Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июня 2021 года Дело N 33-8767/2021

г.Екатеринбург 09.06.2021

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего

Ильиной О.В.,судей

Ильясовой Е.Р.,Кайгородовой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Ножниковой М.В., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по иску Абрамова Владлена Станиславовича, Безрукова Алексея Евгеньевича, Апатова Владислава Константиновича, Елисеевой Натальи Петровны, Магиной Анжелики Викторовны, Округиной Оксаны Александровны, Лобанова Михаила Владимировича, Шерстневой Натальи Владимировны, Гимгина Юрия Михайловича, Рахматовой Кристины Андреевны, Поросенкова Юрия Владимировича, Городополова Александра Сергеевича, Михеевой Натальи Афонасьевны, Минеевой Марии Геннадьевны, Олеговой Алевтины Васильевны, Чистяковой Екатерины Васильевны, Сидоровой Марии Анатольевны, Гайнуллиной Линизы Борисовны, Салимовой Марины Григорьевны, Зайцевой Екатерины Сергеевны, Кушева Алексея Евгеньевича к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс", администрации городского округа Ревда о защите прав и законных интересов группы лиц - собственников жилых помещений

по апелляционной жалобе ответчика Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на решение Ревдинского городского суда Свердловской области от 04.12.2020.

Заслушав доклад судьи Ильиной О.В., объяснения представителей сторон, судебная коллегия

установила:

истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнений просили:

признать незаконным начисление Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту - Фонд) и Свердловским филиалом АО "ЭнергосбыТ Плюс" взносов на капитальный ремонт жилых домов N 3, N 4, N 5, N 6 и N 7, расположенных в жилом комплексе по адресу: <адрес>, до истечения 36-ти месяцев с даты ввода указанных жилых домов в эксплуатацию;

обязать Фонд и Свердловский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт жилых домов N 3, N 4, N 5, N 6 и N 7, расположенных по адресу: <адрес>, после истечения 36-ти месяцев с даты ввода указанных жилых домов в эксплуатацию;

обязать администрацию городского округа Ревда направить в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области сведения, необходимые для включения в Региональную программу капитального ремонта Свердловской области на 2015-2044 годы вышеуказанных многоквартирных домов.

В обоснование иска указано, что начиная с декабря 2019 г. Свердловским филиалом АО "ЭнергосбыТ Плюс" от имени Фонда собственникам квартир в жилом доме по адресу: <адрес>, (далее по тексту - МКД) поступают счета об уплате взносов на капитальный ремонт. Указанные счета содержат единообразно сформированную информацию как о суммах взносов, начисляемых за текущий месяц, так и о произведенных доначислениях сумм взносов за предыдущие периоды. Также в счетах содержатся уведомления о том, что с 01.11.2014 у всех собственников МКД, включенных в Региональную программу капитального ремонта Свердловской области на 2015-2044 годы, возникла обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт, и так как секции дома введены в эксплуатацию после указанной даты, обязанность по уплате взноса у собственников возникла с даты ввода секции в эксплуатацию, а также о том, что в связи с отсутствием необходимых данных Фонд ранее не имел возможности своевременно произвести начисления. При этом, строительство жилого комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, ведется поэтапно, в соответствии с поэтапно выданными администрацией городского округа Ревда разрешениями на строительство N 3 от 01.02.2007, N 17 от 10.05.2007, N 76 от 17.12.2007, N RU 66323000-0026 от 21.07.2011 и N RU 66323000-0001 от 16.01.2013. Согласно указанным разрешениям на строительство весь объект в целом именуется "Жилой комплекс по ул.Цветников-Интернационалистов в г. Ревде Свердловской области, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон N 2а". Ввод в эксплуатацию предусмотренных разрешениями на строительство отдельных жилых домов в составе жилого комплекса осуществлялся в следующем порядке:

- пусковой комплекс N 1 - жилой дом N 1 введен в эксплуатацию 27.02.2010 в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 66323000-0003. Общая площадь жилых помещений - 4288,9 кв.м. Квартирам в жилом доме присвоены адреса: <адрес>.

- пусковая очередь N 2.1 - жилой дом N 2 введен в эксплуатацию 30.12.2011 в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 66323000-0029. Общая площадь жилых помещений - 2134,9 кв.м. Квартирам в жилом доме присвоены адреса: <адрес>.

- пусковая очередь N 2 - жилой дом N 3 введен в эксплуатацию 29.09.2015 в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 66-323-0025-2015. Общая площадь жилых помещений - 2931,8 кв.м. Квартирам в жилом доме присвоены адреса: <адрес>.

- пусковая очередь N 3 - жилой дом N 4 введен в эксплуатацию 01.12.2016 в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 66-323-0001-2013. Общая площадь жилых помещений - 2297,7 кв.м. Квартирам в жилом доме присвоены адреса: <адрес>.

- пусковая очередь N 3 - жилой дом N 5 введен в эксплуатацию 02.12.2016 в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 66-323-0001-2013. Общая площадь жилых помещений - 4349,0 кв.м. Квартирам в жилом доме присвоены адреса: <адрес>.

- пусковая очередь N 4 - жилой дом N 6 введен в эксплуатацию 28.03.2019 в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 66-323-0001-2013. Общая площадь жилых помещений - 2914,0 кв.м. Квартирам в жилом доме присвоены адреса: <адрес>.

- пусковая очередь N 4 - жилой дом N 7 введен в эксплуатацию 28.03.2019 в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 66-323-0001-2013. Общая площадь жилых помещений - 2152,4 кв.м. Квартирам в жилом доме присвоены адреса: <адрес>.

Строительство 2-го этапа строительства пусковой очереди N 4 - жилого дома N 8 продолжается и в настоящее время. Срок действия разрешения на его строительство - до 31.07.2020. Таким образом, процесс поэтапного строительства и ввода в эксплуатацию отдельных жилых домов в составе жилого комплекса по адресу: <адрес>, продолжается уже более 10 лет и не завершен до настоящего времени. Данный порядок строительства соответствует нормам части 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой подготовка проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, часть 12 статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления может выдать разрешение на отдельные этапы строительства и части 2.1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании которой орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, выдает указанные разрешения в отношении этапов строительства в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте Фонда в сети Интернет, в Региональную программу капитального ремонта Свердловской области на 2015-2044 годы включен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, с годом постройки: 2010, и общей площадью 6423,70 кв.м, то есть в качестве года постройки дома указан год постройки жилого дома N 1, а в качестве общей площади дома - сумма площадей квартир в жилых домах NN 1 и 2 (с расхождением в 0,1 кв.м).Таким образом, в качестве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в Региональную программу капитального ремонта - ее первоначальную редакцию, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области 22.04.2014 N 306-ПП, включены только жилые дома N 1 и 2, введенные в эксплуатацию до утверждения Региональной программы. Соответственно, введенные в эксплуатацию после 2014 г. жилые дома, начиная с N 3, строительство которых осуществлялось на основании разрешения на строительство N RU 66323000-0001 от 16.01.2013, выданного уже после ввода в эксплуатацию жилых домов N 1 и 2, и в которых находятся принадлежащие истцам квартиры, в Региональную программу капитального ремонта Свердловской области на 2015-2044 гг. не включены. Фонд создан в соответствии с Указом Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ. В силу пункта 13 Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД, и в соответствии с подпунктом 2 пункта15 предметом деятельности Фонда является, в том числе, ведение учета средств, поступивших на счет, счета Фонда в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда. Обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт могут возникнуть не ранее истечения 36 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором будет официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым жилые дома, в которых находятся принадлежащие истцам квартиры, будут включены в региональную программу капитального ремонта и никак не ранее 36 месяцев с даты ввода указанных жилых домов в эксплуатацию. Истцы пришли к выводу, что администрация городского округа Ревда в силу пункта 3 статьи 10 Закона Свердловской области N 127-ОЗ обязана направить в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области сведения о не включенных ранее в Региональную программу капитального ремонта Свердловской области на 2015-2044 гг. многоквартирных домах, указанных выше, с указанием года постройки согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. В противном случае, учитывая, что разница между годом постройки дома, указанной в программе, и фактическим годом ввода в эксплуатацию отдельных жилых домов в составе жилого комплекса, составляет от 5 до 9 лет, не будет обеспечено соблюдение принципов, установленных в части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям, и в статье 9 Закона Свердловской области N 127-ОЗ, в соответствии с которой год постройки многоквартирного дома является одним из критериев, исходя из которых уполномоченным органом определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Также, произведенное доначисление сумм взносов на капитальный ремонт за пределами 3 лет до даты доначисления, противоречит пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в соответствии с которым в целях соблюдения принципа определенности прав и обязанностей потребителя коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт должны начисляться в пределах срока исковой давности.

Судом установлено, что Абрамов В.С., как председатель группы граждан, является лицом, которому поручено ведение дела в интересах группы лиц (истцов по настоящему иску).

Впоследствии, граждане Усова Ф.З., Пимонов В.Н., Копорушкина Л.А., Пинигин В.В., Хабибулин Р.Х., Трофимов А.Е., Черкасова Т.М., Русакова И.В., Валиков Д.И., Столбова Д.Г., Белозерова Л.С., Носачев Е.А., Волков Д.И., Канова Н.В., Иванова О.А., Галимзянова Ф.С., Завиралова В.Г., Аксенова В.А., Батенев М.И., Игнатова О.А., Шулятьева Ф.М., Панова О.В., Киннер А.Н., Змеева Н.А., Снегирева Н.М., Попов Н.А., Архипов Ю.Г., Закиев Р.Р., Шарафутдинов Р.Г., Стерхов Е.Ю., Шемятихина И.В., Ямщиков Д.Н., Селин Ю.Н., Быкова Л.В., Астров М.В., Крючкова М.В., Спиренкова Т.С., Багаутдинова А.М., Левин С.В., Байкин С.А., Ельсукова Е.В., Галимзянов Р.Р., Леонтьев А.В., Пузанков Д.В., Звягина Н.Б., Берсенев А.Н., Пономарев Е.С., Шерстнева Г.Е., Сафин Р.Н., Кашавкин А.Ю., Щекалев В.Б., Минеева Е.Г., Садыкова В.И., Шульга С.В., Евдокимова Е.В., Борисенкова К.О., Пономарев Г.И., Тресцова Н.П., Трясцин Н.И., Пикулев Д.И., Елисеева Н.П., Кокотова З.М., Козырина Е.В., Азанов А.Н., Крутелев К.А., Зубов О.С., Савичева Н.С., Пантелеев В.П., Идиятов А.М., Чистякова С.Е., Черкалина Ю.В., Михалев С.В., Елагина М.В., Шайбадуллина О.Х., Кутлизаманова Ф.М., Метла З.П., Кузменков В.Е., Ахмадышин М.М., Ковина Ю.В., Шляпникова С.В., Трофимова О.Н., Утюмова Е.Х., Хемеля С.Г., Юферов А.В., Зайцева С.Ф., Толченова Н.И., Крючкова Е.Л., АО "САИЖК" присоединились к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке части 6 статьи 244.20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается заявлениями (том 1 л.д. 100, 106, 110, 113, 116, 119, 122, 125, 132, 135, 138, 141, 144, 147, 150, 154, 157, 161, 164, 167, 170, 174, 181, 185, 189, 193, 197, 200, 204, 207, 211, 215, 218, 222, 226, 230, 234, 238, 241, 245; том 2 л.д. 1, 4, 8, 16, 19, 23, 26, 29, 33, 36, 39, 43, 47, 51, 54, 58, 61, 65, 68, 72, 75, 78, 82, 86, 89, 92, 97, 101, 105, 109, 113, 117, 120, 123, 127, 130, 133, 137, 140, 144, 148, 152, 155, 159, 162; том 4 л.д. 69).

Определением Ревдинского городского суда Свердловской области от 04.12.2020 прекращено производство по иску Абрамова В.С., Безрукова А.Е., Апатова В.К., Елисеевой Н.П., Магиной А.В., Округиной О.А., Лобанова М.В., Шерстневой Н.В., Гимгина Ю.М., Рахматовой К.А., Поросенкова Ю.В., Городополова А.С., Михеевой Н.А., Минеевой М.Г., Олеговой А.В., Чистяковой Е.В., Сидоровой М.А., Гайнуллиной Л.Б., Салимовой М.Г., Зайцевой Е.С., Кушева А.Е. к администрации городского округа Ревда о возложении обязанности направить в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области сведения, необходимые для включения в Региональную программу капитального ремонта Свердловской области на 2015-2044 гг.

Решением Ревдинского городского суда Свердловской области от 30.03.2020 заявленные исковые требования удовлетворены.

Признано незаконным начисление Фондом и Свердловским филиалом АО "ЭнергосбыТ Плюс" взносов на капитальный ремонт жилых домов N 3 (квартиры NN 155-215), N 4 (квартиры NN 216-255), N 5 (квартиры NN 256-361), N 6 (квартиры NN 362-431) и N 7 (квартиры NN 432-480), расположенных в жилом комплексе по адресу: <адрес>, до истечения 36-ти месяцев с даты ввода в эксплуатацию соответствующего дома; на Фонд и Свердловский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" возложена обязанность произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт жилых домов N 3, N 4, N 5, N 6 и N 7, расположенных по адресу: <адрес>, с момента регистрации права собственности на соответствующее жилое помещение и после истечения 36-ти месяцев с даты ввода соответствующего жилого дома в эксплуатацию.

На Фонд и Свердловский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" возложена обязанность оповестить о принятом судом решении всех собственников помещений в жилых домах N 3, N 4, N 5, N 6 и N 7, расположенных по адресу: <адрес>, разместить в квитанциях на уплату взносов на капитальный ремонт жилых домов N 3, N 4, N 5, N 6 и N 7, расположенных по адресу: <адрес>, информацию о принятом решении по настоящему делу.

С таким решением не согласился ответчик Фонд, его представителем Воробьевой Ю.В., действующей на основании доверенности от 11.01.2021, подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда от 11.12.2020 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований к Фонду.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что начисление Фондом взносов на капитальный ремонт собственником помещений в доме до истечения 36-ти месяцев с даты ввода секций дома в эксплуатацию является законными и обоснованным, оснований для перерасчета нет. Согласно общедоступным данным (Региональная программа, информация с сайта https://dom.gosuslugi.ru) спорный МКД построен в 2010 г., а по данным сайта https://www.reformagkh.ru/ - в 2009 г. 1-я секция дома введена в эксплуатацию 27.02.2010, что подтверждается разрешением администрации на ввод объекта в эксплуатацию. Поскольку часть МКД, введенная в эксплуатацию в 2010 (2009) г., отвечает признакам многоквартирного дома, она (вместе со 2-й секцией, введенной в эксплуатацию согласно разрешению администрации 30.12.2011) были включены в Региональную программу в первоначальной редакции Постановления Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП, с указанием на 2010 г. как год ввода в эксплуатацию. Отсутствие последующих секций к моменту ввода в эксплуатацию 1-й и 2-й секций не лишает их статуса МКД. Собственниками квартир в 1-й и 2-й секции получены свидетельства о праве собственности на квартиры, в отношении их квартир оказываются коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в МКД и на них распространяются все обязанности собственников помещений в МКД по его содержанию, в том числе обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Секции со 2-й по 7-ю согласно разрешениям администрации вводились в эксплуатацию поэтапно: 2-я - 30.12.2011; 3-я - 29.09.2015; 4-я - 01.12.2016; 5-я- 02.12.2016; 6-я - 28.03.2019; 7-я - 28.03.2019. Перечисленные секции дома не являются самостоятельными многоквартирными домами, квартиры внутри них имеют сквозную нумерацию с 1-ой по 7-ю секции (кв. NN 1-480). Новые секции следуют судьбе дома, расположенного по адресу: <адрес> (уже включенных в Региональную программу 1-й и 2-й секций) и не могут учитываться отдельно и (или) включаться в Региональную программу повторно в качестве отдельных МКД. Таким образом, год ввода в эксплуатацию спорного дома (2010 год) обоснованно сохранен при актуализациях Региональной программы. Обязанности собственников помещений в последующих секциях в отношении содержания общего имущества аналогичны обязанностям собственников помещений 1-й и 2-й секции МКД.

Указано, что поскольку спорный МКД включен в Региональную программу в первоначальной редакции постановления Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП, то в соответствии с положением абзаца 1 ст.12-1 Закона N 127-03 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в доме возникла с 01.11.2014. Мораторий на уплату взносов на капитальный ремонт, то есть возникновение обязанности на уплату взносов по истечении 36-ти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу, возникает только у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.

Также в обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что взносы на капитальный ремонт, начисленные Фондом, в отношении жилых помещении, принадлежащим истцам, рассчитаны в соответствии с жилищным законодательством, исходя из дат ввода соответствующих секций в эксплуатацию.

Полагают, что разница между годом постройки 1-ой секции МКД и последующих секций не влечет нарушение принципов, установленных в части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 9 Закона N 127-Оз, при организации капитального ремонта. В будущем региональный оператор будет руководствоваться в том числе годом ввода спорного МКД в эксплуатацию (2010 г.) при определении очередности проведения капитального ремонта отдельных внутридомовых инженерных систем и конструктивов всего МКД.

Представителем истца Абрамова В.С., действующим в интересах группы, Алексеевым А.А., действующим на основании доверенности от 23.03.2020, поданы письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых указывает, что основания для отмены решения суда отсутствуют, в связи с чем просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Фонда - без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Коваль В.П., действующий на основании доверенности от 11.01.2021, доводы и требования апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца Абрамова В.С. - Ваганов А.А., действующий на основании доверенности от 23.03.2020, возражал относительно доводов апелляционной жалобы.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно: путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также посредством направления смс-уведомлений. Кроме того, информация о слушании дела была размещена на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru, которая доступна для всех участников процесса. От истцов Рахматовой К.А., Кушева А.Е. поступили письменные ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Принимая во внимание положения части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определилао рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений к ней в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что согласно сведениям ЕГРН жилой комплекс по ул.Цветников - Интернационалистов в г. Ревде Свердловской обл., расположенный по адресу: <адрес>, является жилым комплексом, который состоит из отдельных зданий с наименованием "многоквартирные дома", поставленных на государственный кадастровый учет в разное время и на основании разных выданных разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

Истцы являются собственниками квартир, расположенных в жилых домах N 3, N 4, N 5, N 6, N 7, находящихся в составе жилого комплекса по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами.

Как следует из объяснений истцов, жилой комплекс по ул.Цветников- Интернационалистов в г.Ревде Свердловской обл., расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044, в связи с чем, им как собственникам АО "ЭнергосбыТ Плюс" выставляет счета об уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом первой инстанции также установлено, что разрешение на строительство от 16.01.2013 N RU 66323000-0001 объекта капитального строительства "Жилой комплекс по ул. Цветников-Интернационалистов в г.Ревде Свердловской области" выдано застройщику АО "САИЖК" сроком до 31.07.2020 (взамен ранее выданного разрешения на строительство от 16.01.2013 N RU 66323000-0001 застройщику ЗАО СК "Регионстрой").

Данным разрешением предусмотрено строительство 8 жилых домов.

Как следует из материалов дела, на сегодняшний день введены в эксплуатацию:

"Жилой дом N 1" - разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.02.2010 N RU 66323000-0003 - застройщик ЗАО СК "Регионстрой", после постановки на кадастровый учет многоквартирному жилому дому площадью 4057 кв.м, присвоен кадастровый (квартиры NN 1 - 105);

"Жилой дом N 2" - разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2011 N RU 66323000-0029 - застройщик ЗАО СК "Регионстрой", после постановки на кадастровый учет многоквартирному жилому дому площадью 3028 кв.м, присвоен кадастровый (квартиры NN 106 - 154);

"Жилой дом N 3" - разрешение на ввод в эксплуатацию от 29.09.2015 N RU 66-323-0025-2015 - застройщик ЗАО СК "Регионстрой", после постановки на кадастровый учет многоквартирному жилому дому площадью 4241 кв.м, присвоен кадастровый (квартиры NN 155 - 215);

"Жилой дом N 4" - разрешение на ввод в эксплуатацию от 01.12.2016 N RU 66-323-0001-2013 - застройщик АО "САИЖК", после постановки на кадастровый учет многоквартирному жилому дому площадью 3108 кв.м, присвоен кадастровый номер (квартиры NN 216 - 255);

"Жилой дом N 5" - разрешение на ввод в эксплуатацию от 02.12.2016 N RU 66-323-0001-2013 - застройщик АО "САИЖК", после постановки на кадастровый учет многоквартирному жилому дому площадью 6290 кв.м, присвоен кадастровый номер (квартиры NN 256 - 361);