Определение Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 19 февраля 2019 года №33-878/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 февраля 2019 года Дело N 33-878/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего Кардаша В.В.,
судей Волошиной С.Э., Погореловой Е.А.,
при секретаре Волнистой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 19 февраля 2019 года гражданское дело по иску Гурулева В. В. к Киселевой Н. С. о расторжении договора купли-продажи и возврате недвижимого имущества, по встречному иску Киселевой Н. С. об уменьшении покупной цены жилого дома и земельного участка, взыскании судебных расходов,
по частной жалобе Гурулева В.В.,
на определение Акшинского районного суда Забайкальского края от <Дата>, которым постановлено:
в удовлетворении заявления Гурулева В. В., отказать.
Сохранить обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до исполнения решения суда.
Заслушав доклад судьи Кардаша В.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Гурулев В.В. обратился в суд с иском к Киселевой Н.С., в котором с учетом уточнений просил суд расторгнуть договор купли-продажи от <Дата>, прекратить право собственности Киселевой Н.С. на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за Гурулевым В.В. право собственности на указанные квартиру и земельный участок, взыскать с Киселевой Н.С. в пользу Гурулева В.В. судебные расходы в сумме 14 200 рублей (т.1 л.д. 3-4, 136-137).
Киселева Н.С. обратилась со встречным иском, в котором в связи с выявлением недостатков приобретенного у Гурулева В.В. жилого дома, просила взыскать с него 434 279 рублей в счет уменьшения покупной цены дома и земельного участка, а также судебные расходы в размере 53 203 рубля (т.1 л.д.35-37).
Определением судьи Акшинского районного суда Забайкальского края от <Дата>, по заявлению представителя истца Гурулева В.В. по доверенности Гладченко Т.В. по настоящему делу приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т.1 л.д.28-29).
<Дата> по делу постановлено решение суда об удовлетворении исковых требований Гурулева В.В. и отказе в удовлетворении встречных исковых требований Киселевой Н.С. (т.1 л.д.147-157), которое оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от <Дата> (т.1 л.д.266-272),
<Дата> Гурулев В.В. обратился в суд с ходатайством о снятии запрета на регистрационные действия в отношении квартиры с кадастровым номером N, расположенной по адресу: <адрес>. В своем ходатайстве заявитель ссылался на то, что у него имеется задолженность перед пенсионным фондом в размере 337 833 рубля и перед Киселевой Н.С. в размере 43 851 руль. В настоящее время истец желает продать квартиру Васильевой Л.Г. с целью погашения задолженности перед пенсионным фондом и Киселевой Н.С., однако этому препятствуют обеспечительные меры (т.2 л.д.58).
Судом постановлено приведенное выше определение об отказе в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер (т.2 л.д.83-85).
В частной жалобе Гурулев В.В. просит определение суда отменить, принять по делу новое решение. Указывает, что ходатайство о принятии обеспечительных мер подавалось им, с целью обеспечения иска. Считает, что сохранение обеспечительных мер препятствует исполнению решения суда, поскольку истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество. Указывает, что он является пенсионером, переехал на постоянное место жительства в другой регион, добросовестно погашает задолженность с учетом имеющихся доходов. Продажа квартиру позволит истцу погасить задолженность перед Пенсионным фондом (т.2 л.д.96-98).
В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) частная жалоба рассмотрена без извещения участвующих в деле лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая в отмене обеспечительных мер, суд первой инстанции исходил из того, что решение суда в части взыскании с Гурулева В.В. в пользу Управления Пенсионного фонда РФ и Киселевой Н.С. денежных средств до настоящего времени не исполнено, отмена обеспечительных мер не гарантирует исполнение решения суда Гурулевым В.В.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда ввиду следующего.
В соответствии со статьей 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно статье 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
По смыслу указанных норм, обеспечительные меры носят срочный (временный) характер, действуют в целях сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения заявителю значительного ущерба до разрешения спора по существу.
Как следует из материалов дела, на основании определения судьи Акшинского районного суда Забайкальского края от <Дата>, в целях обеспечения иска Гурулева В.В. приняты меры в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Копию определения постановлено направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (т.1 л.д.28-29).
Решением Агинского районного суда Забайкальского края от <Дата> исковые требования Гурулева В.В. удовлетворены в полном объеме. Судом постановлено расторгнуть договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный <Дата> между Гурулевым В.В. и Киселевой Н.С.; прекращено право собственности Киселевой Н.С. на указанные квартиру и земельный участок, право собственности на них признанно за Гурулевым В.В. Кроме того, с Киселевой Н.С. в пользу Гурулева В.В. взысканы судебные расходы в сумме 14 200 рублей, а с Гурулева В.В. взыскано 408 026 рублей в пользу Управления Пенсионного фонда РФ в Агинском бурятском округе Забайкальского края (межрайонное) и 73 974 рублей в пользу Киселевой Н.С. В удовлетворении встречных исковых требований Киселевой Н.С. отказано (т.1 л.д.147-157).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от <Дата> вышеназванное решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Киселевой Н.С. - без удовлетворения (т.1 л.д.266-272).
Как следует из материалов дела, обеспечительные меры были приняты по ходатайству представителя истца Гурулева В.В., требования которого удовлетворены вступившим в законную силу решением суда.
Ходатайство об отмене обеспечительных мер подано в суд также истцом Гурулевым В.В. и мотивировано невозможностью исполнения решения суда, ввиду действующего запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры и земельного участка, право собственности на которые признано за истцом.
Указанные обстоятельства не были учтены судом первой инстанции при разрешении ходатайства об отмене мер по обеспечению иска.
Судебная коллегия полагает, что не имеется оснований для сохранения обеспечительных мер, которые были приняты по ходатайству истца и в настоящее время препятствуют исполнению решения суда, поскольку не позволяют Гурулеву В.В. в установленном законном порядке зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, которое признано за ним.
При этом, неисполнение Гурулевым В.В. решения суда в части взыскания с него денежных средств в пользу Управления Пенсионного фонда РФ в Агинском бурятском округе Забайкальского края (межрайонное) и Киселевой Н.С. основанием к сохранению мер по обеспечению иска служить не может, поскольку обеспечительные меры были приняты по ходатайству истца, в целях обеспечения его требований, которые судом удовлетворены.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отказа в отмене в отмене обеспечительных мер у суда первой инстанции не имелось, в связи чем, обжалуемое определение подлежит отмене.
Согласно статье 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, вправе отменить определение суда и разрешить вопрос по существу.
Принимая во внимание то, что оснований для сохранения мер по обеспечению иска не имеется, судебная коллегия полагает необходимым частную жалобу удовлетворить, определение суда отменить и удовлетворить заявление Гурулева В.В. об отмене обеспечительных мер в виде заперта Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю совершать регистрационные действия в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Акшинского районного суда Забайкальского края от <Дата> отменить, разрешить вопрос по существу.
Заявление Гурулева В. В. об отмене обеспечительных мер удовлетворить.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Акшинского районного суда Забайкальского края от <Дата>, в виде заперта Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю совершать регистрационные действия в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка