Дата принятия: 02 июня 2020г.
Номер документа: 33-866/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 02 июня 2020 года Дело N 33-866/2020
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
председательствующего: Ельчаниновой Г.А.,
судей: Яроцкой Н.В., Захаровой Л.В.,
при секретаре: Андреевой А.С.,
с участием прокурора: Сурусова А.Е.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации на решение Псковского городского суда Псковской области от 31 октября 2019 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации к Гнитецкому И.Л. и Гнитецкой С.П. об устранении нарушения прав собственника путём прекращения права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.
Заслушав доклад судьи Псковского областного суда Ельчаниновой Г.А., объяснения представителя Гнитецкого И.Л. - Лебедева И.С., заключение прокурора Сурусова А.Е., судебная коллегия областного суда
установила:
Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Гнитецкому И.Л. и Гнитецкой С.П. об устранении нарушения прав собственника путём прекращения права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за Федеральным казенным учреждением "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Указанное жилое помещение было предоставлено Г.Л. на время трудовых отношений.
В связи с тем, что Г.Л. не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны, ***.2019 года в его адрес было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое ответчиком и членами его семьи не было исполнено.
Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст.ст.30, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил суд устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> путем прекращения права пользования ответчиками жилым помещением; снять ответчиков с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по указанному адресу.
Ответчики Гнитецкий И.Л. и Гнитецкая С.П., будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель Гнитецкого И.Л. - Смирнов Ю.С. иск не признал, указав, что лицо, которому было предоставлено спорное помещение - Г.Л., умер ***.2019 года. После смерти Г.Л. в жилом помещении остались проживать члены его семьи: супруга Гнитецкая С.П. и сын Гнитецкий И.Л., которые были вселены совместно с ним. Поскольку Гнитецкие в установленном законом порядке признаны нуждающимися в жилых помещениях и состоят на учете с ***.1997 года, жилых помещений в собственности либо на условиях социального найма не имеют, то они в силу п.3 ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилья.
Представитель третьего лица - ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации отделения (территориального, г. Псков) - Кунцевич В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители третьих лиц - ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, ссылаясь на ст.35, ст.ст.102-104 ЖК РФ и отсутствие трудовых отношений с ответчиками, ставит вопрос об отмене судебного акта, полагая, что имеет место прекращение договора найма спорного специализированного жилого помещения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Гнитецкого И.Л. - Лебедев И.С. и прокурор Сурусов А.Е. полагали решение суда законным и обоснованным.
Иные участвующие в деле лица, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в суд не явились, что не препятствует рассмотрению дела в силу ст.167 ГПК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики относятся к переченю лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.
Данный вывод мотивирован в судебном решении, соответствует установленным по делу обстоятельствам, основан на имеющихся в материалах дела доказательствах, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ; оснований для признания их неправильными не имеется.
Так, положениями пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.
Положениями части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Исходя из положений части 3 статьи 104 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии.
Положениями части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена невозможность выселения из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1)членов семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или
служебных обязанностей;
2)пенсионеров по старости;
3)членов семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое
помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4)инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Таким образом, из приведенных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к специализированному жилому фонду и было предоставлено как служебное жилое помещение Г.Л. в связи с трудовыми отношениями.
***.2019 года Г.Л. умер.
Как следует из материалов дела, члены семьи нанимателя - Гнитецкая С.П. и Гнитецкий И.Л. с ***.1997 года состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях; в настоящее время их учетный номер ***.
Поскольку условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является отнесение лица к установленной категории граждан и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, а в рассматриваемом случае установлено, что ответчики относятся к членам семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое и который умер, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что - Гнитецкая С.П. и Гнитецкий И.Л. в силу положений части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы, направленные на опровержение выводов суда первой инстанции со ссылкой на прекращение договора найма спорного специализированного жилого помещения и отсутствие трудовых отношений с ответчиками, не могут быть приняты во внимание как не имеющие правового значения.
К тому же, из представленного представителем Гнитецкого И.Л. - Лебедевым И.С. в суд апелляционной инстанции копии договора найма служебного жилого помещения (помещения в общежитии) N*** усматривается, что *** 2020 года Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника отделения (территориальное, Псков) с Гнитиецкой С.М. с учетом члена семьи Гнитецкого И.Л. заключен договор найма на спорную жилую площадь.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Псковского городского суда Псковской области от 31 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Председательствующий Г.А.Ельчанинова
Судьи Н.В. Яроцкая
Л.В.Захарова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
