Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 марта 2022 года Дело N 33-8717/2022

г. Красногорск,

Московская область 21 марта 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Бурцевой Л.Н.,

судей Гущиной А.И., Данилиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кондобаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 на решение Шатурского городского суда Московской области от 15 декабря 2021 года

по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации Городского округа Шатура Московской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

заслушав доклад судьи Гущиной А.И.,

объяснения представителя ФИО2 адвоката ФИО10,

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти 25 января 1974 г. его деда ФИО3, 29 августа 1987 г. его отца ФИО4 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, уч. <данные изъяты>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании договора застройки от 25 июля 1940 г. На земельном участке построен жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности по ? доли за каждым ФИО1 и ФИО2 Участок площадью 1 349 кв. м при домовладении оформлен в собственность ФИО2 на основании постановления. Таким образом, достигнуто соглашение о пользовании земельным участком. Поскольку фактически принял наследственное имущество, просит суд с учетом изменения исковых требований признать за ним (ФИО1) и за ФИО2 право на ? долю в праве общей собственности за каждым на земельный участок площадью 1 320 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>.

Определением суда от 02 декабря 2021 г., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия. Его представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ее представитель - адвокат ФИО10 возражала против удовлетворения иска, считая заявленные требования незаконными. Указала, что ФИО2 является собственником земельного участка при данном домовладении площадью 1349 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> на основании главы администрации Шатурского района N 136 от 29.01.1993 г. Истец никогда не оформлял свой земельный участок и на участок ФИО2 не претендовал. При доме отсутствует земельный участок указанной истцом площади.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 15 декабря 2021 года исковые требования ФИО1 были оставлены без удовлетворения.

Истцом подана апелляционная жалоба на решение суда, в котором он просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

В судебное заседание явилась представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО10, которая возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила оставить решение суда без изменения. Поддержала письменные возражения на апелляционную жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, на момент рассмотрения дела указанные лица судебной коллегии не представили, ходатайства об отложении слушания дела не поступили, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался нормами действующего законодательства, верно истолковав и применив их к возникшим правоотношениям.

В силу ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР, ст. ст. 1113-1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО3 умер 25 января 1974 г. (л.д. 10). К его имуществу открыто наследственное дело <данные изъяты>. Наследниками ФИО3 являлись его дети ФИО5 и ФИО4 Дочь умершего ФИО6 отказалась от наследства в пользу ФИО4 Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> наследникам ФИО5 (1/3 доля), ФИО4 - 2/3 доли. (л.д. 24)

ФИО4 умер 29 августа 1987 г. Наследственное дело к его имуществу не открывалось. Истец ФИО1 является наследником к имуществу ФИО4 на основании решения Шатурского городского суда Московской области от 11.07.1988, которым за ним было признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>, что усматривается из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 15.05.2013 г. (л.д. 108-112).

Собственником другой ? доли жилого дома по указанному адресу является ответчик ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.11.1987 г.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 530 ГК РСФСР, п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 532 ГК РСФСР, ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям (ст. 6 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди к имуществу ФИО3 являются его сыновья ФИО4 (л.д. 11), ФИО5 (л.д. 42), к имуществу ФИО4 - его сын ФИО1 (л.д. 11 об.), к имуществу ФИО5 - его супруга ФИО2 (л.д. 41).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса Шатурского нотариального округа Московской области наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ФИО3, являются его сыновья ФИО5, ФИО4, наследником, отказавшимся от наследства в пользу ФИО4, - дочь ФИО6, наследственное имущество состояло из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 24).

Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО5, является его супруга ФИО2, наследниками, отказавшимися от наследства, - сыновья ФИО7 и ФИО8, наследственное имущество состояло, в том числе, из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 90).

Наследственного дела к имуществу ФИО4 в производстве нотариуса нет (л.д. 24).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора застройки от 25 июля 1940 г. (л.д. 12-13) ФИО3 предоставлен на праве застройки сроком на сорок лет, начиная с 1940 г. по 1980 г., земельный участок <данные изъяты> по <данные изъяты> площадью 1 320 кв. м.

Как следует из условий указанного договора застройки, по окончании срока его действия право собственности на земельный участок у застройщика не возникает (п. 18), при этом застройщику принадлежит преимущественное право найма этого земельного участка (п. 21).

По сведениям реестра недвижимости земельный участок площадью 1 320 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет 22.08.2012, ему присвоен кадастровый <данные изъяты>, имеет вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д. 14-15).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1.).

Отказывая истцу в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал, что земельный участок площадью 1 320 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования наследодателям ФИО3, ФИО4, ФИО5 не принадлежал, в их наследственную массу не входил, право собственности на указанный объект недвижимости не может перейти ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, сделаны с учетом фактических обстоятельств дела, при правильном применении норм материального права. Оснований для переоценки имеющихся в деле доказательств не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что земельный участок по окончании срока действия договора застройки перешел в постоянное бессрочное пользования ФИО3 основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку ФИО3 умер до истечения срока действия договора застройки, и земельный участок не мог войти в его наследственную массу и перейти к наследникам на праве собственности.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают, сводятся к несогласию с ними, направлены на переоценку доказательств. С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, а также предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, являющихся основанием для безусловной отмены судебного постановления, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Шатурского городского суда Московской области от 15 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка