Дата принятия: 08 июля 2020г.
Номер документа: 33-8641/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2020 года Дело N 33-8641/2020
Санкт-Петербург 08 июля 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего
Грибиненко Н.Н.
судей
Ильинской Л.В., Яшиной И.В.
при секретаре
Шалаевой Н.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4362/2019 по апелляционной жалобе Колпака Ю. П. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 12 декабря 2019 года по иску Колпака Ю. П. к Вихрову Е. Н., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Санкт-Петербургу, Вихровой С. Н. о восстановлении ограничения в отношении земельного участка.
Заслушав доклад судьи Грибиненко Н.Н., объяснения истца Колпака Ю.П., его представителя Шамову Н.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, ответчика Вихрову С.Н., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
УСТАНОВИЛА:
Колпак Ю.П. обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к Вихрову Е. Н., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Санкт-Петербургу, Вихровой С. Н., в котором с учетом неоднократных уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил признать недействительным кадастровый паспорт земельного участка от 15.01.2016 года, на основании которого была осуществлена государственная регистрация прекращения обременения в виде "права прохода и проезда", признать действия Вихрова Е.Н., выразившиеся в подаче заявления от 10.09.2016 года N... об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с прекращением существования части земельного участка с кадастровым номером N... необоснованными, на основании распоряжения КГА Санкт-Петербурга N 1649 от 24.10.2005 года "Об утверждении границ землепользования" обязать Вихрову С.Н. обеспечить беспрепятственный проезд-проход к зданию истца, обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата регистрации, кадастра и картографии" внести сведения об обременении в виде "права прохода и проезда" в государственном кадастровом учете в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> литера Я с кадастровым номером N... общей площадью 752 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал, что как установлено вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда по делу N 2-618 от 05.09.2012 года, апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 года "ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов МСУ, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим кодексом для охраны зон, в том числе случаях, когда градостроительная и планировочная ситуация такова, что доступ к смежному земельному участку может быть обеспечен только через формируемый земельный участок, ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. При этом, как усматривается из материалов землеустроительного дела, в том числе в виде обеспечения беспрепятственного доступа к зданиям и сооружениям смежных землепользователей, указанное ограничение зарегистрировано в ЕГРН 19.05.2004 года в виде права прохода и проезда площадью 852 кв.м., и является условием договора купли-продажи, заключенного с Вихровым Е.Н. Таким образом, ограничение в использовании земельного участка в виде права прохода и проезда к смежным земельным участкам не является ни публичным, ни частным сервитутом. Данное ограничение в силу положений ст.56 ЗК РФ устанавливается, в частности актами исполнительных органов государственной власти, в случае, когда градостроительная и планировочная ситуация такова, что доступ к смежному земельному участку может быть обеспечен только через формируемый земельный участок.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 12 декабря 2019 года в удовлетворении заявленных исковых требований Колпаку Ю.П. отказано.
В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют установленным обстоятельствам дела.
Ответчики Вихров Е.Н., ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала по Санкт-Петербургу, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
При этом избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.
Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Как следует из ч.5 ст.1 названного Федерального закона государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч.6 ст.1).
В силу ч.1 ст.28 Закона "О государственной регистрации" государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч.12 ст.29 Закона "О государственной регистрации" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
Из приведенного законодательства следует, что обжалованию в судебном порядке подлежит само право, а также отказ или приостановление в государственной регистрации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Колпак Ю.П. является собственником нежилого здания и земельного участка с кадастровым номером N..., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Вихрову Е.Н. ранее принадлежал на праве собственности смежный земельный участок, площадью 752 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с кадастровым номером N..., государственный кадастровый учет которого осуществлен 11.12.2003 года, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 10.09.2008 года N 7504.
Как установлено вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда по делу N 2-618/2012 от 05.09.2012 года апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 года в соответствии со ст.56 ЗК РФ на земельном участке с кадастровым номером N..., в настоящее время принадлежащем Вихровой С.Н., распоряжением КГА Санкт-Петербурга N 969 от 27.11.2003 года установлены ограничения в использовании земельного участка, в том числе в виде обеспечения беспрепятственного доступа к зданиям и сооружениям смежных землепользователей. Указанное ограничение было зарегистрировано в ЕГРН 19.05.2004 года в виде права прохода и проезда площадью 752 кв.м. и являлось условием договора купли-продажи, заключенного между Вихровым Е.Н., Буловым Н.В. и Фондом имущества СПб.
Разрешая спор в части признания недействительным кадастрового паспорта земельного участка, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что согласно Федеральному закону от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрирующий орган только удостоверяет произведенную государственную регистрацию права на основании правоустанавливающего документа, и не порождает соответствующих правовых последствий, а потому не подлежит оспариванию в судебном порядке, по этим же основаниям не подлежат оспариванию действия заявителей, в том числе прежнего собственника земельного участка Вихрова Е.Н. при осуществлении государственного кадастрового учета изменений принадлежащих им объектов недвижимости.
При этом, суд первой инстанции, обосновано указал на то, что оспаривание решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего осуществляется в порядке, предусмотренном КАС РФ.
Кроме того, правомерность действий кадастровой палаты по государственной регистрации прекращения ограничений прав на земельный участок на основании заявления прежнего собственника Вихрова Е.Н. и аналогичное требование о восстановлении сведений государственного кадастрового учета об обременении в виде "права прохода и проезда" земельного участка с кадастровым номером N... было предметом рассмотрения в рамках административного судопроизводства.
Отказывая в удовлетворении требования истца об установлении в отношении земельного участка, принадлежащего соответчику Вихровой С.Н. ограничения ее права на земельный участок в виде "права прохода и проезда" к зданию, суд первой инстанции исходил из следующего.
Из материалов дела следует, что Вихрова С.Н. приобрела земельный участок с кадастровым номером N... по договору купли-продажи от 18.10.2016 года. Из указанного договора следует, что в отношении прав на приобретаемый земельный участок установлены два ограничения - объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга и охранная зона водопроводных сетей. Такое ограничение как "право прохода и проезда" в отношении приобретаемого земельного участка отсутствовало.
В силу части 7 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 данного Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
Как следовало из выписки из ЕГРН от 27.12.2016 года в отношении приобретенного ответчицей земельного участка, существовали два ограничения - объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга и охранная зона водопроводных сетей. Иные ограничения отсутствовали.
Согласно пункту 1 статьи 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с пунктом 2 указанной статьи могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
3) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ;
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом (п.3).
Как указано в ст.104 ЗК РФ зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях:
1) защита жизни и здоровья граждан;
2) безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;
3) обеспечение сохранности объектов культурного наследия;
4) охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
5) обеспечение обороны страны и безопасности государства.
В статье 105 ЗК РФ содержится исчерпывающий перечень зон с особыми условиями использования территорий, в которых отсутствует зона "право прохода, проезда".
Таким образом, установление указанного ограничения "право прохода, проезда" не предусмотрено ФЗ, как этого требует п.4 ч.2 ст.56 ЗК РФ.
При этом, суд указал, что истец не лишен возможности установить проезд и проход к принадлежащему ему зданию в рамках процедуры установления частного сервитута по правилам ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если докажет, что у него отсутствует доступ к зданию посредством других смежных участков, в том числе земельных участков общего пользования.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, так как они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными доказательствами, оценка которых произведена судом по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не была дана оценка правомерности действий ФГБУ "Кадастровая палата" и Вихрова Е.Н. по внесению в государственный кадастр изменений в отношении земельного участка и снятию ограничений, а именно что 10.09.2016 года кадастровая палата, на основании одного лишь заявления Вихрова Е.Н., внесла в ГКН сведения о прекращении обременения земельного участка расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, <адрес>, лит.Я., кадастровый N..., далее смежный земельный участок (в виде прохода и проезда), установленного распоряжениями КГА N 1649 от 24.10.2005 года и N 969 от 27.11.2003 года, тем самым кадастровая палата вышла за пределы своих полномочий, фактически прекратило обременение, зарегистрированное в ЕГРП право, а не произвела учет характеристик и состояния объекта недвижимости, не может быть принят во внимание судебной коллегией, исходя из следующего.
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества на дату принятия оспариваемого решения органа кадастрового учета регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).
Как следует из материалов дела, государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с видом разрешенного использования "для размещения административно-управленческих и общественных объектов" был осуществлен 11.12.2003 года.
В составе земельного участка с кадастровым номером N... был осуществлен государственный кадастровый учет следующих частей земельного участка:
- часть земельного участка с учетным номером N... площадью 752 кв.м., содержание ограничения: "Объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга";
- часть земельного участка с учетным номером N... площадью 752 кв.м., содержание ограничения: "Право прохода и проезда";
- часть земельного участка с учетным номером N... площадью 22 кв.м., содержание ограничения: "Охранная зона водопроводных сетей";
Согласно ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Согласно части 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии с пунктом 9 статьи 23 Земельного кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.01.2017, сервитуты подлежат государственной регистрации согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Государственная регистрация сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером N... не осуществлялась.
Учитывая отсутствие документов, подтверждающих установление и последующую регистрацию сервитутов в установленном законом порядке, основания для определения части земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером в качестве сервитута отсутствуют.
В соответствии со ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации для охранных зон.
Установление ограничения использования земельного участка в виде прохода и проезда не предусмотрено федеральным законодательством как этого требует пункт 4 части 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 16, 20, 22 Закона о кадастре государственный кадастровый учет изменений земельного участка в связи с прекращением существования части земельного участка осуществляется на основании заявления правообладателя земельного участка в установленной форме с приложением необходимых документов. Форма заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости была утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 529.
Таким образом, Вихров Е.Н., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером N..., обратился в орган кадастрового учета с заявлением от 10.09.2016 N... об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с прекращением существования части земельного участка, в связи с чем, 20.09.2016 года был осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером N....
Довод апелляционной жалобы истца о том, что данное ограничение "право прохода, проезда" возникло на основании Распоряжения КГА Санкт-Петербурга N 1649 от 24.10.2005 года "Об утверждении границ землепользования" и основании Распоряжения КГА Санкт-Петербурга N 969 от 27.11.2003 года, является бессрочным и распространяется на земельный участок ответчика после перехода права собственности на него, не может быть принят во внимание судебной коллегией, исходя из следующего.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории по своему содержанию не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом на земельный участок, а носит исключительно информационный характер.
Распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка является лишь первоначальным этапом формирования земельного участка и не порождает никаких прав и обязанностей у обратившегося за таким формированием лица в отношении данного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как следует из части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В настоящий момент на территории Санкт-Петербурга полномочиями по утверждению границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством и в установленном порядке, утверждению и выдаче схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории, если указанное полномочие не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, наделен Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) (Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98).
Как следует из материалов дела, в рамках рассмотрения дела N 33а-21750/2018 (N 2а-5892/2018 в Выборгском районном суде города Санкт-Петербурга), Вихровой С.Н. был представлен ответ КИО от 02.10.2018 N 74074-21.1 на обращение от 06.09.2018 года, из которого следует, что распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) от 27.11.2003 N 969 утвержден проект границ земельного участка с кадастровым номером N... в соответствии с проектом границ землепользования, разработанным КГА в масштабе 1:500 шифр, 03-2016. Указанным распоряжением установлены ограничения в использовании земельного участка в виде обеспечения беспрепятственного доступа к зданиям и сооружениям смежных землепользователей. При проведении топографо-геодезических работ и последующей постановке на государственный кадастровый учет была установлена зона особого режима использования "право прохода и проезда" (далее - зона ОРИ).
Зона ОРИ "право прохода" не является ни публичным, ни частным сервитутом по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ и федеральными законами. Зона ОРИ "право прохода и проезда" является ограничением использования земельного участка, устанавливаемым в отношении земельного участка в целях фактического обеспечения подъездов и подходов к образуемым земельным участкам без учета субъектного состава категорий землепользователей.
Содержание понятия, специфика, особенности, в том числе порядок и условия установления сервитута, публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель раскрывается в ст. 23, гл. V.3 и гл. V.7 ЗК РФ.
На основании ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 23 ЗК РФ в целях учета прав конкретных землепользователей устанавливается сервитут - право ограниченного пользования соседним участком, предоставляемое собственнику земельного участка собственником соседнего земельного участка в том числе, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
В соответствии с п.З ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. В соответствии с п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 12 ст. 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
При этом установление указанной зоны не предоставляет вещное право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости, не определяет порядок пользования земельным участком, не обладает признаком обязательности для неопределенного круга лиц, не устанавливает зону и площадь сервитута, и, таким образом, не является ограничением права.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и к неверному толкованию норм материального и процессуального права.
Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка основана на ошибочном применении норм материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 12 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Колпака Ю. П. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
