Дата принятия: 21 сентября 2020г.
Номер документа: 33-8761/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2020 года Дело N 33-8761/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Пияковой Н.А.,
судей: Мельниковой О.А., Шельпук О.С.,
при секретаре: Нугайбековой Р.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Брауна Игоря Дмитриевича на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
"Исковые требования ТСЖ 17-В-3 к Брауну Игорю Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с Брауна Игоря Дмитриевича в пользу ТСЖ 17-В-3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9499,29 руб., пени в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., государственную пошлину в размере 400 руб.
В удовлетворении остальной части требований - отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мельниковой О.А., объяснения представителей ответчика Брауна И.Д. по доверенности Паневиной В.А. и Ивашура Е.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ТСЖ 17-В-3 обратилось в суд с иском о взыскании к Брауна И.Д. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование доводов указав, что Браун И.Д. является собственником жилого помещения, общей площадью 128,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 170 ЖК РФ и протоколом от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном <адрес> на общем собрании выбрали способ формирования фонда капитального ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете в ПАО "Сбербанк России".
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 175 ЖК РФ и протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников <адрес> владельцем специального счета является - Товарищество собственников жилья ТСЖ 17-В-3.
На момент перехода прав и обязанностей прежнего владельца счета - НО "<данные изъяты>" после вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме задолженность собственника по оплате взносов на капремонт составляет 38 988,49 руб., пени - 6 726,05 руб., что подтверждается данными оборотно-сальдовой ведомости, предоставленными региональным оператором по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 836,69 руб. пени 895,08 руб.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 76 674,48 руб., пени - 7 844,31 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 836,69 рублей, пени 895,08 руб.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка N Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с Брауна И.Д. в пользу ТСЖ 17-В-3 взыскана сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 216 рублей, пени в размере 5 564,21 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 43 164,54 рублей, пени в размере 6 950,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 718,94 рублей.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебный приказ N от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с Брауна И.Д. в пользу ТСЖ 17-В-3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 674, 48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 844,21 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 836,69 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 895,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3545 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 597,70 руб.
В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Лукошина Ю.В. исковые требования уточнила, с учетом произведенных оплат, просила суд взыскать с ответчика задолженность в размере 14 850,81 руб. за период с апреля 2018 г. по октябрь 2019 г. за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 9 341,88 руб. на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в размере 4597,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2518 руб.
Судом постановлено вышеуказанное решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе и дополнениях к жалобе представитель ответчика Брауна И.Д. по доверенности Паневина В.А. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требованиях отказать, полагая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.
В заседании судебной коллегии представители ответчика Брауна И.Д. по доверенности Паневина В.А. и Ивашура Е.В. просили апелляционную жалобу удовлетворить по приведенным в жалобе и дополнениях к ней мотивам
Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились по неизвестным причинам. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и дополнений к жалобе, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ, правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Части 3 и 4 указанной нормы предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу положений ст. ст. 155, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Браун И.Д. является собственником жилого помещения, квартиры, общей площадью 128,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Управление, содержание и техническую эксплуатацию вышеуказанного дома осуществляет ТСЖ 17-В-3 с апреля 2018 г. на основании решения общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 175 ЖК РФ и протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников дома <адрес> владельцем специального счета является - Товарищество собственников жилья ТСЖ 17-В-3.
Согласно оборотно-сальдовой ведомости, представленной НО "<данные изъяты>" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственника Брауна И.Д. по оплате взносов на капремонт составляла 38 988,49 руб., на сумму задолженности начислены пени в размере 6 726,05 руб.
Размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 836,69 руб., на данную сумму начислены пени в размере 895,08 руб.
На основании заявления ТСЖ 17-В-3 мировым судьей судебного участка N Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с Брауна И.Д. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 216 рублей, пени в размере 5 564,21 рублей, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 43 164,54 рублей, пени в размере 6 950,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 718,94 рублей, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
Судом первой инстанции установлено, что в период рассмотрения настоящего гражданского дела, задолженность в вышеуказанном размере ответчиком погашена.
С учетом оплаченных ответчиком в период рассмотрения дела сумм в счет погашения имеющейся задолженности, по сведениям истца, остаток задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2018 г. по октябрь 2019 г. составил 14 850,81 руб., пени в размере 9 341,88 руб.. Указанные суммы, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 4 597,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2518 руб., истец просил взыскать с ответчика.
Из пояснений, данных представителем истца в ходе судебного разбирательства, следует, что указанный размер задолженности образовался в связи с неуплатой ответчиком расходов по управлению ТСЖ и содержанию МКД.
Согласно материалам дела, задолженность ответчика по оплате за управление ТСЖ за период с апреля 2018 года по ноябрь 2019 г. составила 4 750 руб., по оплате за услугу "содержание" - 3 074,40 руб.
Кроме того, ответчиком не вносилась ежемесячная плата за предоставление услуг домофона в размере 28 руб., задолженность по оплате данной услуги за 8 месяцев составила 224 руб.
Исходя из установленных по делу обстоятельств в совокупности с вышеприведенными нормами права, а также учитывая, что ответчиком факт предоставления указанных выше услуг не оспаривался, равно как и не оспаривался период просрочки, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с Брауна И.Д. в пользу ТСЖ 17-В-3 расходов по оплате домофона в размере 224 руб., расходов по управлению ТСЖ в размере 4 750 руб., расходов по оплате услуг по содержанию в размере 3 074,40 руб.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку считает их основанными на правильном применении норм материального права, с учетом, установленных при рассмотрении дела, юридически значимых обстоятельств.
Обсудив довод апелляционной жалобы Брауна И.Д. о том, что предъявление к оплате дополнительных сумм к тарифу за содержание (текущий ремонт, управление ТСЖ, обслуживание домофона) не соответствует требованиям действующего законодательства, судебная коллегия данный довод отклоняет.
Как выше было указано, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с апреля 2018 осуществляется ТСЖ 17-В-3, согласно протоколу N от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья праве определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Согласно пункту 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Данный порядок определения размера обязательных платежей и взносов установлен и частью 8 статьи 156 ЖК РФ.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что смета доходов и расходов ТСЖ 17-В-3 на 2018 год утверждена общим собранием собственников (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), смета доходов и расходов ТСЖ 17-В-З на 2019 год утверждена общим собранием собственников (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ), в том числе и текущий ремонт в размере 1,00 руб./кв.м. с апреля 2018 г. по май 2019 г., с марта 2019 г. по октябрь 2019 г. - 1,50 руб./кв.м.; членские взносы на управление ТСЖ с апреля 2018 г. по октябрь 2019 г. - 250 руб. с квартиры; обслуживание домофона с марта 2019 г. по октябрь 2019г. - 28 руб. с квартиры (на основании договора на оказание платных услуг по обслуживанию домофона N-д от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ 17-В-3 и ООО "Электро Лифт").
Определяя сумму задолженности, подлежащую взысканию с ответчика, суд первой инстанции правильно исходил из того, в спорный период в ТСЖ на общих собраниях принимались решения о размере платы за жилищные услуги, включающие в себя плату за содержание, управление ТСЖ и обслуживание домофона, в рамках полномочий, предусмотренных законом, исходя из чего производилось начисление платы собственникам помещений.
Принимая во внимание, что ответчик Браун И.Д. не представил допустимых и достоверных доказательств того, что он возражал против принятых на общем собрании решений, так же как и доказательств нарушения его прав и интересов такими решениями, оснований для отказа в удовлетворении иска в этой части у суда первой инстанции не имелось.
Признание впоследствии недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Б, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за N, утвердившего смету доходов и расходов ТСЖ 17-В-З на 2019 год, на основании решения Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 13.07.2020г., не влечет отмену оспариваемого ответчиком решения, поскольку указанный протокол являлся действующим, судебных актов о признании протокола, решений собраний собственников МКД недействительными, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела принято не было.
Доводы жалобы о том, что плата за оказание указанных услуг должна производиться каждым из собственников МКД соразмерно его доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, на правильность выводов суда не влияет, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на установление такой платы в размере фиксированной суммы.
Несогласие с решением общего собрания собственников помещений в МКД по <адрес>Б, оформленного протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, об использовании на текущий ремонт денежных средств в сумме 60 907,38 рублей, переплаченных домом в 2018г. и возвращенных ПАО "Т Плюс" при расчете за отопление, а также денежных средств в сумме 32 922,20 рублей, сэкономленных по статье "коммунальные ресурсы на содержание дома", на правильность расчета задолженности ответчика не влияет при наличии не оспоренного и не признанного недействительным решений собственников МКД, принятых на указанном общем собрании.
Таким образом, по мнению судебной коллегии, выводы суда первой инстанции о взыскании с Брауна И.Д. в пользу ТСЖ 17-В-3 расходов по оплате домофона в размере 224 руб., расходов по управлению ТСЖ в размере 4 750 руб., расходов по оплате услуг по содержанию в размере 3 074,40 руб., соответствуют требованиям закона.
Решая вопрос об удовлетворении исковых требований, суд правильно взыскал с ответчика в пользу истца пени в размере 300 руб., применив ст. 333 ГК РФ.
Относительно доводов апелляционной жалобы о рассмотрении дела с нарушением правил подсудности, судебная коллегия полагает, что права ответчика в данном случае не нарушаются, поскольку ТСЖ 17-В-3 предъявило иск к ответчику по правилам подсудности по месту жительства должника.
При том, что ответчику Брауну И.Д. о нахождении дела в Автозаводском районном суде г. Тольятти с декабря 2019 г. было достоверно известно, ответчик и его представители принимали участие в ходе судебного разбирательства по делу на протяжение фактически пяти месяцев, однако каких-либо возражений или ходатайств по данному вопросу не заявляли. Такое ходатайство поступило от ответчика Брауна И.Д. и было рассмотрено судом в судебном заседании 13.05.2020г., окончившимся рассмотрением дела по существу.
При изложенных обстоятельствах изложенные в жалобе доводы о рассмотрении дела с нарушением правил подсудности, являются необоснованными.
В то же время, взыскивая с ответчика задолженность по оплате за холодную воду за период с июня 2018 по апрель 2019г. включительно в размере 1 450,89 рублей, суд первой инстанции не учел следующее.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах..., утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 п. 36, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами:
п. 42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период;
п. 59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев,.. .а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;
п.60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно материалам дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Брауну И.Д., установлены индивидуальные приборы учета.
Из акта проведения проверки показаний установленных в квартире ответчика приборов учета коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, указанные приборы учета являлись исправными, срок их поверки не наступил.
Однако, согласно представленным в материалы дела квитанциям на оплату жилищно - коммунальных услуг, начисление платы за холодную воду за периоды июнь 2018г. - апрель 2019г., истец производил по нормативу с применением повышающего коэффициента, в связи с чем ответчику дополнительно начислено: за июнь 2018 г. - 116,15 руб., с июля 2018г. по декабрь 2018г. - по 126,87 руб. ежемесячно, с января 2019 по март 2019г. - по 129 руб. ежемесячно, за апрель 2019 г. - 186,52 руб., ежемесячно, что, по мнению судебной коллегии, не соответствует требованиям закона.
Применение норматива на холодную воду в июне 2018 г. также необоснованно, поскольку ТСЖ 17-В-3 приступило к управлению МКД с апреля 2018, плата за холодную воду с применением норматива в размере 232,30 рублей по истечении 2-х месяцев, в то время как п. 60 Правил N 354 указанная плата рассчитывается по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 Правил, т.е. по истечении 3-х месяцев.
Кроме того, судом первой инстанции необоснованно принят расчет начислений за холодную воду за апрель 2019г.
Согласно квитанции за март 2019г. истец произвел начисление за холодную воду исходя из норматива потребления холодной воды (5,92 м3), установленного на 1 человека в месяц и количества проживающих - 2 человека.
Из квитанции за апрель 2019 г. следует, что плата за холодную воду начислена исходя из показаний ИПУ в размере 5,445 м3. Согласно материалам дела (акт от ДД.ММ.ГГГГ), данный ИПУ установлен в квартире ответчика ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, холодная вода в указанном размере израсходована ответчиком за 10 дней марта и в апреле 2019, однако выставлена к оплате за апрель 2019г.
Излишне начисленная плата по нормативу за март 2019 г. составляет- 83,22 рублей, из расчета 257,99 руб. - (11,84 м3/31 х 21 дн х 21,79 руб.), т.е. плата за холодную воду за апрель 2019 г. должна составлять 35,43 руб. (5,445 м3 х 21,79 руб. - 83,22 руб.).
Исходя из изложенных обстоятельств у суда первой инстанции правовых оснований для взыскания задолженности по оплате за холодное водоснабжение за период с июня 2018 по апрель 2019г. в размере 1 450,89 рублей не имелось.
В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права.
Следовательно, решение суда в этой части подлежит изменению.
Судебная коллегия полагает необходимым решение суда изменить, определив к взысканию с Брауна И.Д. в пользу ТСЖ 17-В-3 задолженность в размере 8 048,40, из которых: расходы по оплате домофона в размере 224 руб., расходы по управлению ТСЖ в размере 4 750 руб., расходы по оплате услуг по содержанию в размере 3 074,40 руб..
В связи с изложенным, подлежит изменению решение суда и в части взыскания судебных расходов.
В соответствии с положениями ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как разъяснено в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
По материалам дела истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 545 руб., а также понесены расходы по оплате услуг представителя. на основании договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4597,70 руб., что сторонами не оспорено.
Сумму расходов на оплату услуг представителя с учетом сложности и продолжительности рассмотрения дела, объема выполненной представителем работы, участием в судебных заседаниях следует признать разумной.
С учетом вынесения апелляционного определения о частичном удовлетворении заявленных требований судебные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а также расходы по оплате услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных требований (54%) в сумме 2 482,76 руб.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального или процессуального права, а по существу сводятся к иной субъективной оценке исследованных судом доказательств, оснований для иной оценки которых у судебной коллегии не имеется. Доказательства, опровергающие выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлены.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ изменить, взыскать с Брауна Игоря Дмитриевича в пользу ТСЖ 17-В-3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 048 (восемь тысяч сорок восемь) рублей 40 копеек, пени в размере 300 (триста) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 482 (две тысячи четыреста восемьдесят два) руб. 76 копеек, государственную пошлину в размере 400 рублей.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий -
Судьи -
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
