Дата принятия: 13 июня 2019г.
Номер документа: 33-872/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 июня 2019 года Дело N 33-872/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Макоева А.А.
судей Тхагалегова З.Т. и Шомахова Р.Х.
при секретаре Геттуеве А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шомахова Р.Х. гражданское дело по исковому заявлению Башоровой Татьяны Владимировны к товариществу собственников жилья "Горный Бриз" о признании недействительным решения членов ТСЖ, протокола общего собрания, признании незаконной квитанции для оплаты и возложении обязанности произвести перерасчет,
по апелляционной жалобе Башоровой Т.В. на решение Нальчикского городского суда КБР от 8 апреля 2019 года,
УСТАНОВИЛА:
Башорова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом последующих уточнений, просила признать недействительным решение членов ТСЖ "Горный Бриз", изложенное в протоколе общего собрания членов ТСЖ "Горный Бриз" от 26 сентября 2018 года, а также признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ "Горный Бриз" от 26 сентября 2018 года, признать незаконным платеж за период: 4 квартал 2018 года в сумме 63476,40 руб. и возложить обязанность на ТСЖ "Горный Бриз" произвести перерасчет платежа с учетом ее доли в праве общей собственности в соответствии пунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 и ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ.
Требования мотивированы тем, что с 2013 года она является собственником квартиры N, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 115,9 кв.м. Дом считается находящимся под управлением ТСЖ "Горный Бриз".
Товарищество собственников жилья "Горный бриз" уведомило, что 26 сентября 2018 г. в 19 часов 30 минут состоится общее собрание собственников дома ТСЖ "Горный Бриз" в очно-заочной форме по 7 вопросам, в том числе по вопросу об установлении размера ежемесячного обязательного взноса члена ТСЖ в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений в доме на техническое обслуживание домов ТСЖ, административные расходы, содержание и благоустройство территории ТСЖ и прочие общие для всех домов расходы, прочие текущие вопросы.
В связи с отказом дать ей устное разъяснение по повестке дня собрания и итогам собрания - она письменно обратилась в ТСЖ 29.10.2018 года.
Ответа на ее письменный запрос она до сих пор не получила от ответчика и вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.
Ответчиком не была исполнена обязанность - ответить на ее письменный запрос, тем самым были ущемлены ее законные интересы и права.
Количество присутствующих на собрании было около 13 человек 26 сентября 2018 г. Кворума не было. Собрание не правомочно было принимать решение. Принятое решение от 26.09.2018 г. в отсутствие кворума - является недействительным.
Далее, 29 апреля 2016 г. вступил в силу Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр, которым во исполнение положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ были утверждены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД.
Указанные требования ответчиком не исполнены и необходимо признать недействительным решение членов ТСЖ "Горный Бриз", изложенное в протоколе общего собрания членов ТСЖ "Горный Бриз" от 26 октября 2018 года, а также признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ "Горный Бриз" от 26 октября 2018 года.
С протоколом решения собрания ТСЖ от 26.10.2018 г. ознакомиться не смогла. На ее устные и письменные просьбы ответчик не отреагировал, итоги голосования не были размещены в доступном для всех собственников помещений месте, как требует того нормы ч. 3 ст. 46 ЖК РФ.
После проведения собрания от 26.10.2018 г. она получила квитанцию "Платеж за период: 4 квартал 2018 года" задолженность 60371,4 руб. целевые поступления по содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ - 3105 руб. Итого к оплате - 63476,40 руб.
Ответчик платеж за указанный период составил без определения доли в праве, а рассчитан в размере ежемесячного обязательного взноса члена ТСЖ в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений в доме на техническое обслуживание домов ТСЖ.
Требование закона сделать расчет платы в соответствии с ее долей в праве общей собственности и информировать ее - ответчиком не был исполнен, тем самым были ущемлены ее законные интересы и права, и по ее мнению платеж за период: 4 квартал 2018 года в общей сумме 63478,40 руб. не имеет законных оснований.
На собрании от 26.10.2018 года ответчиком установлена плата за административные расходы, нормами закона указанные расходы - не предусмотрены.
На собрании от 26.10.2018 года ответчиком установлена плата за содержание и благоустройства ТСЖ и прочие общие для всех домов расходы, нормами закона, указанные расходы - не предусмотрены.
Установленные ответчиком платы не имеют законных оснований и нарушают ее интересы и права.
Решением Нальчикского городского суда КБР от 8 апреля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением, Башорова Т.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований.
В апелляционной жалобе повторятся обстоятельства и правовые основания, изложенные в исковом заявлении, и дополнительно указывается, что вопреки положениям ч.1 ст. 195 ГК РФ, суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, не принял во внимание доказанность обстоятельств, изложенных в ее исковом заявлении.
Отказывая в заявленных требованиях, суд первый инстанции неправильно определил юридически значимые обстоятельства дела, не применил закон, подлежащий применению, дал не надлежащую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, не отвечающее нормам материального права. Процессуальные нарушения, влекущие безусловную отмену судебного решения, судом первой инстанции также допущены.
Также в жалобе указывается, что протоколом общего собрания членов ТСЖ "Горный Бриз" от 26 октября 2018 года утвержден размер платы и решение Нальчикского городского суда КБР от 24.04.2017 не имеет отношения к спору по рассматриваемому делу.
Заслушав доклад судьи Шомахова Р.Х., изучив представленные материалы и доводы жалобы в отсутствие извещенных, но неявившихся в судебное заседание сторон, Судебная коллегия приходит к следующему.
Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке указаны в ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что ТСЖ "Горный Бриз" осуществляет управление многоквартирным домом N-а по <адрес> в <адрес>.
Башоровой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира N общей пл. 115,9 кв.м., в указанном доме.
В качестве основания для признания недействительным протокола Общего собрания, истцом указывалось, что кворума не было, но при этом из текста того же искового заявления следует, что этот довод основан на предположении о количестве присутствовавших на собрании лиц.
Оспаривая протокол общего собрания также по основанию несоответствия его требованиям по оформлению, из последующих пояснений, данных им в ходе неоднократных судебных заседаний, следует, что истец фактически не согласен с ним в части установления размера платы.
Иные требования являются производными от указанного требования.
Однако как установлено судом, общее собрание проводилось 27 сентября 2018 года, и принятое решение не затрагивает права истца, поскольку действующий размер взносов установлен иным решением общего собрания от 16.08.2013, которое являлось предметом обжалования истца и было признано законным решением Нальчикского городского суда КБР от 24.04.2017г.
В пункте 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.
Правильно руководствуясь этими разъяснениями, и тем обстоятельством, что действующий размер взносов установлен иным решением общего собрания от 16.08.2013, признанного вступившим в законную силу решением суда по делу, в котором участвовали те же лица, суд первой инстанции правильно отказал в удовлетворении требований о признании недействительными решения членов ТСЖ "Горный Бриз" и протокола общего собрания, также и производных требований о признании незаконным платежа и возложении обязанности произвести перерасчет платежа.
С учетом предмета и основания рассматриваемого иска, обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, апелляционная жалоба не содержит.
Они фактически выражают лишь несогласие с решением суда, однако, по существу не опровергают вышеприведенные выводы.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нальчикского городского суда КБР от 8 апреля 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Башоровой Т.В. - без удовлетворения.
Председательствующий А.А. Макоев
судьи З.Т. Тхагалегов
Р.Х. Шомахов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
