Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 марта 2023 года Дело N 33-8642/2023

(Резолютивная часть)

г. Красногорск Московской области 20 марта 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Артемьевой Ю.А.,

судей Романенко Л.Л., Данилиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ангаповой К.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2264/2022 по исковому заявлению Никитиной Алевтины Анатольевны к ТСЖ Барвиха-2 о признании решений недействительными, самостоятельные требования третьих лиц Плескачевского Виктора Викторовича, Максимовой Елены Юрьевны, Овсянниковой Анастасии Ильиничны о признании решений недействительными,

по апелляционной жалобе Никитиной Алевтины Анатольевны, Ковалева Сергея Владимировича, Овсянниковой Анастасии Ильиничн, Плескачевского Виктора Викторовича, Максимомой Елены Юрьевны, Шубы Николая Михайловича, Таллера Владимира Михайловича, Филипповой Светланы Ивановны, Девятова Владимира Викторовича, Девятовой Екатерины Евгеньевны, Бугровой Ольги Вячеславовны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 июня 2022 г.,

заслушав доклад судьи Романенко Л.Л.,

объяснения представителей истцов Полянской Т.П., представителя ответчика Харькина С.С.,

руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 326.1 и 328 ГПК РФ,

определила:

заявление сторон об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 июня 2022 года отменить.

Утвердить мировое соглашение сторон на следующих условиях:

Истец Никитина Алевтина Анатольевна, в лице представителя Полянской Татьяны Павловны, действующей на основании Доверенности от 22 ноября 2021 г., удостоверенной нотариусом Одинцовского нотариального округа Пановой Е.А., N по реестру 50/796-н/50-2021-19-176, полномочия на подписание мирового соглашения в доверенности имеются, именуемая в дальнейшем - истец, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора - Максимова Елена Юрьевна (доверенность на Полянскую Т.П. от 1 марта 2023 г., удостоверена Рзаевой Э.В. ВРИО нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области Пановой Е.А., N по реестру 50/796-н/50-2023-6-2018). Овсянникова Анастасия Ильинична (доверенность на Полянскую Т.П. от 25 февраля 2022 г., удостоверена Бескубской М.В., ВРИО нотариуса г.Москвы Дунаевой О.Ю. N по реестру 77/857-н/772022-8-498), Плескачевский Виктор Викторович (доверенность на Полянскую Т.П. от 20 февраля 2023 г., удостоверена нотариусом г. Москвы Алехиным Е.В., N по реестру 57/171-н/77-2023-9-948), в лице представителя по доверенности Полянской Т.П. и товарищество собственников жилья "Барвиха-2", ОГРН 1035006462259, дата присвоения ОГРН: 28 февраля 2003 г., ИНН <данные изъяты>, КПП: <данные изъяты>, именуемое в дальнейшем - ответчик, в лице председателя Правления Колесовой Марии Анатольевны, действующей на основании Устава, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 35, 39, 173, 326.1 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного выше иска.

2. Ответчик руководствуется при заключении настоящего мирового соглашения решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2", проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 3 апреля 2022 г. по 9 апреля 2022 г. по всем вопросам повестки дня, оформленного Протоколом от 10 апреля 2022 г. (далее по тексту - Собрание от апреля 2022 г.).

3. Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2", проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 3 апреля 2022 г. по 9 апреля 2022 г. по всем вопросам повестки дня, оформленного Протоколом от 10 апреля 2022 г. по пятому пункту повестки дня принято следующее решение: "Отменить с даты принятия и не применять в деятельности ТСЖ "Барвиха-2" все и каждое решения, принятые Общим собранием членов ТСЖ "Барвиха-2" от 25 сентября 2021 г., оформленных Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г. заочного голосования членов ТСЖ "Барвиха-2", с чем стороны спора полностью согласны, предмет спора фактически между Сторонами отсутствует, поскольку обжалуемые Истцом и третьими лицами, заявившими самостоятельное требование на предмет спора, Решения внеочередного Общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2" от 25 сентября 2021 г., оформленных Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г. заочного голосования членов ТСЖ "Барвиха-2", фактически отменены и не применяются в деятельности ТСЖ "Барвиха-2" с даты их принятия принявшим оспариваемые решения высшим органом управления ТСЖ "Барвиха-2" - Общим собранием членов ТСЖ "Барвиха-2".

4. Имевшаяся у Истца задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на дату утверждения настоящего мирового соглашения отсутствует.

5. Судебные издержки, понесенные сторонами при рассмотрении настоящего дела, относятся на ту сторону, которая их понесла и оплатила, взаимной компенсации сторонами не подлежат.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с теми же требованиями по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи

Судья: Ужакина В.А. Дело N 33-8642/2023

УИД 50RS0031-01-2021-019419-42

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 20 марта 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Артемьевой Ю.А.,

судей Романенко Л.Л., Данилиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ангаповой К.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2264/2022 по исковому заявлению Никитиной Алевтины Анатольевны к ТСЖ Барвиха-2 о признании решений недействительными, самостоятельные требования третьих лиц Плескачевского Виктора Викторовича, Максимовой Елены Юрьевны, Овсянниковой Анастасии Ильиничны о признании решений недействительными,

по апелляционной жалобе Никитиной Алевтины Анатольевны, Ковалева Сергея Владимировича, Овсянниковой Анастасии Ильиничн, Плескачевского Виктора Викторовича, Максимомой Елены Юрьевны, Шубы Николая Михайловича, Таллера Владимира Михайловича, Филипповой Светланы Ивановны, Девятова Владимира Викторовича, Девятовой Екатерины Евгеньевны, Бугровой Ольги Вячеславовны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 июня 2022 г.,

заслушав доклад судьи Романенко Л.Л.,

объяснения представителей истцов Полянской Т.П., представителя ответчика Харькина С.С.,

установила:

Истец и третьи лица с самостоятельными требованиями обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили: признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2", проведенного в форме заочного голосования, оформленного Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г. заочного голосования членов ТСЖ "Барвиха-2", расположенного по адресу: <данные изъяты> по вопросам выбора Правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Барвиха-2"; признать недействительными решения Правления ТСЖ "Барвиха-2", оформленными Протоколом Правления ТСЖ "Барвиха-2" от 21 октября 2021 г.; признать недействительной запись в ЕГРЮЛ за ГРН <данные изъяты> от 01 ноября 2021 г. в отношении ТСЖ "Барвиха-2" (ОГРН <данные изъяты>).

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартир в ТСЖ "Барвиха-2" и членами товарищества. В октябре 2021 г. им стало известно, что в сентябре 2021 г. по инициативе Ярош 3., Капустинской Л., Соколовой Н. проведено заочное общее собрание, по результатам которого избрано правление в составе Ярош 3., Капустинской Л., Соколовой Н., Девятова В., а также ревизионная комиссия в составе Чемарда С., Лиепиня О., Лапшин А. Указанное решение оформлено Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г. Истцы полагают решения, принятые на указанном собрании недействительными, по следующим основаниям. На собрании отсутствовал кворум для его проведения. В соответствии с Реестром членов ТСЖ "Барвиха-2" по состоянию на 15 сентября 2021 г. в реестре членов ТСЖ "Барвиха-2" значится 73 члена ТСЖ, обладающих в совокупности площадью 15 522,3 кв.м. Таким образом, общее собрание членов ТСЖ "Барвиха-2" правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений, обладающих в совокупности площадью 7 761,6 тысяч восемьсот шестьдесят девять) кв.м. Из текста оспариваемого Протокола усматривается, что в нем приняли участие 34 члена ТСЖ из 61, однако площадь жилых помещений, принадлежащих членам ТСЖ, принявших участие в собрании, в Протоколе не указана, также поименно не указаны в Протоколе лица, принявшие участие в заочном общем собрании. Приложения N 1 и N 2 к Протоколу не представлены, в общем доступе не размещены. Кворум определен без учета принадлежности членам ТСЖ площади жилого помещения, а исходя из участия в собрании 34 членов ТСЖ, что составляет 55,73 %. Следовательно, решения оспариваемого собрания, оформленные Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г., ничтожны в связи с отсутствием необходимого кворума (п.2) ст.181.5 ГК РФ). Кроме того, допущены грубые нарушения при созыве собрания, в том числе, в части уведомления членов ТСЖ. Так, нарушен срок уведомления о собрании, уведомление о собрании не содержит всей необходимой информации. Уведомления раздавались отдельным членам ТСЖ 15 сентября 2021 г., при этом бюллетень для голосования необходимо заполнить до 24 сентября 2021 г., прием бюллетеней заканчивается в 00:00 часов 24 сентября 2021 г. То есть с момента уведомления - с 15 сентября 2021 г. по 00:00 часов 24 сентября 2021 г. прошло только 8 дней, что прямо повлекло нарушение прав истцов в части возможности участвовать в собрании, что прямо затрагивает возможность волеизъявления членов ТСЖ, в том числе, и истцов. Истцы о проведения собрания не извещались ни почтой, ни под расписку о проведении данного собрания. Не предпринималась, в нарушение ст.46, 47 ЖК РФ, попытка созвать собрание в очной форме, а уже после, при отсутствии на нем кворума, возможно было бы проведение заочного голосования. Данное нарушение является существенным при проведении Общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2". В нарушение указанной нормы очное собрание никто не созывал, а сразу принято решение Общего собрания в форме заочного голосования. Допущены существенные нарушения при составлении Протокола оспариваемого общего собрания. В нарушение пп.2 п.4 ст.181.2 ЖК РФ в Протоколе N 1 от 25 сентября 2021 г. не указаны сведения о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании. Кроме того, согласно протоколу, в нем указаны лица, проводившие подсчет голосов (счетная комиссия). Однако решение о формировании счетной комиссии Общим собранием не принималось. По результатам выборов Правления на оспариваемом общем собрании в Правление ТСЖ были выбраны: Соколова Н.В., Капустинская Л.В., Ярош З.В., Девятов В.В. Протоколом заседания Правления от 25 октября 2021 г. Председателем Правления была избрана Капустинская Л.В. Поскольку решения общего собрания, оформленного Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г. заочного голосования членов ТСЖ "Барвиха-2", расположенного по адресу: МО, Одинцовский район, дер.Рождественно, Территория "Барвиха-2" по вопросам выбора Правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Барвиха-2", ничтожны, то и выборы Председателя Правления Капустинской Л.В. также недействительны. На основании данного Протокола Правления в ЕГРЮЛ была внесена запись за ГРН <данные изъяты> от 1 ноября 2021 г. о Капустинской Л.В. как о Председателе Правления. В связи с недействительностью Протокола N 1 Общего собрания, так и Протокола заседания Правления ТСЖ "Барвиха-2", недействительна и запись в ЕГРЮЛ за ГРН <данные изъяты> от 1 ноября 2021 г., внесенную в отношении ТСЖ "Барвиха-2".Ничтожным общим собранием, а также ничтожным протоколом правления прямо затронуты права истцов как членов ТСЖ на участие в Общих собраниях, на проведение Общих собраний членов ТСЖ в строгом соответствии с законом, на свободную реализацию активного и пассивного избирательного права как члена ТСЖ в отношении органов управления и контроля ТСЖ, в том числе, в отношении лица, которое может быть избрано Председателем Правления нашего ТСЖ.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 14 июня 2022 г. в удовлетворении исковых требований Никитиной А.А. к ТСЖ "Барвиха-2", самостоятельных требований третьих лиц Плескачевского В.В., Максимовой Е.Ю., Овсянниковой А.И. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2", проведенного в форме заочного голосования, оформленного Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г. заочного голосования членов ТСЖ "Барвиха-2" по вопросам выбора Правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Барвиха-2", признании недействительными решений Правления ТСЖ "Барвиха-2", оформленных протоколом Правления ТСЖ "Барвиха-2" от 21 октября 2021 г., признании недействительной записи в ЕГРЮЛ за ГРН <данные изъяты> от 1 ноября 2021 г. в отношении ТСЖ "Барвиха-2", отказано.

Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, истец Никитина А.А. и третьи лица Ковалев С.В., Овсянникова А.И., Плескачевский В.В., Максимома Е.Ю., Шуба Н.М., Таллер В.М., Филиппова С.И., Девятов В.В., Девятова Е.Е., Бугрова О.В. подали апелляционную жалобу на предмет его отмены.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство о приобщении к материалам дела и утверждении судебной коллегией заключённого ими мирового соглашения, по условиям которого:

Истец Никитина Алевтина Анатольевна, в лице представителя Полянской Татьяны Павловны, действующей на основании Доверенности от 22 ноября 2021 г., удостоверенной нотариусом Одинцовского нотариального округа Пановой Е.А., N по реестру 50/796-н/50-2021-19-176, полномочия на подписание мирового соглашения в доверенности имеются, именуемая в дальнейшем - истец, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора - Максимова Елена Юрьевна (доверенность на Полянскую Т.П. от 1 марта 2023 г., удостоверена Рзаевой Э.В. ВРИО нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области Пановой Е.А., N по реестру 50/796-н/50-2023-6-2018). Овсянникова Анастасия Ильинична (доверенность на Полянскую Т.П. от 25 февраля 2022 г., удостоверена Бескубской М.В., ВРИО нотариуса г.Москвы Дунаевой О.Ю. N по реестру 77/857-н/772022-8-498), Плескачевский Виктор Викторович (доверенность на Полянскую Т.П. от 20 февраля 2023 г., удостоверена нотариусом г. Москвы Алехиным Е.В., N по реестру 57/171-н/77-2023-9-948), в лице представителя по доверенности Полянской Т.П. и товарищество собственников жилья "Барвиха-2", ОГРН <данные изъяты>, дата присвоения ОГРН: 28 февраля 2003 г., ИНН <данные изъяты>, КПП: <данные изъяты>, именуемое в дальнейшем - ответчик, в лице председателя Правления Колесовой Марии Анатольевны, действующей на основании Устава, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 35, 39, 173, 326.1 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного выше иска.

2. Ответчик руководствуется при заключении настоящего мирового соглашения решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2", проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 3 апреля 2022 г. по 9 апреля 2022 г. по всем вопросам повестки дня, оформленного Протоколом от 10 апреля 2022 г. (далее по тексту - Собрание от апреля 2022 г.).

3. Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2", проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 3 апреля 2022 г. по 9 апреля 2022 г. по всем вопросам повестки дня, оформленного Протоколом от 10 апреля 2022 г. по пятому пункту повестки дня принято следующее решение: "Отменить с даты принятия и не применять в деятельности ТСЖ "Барвиха-2" все и каждое решения, принятые Общим собранием членов ТСЖ "Барвиха-2" от 25 сентября 2021 г., оформленных Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г. заочного голосования членов ТСЖ "Барвиха-2", с чем стороны спора полностью согласны, предмет спора фактически между Сторонами отсутствует, поскольку обжалуемые Истцом и третьими лицами, заявившими самостоятельное требование на предмет спора, Решения внеочередного Общего собрания членов ТСЖ "Барвиха-2" от 25 сентября 2021 г., оформленных Протоколом N 1 от 25 сентября 2021 г. заочного голосования членов ТСЖ "Барвиха-2", фактически отменены и не применяются в деятельности ТСЖ "Барвиха-2" с даты их принятия принявшим оспариваемые решения высшим органом управления ТСЖ "Барвиха-2" - Общим собранием членов ТСЖ "Барвиха-2".

4. Имевшаяся у Истца задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на дату утверждения настоящего мирового соглашения отсутствует.

5. Судебные издержки, понесенные сторонами при рассмотрении настоящего дела, относятся на ту сторону, которая их понесла и оплатила, взаимной компенсации сторонами не подлежат.

Судебной коллегией проверены полномочия сторон, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между этими же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые сторонам понятны.

Исследовав условия мирового соглашения, заслушав мнения сторон и проверив письменные материалы настоящего гражданского дела в обжалуемой части, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершённое после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно сторонами мирового соглашения (ч. 1).

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и 3 ст. 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (ч. 1).

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2).

Мировое соглашение утверждается судом (ч. 3).

В силу ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч. 3).

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов (ч. 4).

С учётом приведённых норм права судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 326.1 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заявление сторон об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 июня 2022 года отменить.