Дата принятия: 08 апреля 2019г.
Номер документа: 33-877/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2019 года Дело N 33-877/2019
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Гниденко С.П.
судей коллегии и Акбашевой Л.Ю., Нех Т.М.
при секретаре судебного заседания Коваленко М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Департамента имущественных отношений Администрации МО г. Ноябрьск на решение Ноябрьского городского суда от 21 января 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Исламову С.З., Исламовой Г.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности и права пользования жилым помещением, установлении выкупной цены, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, - оставить без удовлетворения.
Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска в пользу ООО "Агентство оценки и недвижимости" судебные расходы на проведение экспертизы в размере 10 000 ( десять тысяч ) рублей.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск обратился с иском к Исламову С.З., Исламовой Г.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности и права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием город Ноябрьск, установлении возмещения (выкупной цены) за жилое помещение, равной 1 730 212,50 руб. В обоснование требований иска указано, что принадлежащее ответчику Исламову С.З. на праве собственности жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, Администрацией г. Ноябрьск принято решение об отселении проживающих в доме граждан и сносе дома в срок до 24 июня 2018 года. Однако ответчики уклоняются от заключения соглашения о возмещении за жилое помещение и выселении из него.
Определением Ноябрьского городского суда от12 декабря 2018 года судом назначена оценочная (товароведческая) экспертиза для оценки рыночной стоимости недвижимого имущества с учетом доли в праве собственности на общее имущество, включая долю в праве собственности на земельный участок, согласно заключению которой данная стоимость составила 1 912 005 руб.
После ознакомления с результатами судебной экспертизы в судебном заседании суда первой инстанции представитель истца А.А. Гайдар, действующий на основании доверенности, изменил требования иска в части выкупной цены, просил установить ее равной стоимости, определенной судебной экспертизой. Пояснил, что ответчикам неоднократно предлагались варианты переселения, от которых они отказались.
Ответчики Исламов С.З., Исламова Г.Т., Исламов З.Т. требования иска не признали. Пояснили, что не согласны на получение компенсации. Желают, чтобы им было предоставлено иное жилое помещение взамен признанного непригодным для постоянного проживания.
Ответчик Исламов Э.З. в судебное заседание не явился.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласен истец.
В апелляционной жалобе ДИО просит об отмене решения суда и постановлении нового об удовлетворении требований иска. Указано, что ответчики фактически отказались от предоставления им другого жилого помещения взамен признанного непригодным для постоянного проживания, в силу чего оснований для отказа в удовлетворении требований иска не имелось.
2 апреля 2019 года в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство сторон об утверждении условий мирового соглашения, достигнутого сторонами после постановления решения суда.
Участие сторон в судебном заседании суда апелляционной инстанции обеспечено посредством видеоконференц-связи с Ноябрьским городским судом ЯНАО.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ДИО А.А. Гайдар поддержал заявленное ходатайство.
Ответчики в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. В случае, если условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, то они заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Согласно п. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
По смыслу положений п.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях, поскольку оно не противоречить закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда от 21 января 2019 года отменить.
Утвердить между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:
1. Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск отказывается от исковых требований к Исламову С.З., Исламовой Г.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение - <адрес>, прекращении права пользования им, установлении выкупной цены, признании на него права собственности за муниципальным образованием город Ноябрьск;
2. Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, действующий от имени муниципального образования город Ноябрьск, предоставляет Исламову С.З. на состав семьи 5 человек, включая Исламову Г.Т., ФИО1, ФИО2, ФИО1 по договору социальному найма благоустроенное жилое помещение в границах муниципального образования город Ноябрьск, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям - <адрес> общей площадью 87 кв.м., на условиях договора социального найма, взамен аварийного жилого помещения - <адрес>.
3. Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск, действующий от имени муниципального образования город Ноябрьск, и Исламов С.З. принимают на себя обязательство в течение десяти дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении условий мирового соглашения заключить договор социального найма, на условиях, указанных в п. 2 настоящего соглашения, на состав семьи пять человек, включая Исламову Г.Т., ФИО1, ФИО2, ФИО3;
4. Исламов С.З. принимает на себя обязательство передать в собственность муниципального образования город Ноябрьск принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение - <адрес>, свободное от прав третьих лиц, а также при условии отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта;
5. Обязательство Исламова С.З. по передаче в собственность муниципального образования город Ноябрьск принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения - <адрес> считается исполненным по истечении десяти дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении условий мирового соглашения, без составления какого-либо гражданско-правового договора и передаточного акта;
6. Основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение - <адрес> за муниципальным образованием город Ноябрьск и государственной регистрации прекращения права собственности на указанное жилое помещение за Исламовым С.З. является вступившее в законную силу определение суда об утверждении условий мирового соглашения;
7. Исламов С.З., Исламова Г.Т., ФИО1, ФИО2, ФИО1 принимают на себя обязательство освободить жилое помещение - <адрес> и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение десяти дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении условий мирового соглашения;
8. Исламов С.З., Исламова Г.Т., ФИО1, ФИО2, ФИО1 принимают на себя обязательство не вселять в жилое помещение - квартиру N 10 в доме N10в по ул. Изыскателей в г. Ноябрьск - иных лиц, в том числе временных жильцов, и не давать согласия на их регистрацию по месту жительства, в том числе и временную;
9. определение суда об утверждении условий мирового соглашения является основанием для прекращения права пользования Исламова С.З., Исламовой Г.Т., ФИО1, ФИО2, ФИО1 жилым помещением - <адрес> и снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу;
10. Утверждение мирового соглашения является основанием для снятия Исламова С.З., Исламовой Г.Т., ФИО1, ФИО2, ФИО1 с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;
11. Расходы, связанные с проведением экспертизы ООО "Агентство оценки и недвижимости", возлагаются Исламова С.З.;
12. Расходы на оплату услуг представителей, государственной пошлины лица, участвующие в деле, несут самостоятельно, без предъявления взаимных претензий друг к другу.
Дальнейшее производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий \подпись\
Судьи \подписи\
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
