р.Я., Кунафиной Л.Р., Гафарова О.Р. к Юсупову Э.М., Юсуповой Э.М., Администрации городского округа город Уфа о признании наличия реестровой ошибки в местонахождении границ земельных участков с кадастровым номером N..., установления границ земельных участков с кадастровым номером N... и с кадастровым номером N... в соответствии с исторически сложившейся фактической границей земельных участков отказано. Таким образом, вступившим в законную силу судебным решением подтверждено и установлено, что местоположение смежной границы участков истца и ответчиков подлежит определению в соответствии со сведениями и местоположении границы, внесенными в Единый государственный реестр.

Шакирова Р.Я обратилась со встречными исковыми требованиями к Юсупову Э.М., Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа, в котором с учетом уточненных исковых требований, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером N... в соответствии с экспертным заключением N 11/12-2БР от 15.12.2017 на основании соглашения от 05.05.2002 по следующим координатам характерных точек землепользования:
Обозначение характерных точек

Существующие координаты

Уточненные координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

X

Y

X

Y

н19

-

-

658601,98

1362237,87

0,1

н20

-

-

658609,45

1362242,12

0,1

н21

-

-

658613,34

1362244,33

0,1

н22

-

-

658608,01

1362254,33

0,1

н23

-

-

658602,83

1362264,97

0,1

н24

-

-

658601,74

1362266,89

0,1

н25

-

-

658599,00

1362271,62

0,1

н26

-

-

658596,51

1362274,79

0,1

н27

-

-

658593,77

1362279,45

0,1

н28

-

-

658591,06

1362283,43

0,1

н29

-

-

658587,27

1362280,51

0,1

н30

-

-

658576,37

1362275,14

0,1

н9

-

-

658556,22

1362262,61

0,1

н8

-

-

658557,80

1362260,41

0,1

н7

-

-

658572,17

1362245,74

0,1

н6

-

-

658572,95

1362243,88

0,1

н5

       -

-

658576,50

1362238,42

0,1

н4

-

-

658579,79

1362233,75

0,1

н3

-

-

658584,37

1362228,40

0,1

н31

-

-

658595,08

1362234,14

0,1


Установить границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010627:11 в соответствии с экспертным заключением N 11/12-2/БР от 15.12.2017 по следующим координатам характерных точек землепользования
Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты

Уточненные координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

X

Y

X

Y

Н1

-

-

658577,82

1362223,68

0,1

Н2

-

-

658584,53

1362227,73

0,1

Н3

-

-

658584,37

1362228,40

0,1

Н4

-

-

658579,79

1362233,75

0,1

Н5

-

-

658576,50

1362238,42

0,1

Н6

-

-

658572,95

1362243,88

0,1

Н7

-

-

658572,17

1362245,74

0,1

Н8

-

-

658557,80

1362260,41

0,1

Н9

-

-

658556,22

1362262,61

0,1

Н10

-

-

658550,32

1362259,05

0,1

Н11

-

-

658545,11

1362256,44

0,1

Н12

-

-

658541,76

1362254,11

0,1

Н13

-

-

658544,59

1362250,12

0,1

Н14

-

-

658547,20

1362246,63

0,1

Н15

-

-

658550,37

1362242,74

0,1

Н16

-

-

658562,59

1362221,82

0,1

Н17

-

-

658566,34

1362216,99

0,1

Н18

-

-

658576,49

1362223,42

0,1