Дата принятия: 28 мая 2021г.
Номер документа: 33-8601/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2021 года Дело N 33-8601/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гафаровой Л.Ф.,
судей Зиннатуллиной Г.Р., Набиева Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Даминовой Р.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по иску ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" к Пономаревой Л.А., Богорад В.М., Богорад О.В. о взыскании задолженности, возмещении судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Набиева Р.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан", с учетом последующего уточнения, обратилось в суд с иском к Пономаревой Л.А., Богорад В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 275,34 руб., пени - 54 980,61 руб., возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска - 3 730 руб., почтовые расходы по направлению копий искового заявления - 128 руб. Требования обоснованы тем, что истец является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, в котором Понамарева Л.А. и Богорад В.М. проживают в адрес имеют вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2017 г. до 1 декабрь 2020 г., которая ими не погашается.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 декабря 2020 г. исковые требований удовлетворены частично.
В апелляционной жалобе Богорад В.М., Пономаревой Л.А. просят решение суда отменить ввиду его незаконности и необоснованности.
Изучив материалы, доводы стороны, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены обжалуемого судебного постановления и влечет переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Согласно ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2017 г. по 1 декабря 2020 г., суд первой инстанции исходил из того, что Пономарева Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес9.
Вместе с тем, судом не учтено, что указанное жилое помещение находится в долевой собственности Пономаревой Л.А., Богорад В.М. и Богорад О.В., которая к участию в деле привлечена не была, несмотря на рассмотрение вопроса о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, при принятии решения судом первой инстанции не учтены вышеуказанные положения жилищного законодательства, и не учтено, что характером спора затрагивались права собственника жилого помещения Богород О.В., которая к участию в деле привлечена не была, в связи с чем на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда подлежит отмене.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). На основании п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2, 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно п. 6 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений; организовать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений.
Как следует из материалов дела, жилое помещение общей площадью 99,50 кв.м, расположенное по адресу: адрес9, находится в долевой собственности Пономаревой Л.А. (1/2 доля - с 21 июля 2015 г.), Богорад В.М. (1/4 доля - с 8 апреля 2005 г.) и Богорад О.В., (1/4 - с 8 апреля 2005 г.).
В указанной квартире зарегистрированы по фактическому месту жительства Пономарева Л.А. (с 2 октября 1987 г.), Богорад В.М. (с 17 февраля 2006 г.).
17 сентября 2014 г. общим собранием собственников помещений многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с 1 октября 2014 г., выборе способа управления многоквартирным домов в виде непосредственного управления, заключении с ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" договора на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, с утверждением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом предложения ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан", а также о заключении с непосредственно с ресурсоснабжающими организациями договора по предоставлению коммунальных услуг (договор холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения), что подтверждается протоколом общего собрания от 17 сентября 2014 г.
В ходе судебного разбирательства, ответчики не оспаривали задолженность по обращению с ТБО в размере 3 100 руб. и за диагностирование ВДГО в размере 1 301,97 руб., что подтверждается письменным отзывом на иск (л.д. 114-116), однако, указывали, что в отсутствии выбранного способа управления МКД путем его управления управляющей компанией и нахождения дома в непосредственном управлении собственников помещений, у истца отсутствует право требовать уплаты указанной задолженности непосредственно ему.
При этом истцом отмечается, что с октября 2014 г. плата за капитальный ремонт дома уплачивается собственниками помещений в НОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (письмом от 21 ноября 2017 г.), что также подтверждается квитанцией об оплате ответчиков взносов за капремонт в адрес НОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" за ноябрь 2017 г.
Таким образом, до 1 октября 2014 г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, находился в управлении истца, а начиная с 1 октября 2014 г. по указанному МКД собственниками помещений избрано непосредственное управление многоквартирным домом, в связи с чем с 1 октября 2014 г. между истцом и собственниками помещений МКД возникли и осуществляются договорные взаимоотношения исключительно по вопросу выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, а предоставление услуг за водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение осуществляется непосредственно ресурсонабжающими организациями с выставлением счетом на оплату в рамках агентских договоров через МУП ЕРКЦ г. Уфы, что также подтверждается письмами Госжилинспекции Республики Башкортостан от 19 сентября 2019 г., ПАО "Газпром газораспределение Уфа" от 5 июля 2019 г., ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" от 16 декабря 2015 г.. 23 июля 2018 г., 24 июня 2019 г., 3 ноября 2017 г., 26 сентября 2016 г., 13 марта 2020 г.,, 21 ноября 2017 г. заявлениями Богорад В.М. от 15 июля 2018 г., 24 октября 2017 г., 4 марта 2020 г., протоколами общих собраний от 12 апреля 2013 г., от 22 октября 2017 г., 12 июля 2018 г., 3 июня 2019 г., 13 июня 2020 г., перечнем работ, периодиностью работ и размером платы за содержание общедомового имущества с 2017 г. по 2020 г., письмом "Теплосбыт" филиал ООО "БашРТС" от 25 ноября 2020 г., квитанциями от 19 марта 2018 г. об оплате Пономаревой Л.А. за тепло в адрес ООО "БашРТС", письмом МУП ЕРКЦ г. Уфы от 16 июня 2015 г., копией лицевого счета N 380004009 от 25 мая 2021 г. с указанием о наличии задолженности только за содержание, обращение с ТКО, а также историей начислений и платежей.
Представленный в материалы дел мирового судьи за N 2-1627/2019, N 2-2342/2019 протокол общего собрания от 14 апреля 2015 г. поименованным как "общее собрание собственников помещений многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес", не подтверждает выбора способа управления многоквартирным домов в виде управления управляющей организацией, как противоречащий вышеуказанным доказательствам, не представления истцом подлинника указанного протокола, а также указание в нем выбора способа управления управляющей компанией в отношении МКД по адресу: адрес (п. 2, 3 протокола).
Согласно истории начислений по лицевому счету N 380004009 (л.д. 10, 30, 53-54, 94, 95-96, 111), до июля 2017 г. в отношении жилого помещения ответчиков имелась задолженность в размере 46 594,86 руб., пени в размере 23 577,30 руб., за период с июня 2017 г. по декабрь 2020 г. истцом осуществлены начисления общем размере 90 279,27 руб., ответчиками в за период с июля 2017 г. по декабрь 2020 г. произведена оплата в размере 44 800,74 руб., которая распределена истцом в счет погашения образовавшейся задолженности, в том числе за период до июля 2017 г.
При этом в суде апелляционной инстанции, истцом представлена история начислений и платежей за период с января 2017 г. по апрель 2021 г., согласно которой до июля 2017 г. в отношении жилого помещения ответчиков имелась задолженность в размере 48 831,13 руб., пени в размере 25 549,83 руб., за период с июля 2017 г. по декабрь 2020 г. истцом осуществлены начисления общем размере 93 523,31 руб., ответчиками в за период с июля 2017 г. по декабрь 2020 г. произведена оплата в размере 48 673,23 руб., которая распределена истцом в счет погашения образовавшейся задолженности, в том числе за период до июня 2017 г.
При этом в указанных историях, начиная с апреля 2018 г. истцом начислена плата в отношении помещения ответчиков только за его содержание, что в очередной раз свидетельствует о наличии между сторонами отношений только по содержанию и ремонту общего имущества дома.
Таким образом, поскольку истцом заявлено требование о взыскании задолженности только начиная с 1 июля 2017 г. до 1 декабря 2020 г. (уточнения к иску на л.д. 130, история начислений на л.д. 111, позиция в судебном заседании от 23 декабря 2020 г.), оснований для взыскания задолженности начисленной до 1 июня 2017 г. не имеется, поскольку иное означало бы выход за пределы исковых требований, что положениями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрено, а учитывая, что изначально истец уточнял требования по истории история начислений на л.д. 111, при разрешении заявленных требований необходимо исходить из указанных начислений, что не лишает истца возможности заявлять исковые требования в ином процессе путем подачи нового иска.
Поскольку материалами дела подтверждается нахождение с 1 октября 2014 г. МКД в непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме и наличием между сторонами отношений только по вопросу выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, а предоставление услуг за водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение осуществляется непосредственно ресурсонабжающими организациями с выставлением счетом на оплату в рамках агентских договоров через МУП ЕРКЦ г. Уфы, по капитальному ремонту через НОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", принимая во внимание, что из анализа представленных протоколов общих собраний, квитанций за период с 2015 г. по 2020 г., историй начислений следует, что с апреля 2018 г. истцом в отношении жилого помещения ответчиков производятся начисления только за содержание жилого помещения (апрель 2018 г.: 10,78 руб. * 99,50 кв.м. = 1 072,61 руб.), а также отсутствие доказательств иного тарифа за содержание жилого помещения нежели чем за период с июля 2017 г. по июнь 2018 г. в размере 10,78 руб. за 1 кв.м., с июля 2018 г. по декабрь 2018 г. - 11,21 руб. за 1 кв.м., с января 2019 г. по июнь 2019 г. - 10,13 руб. за 1 кв.м, с июля 2019 г. по май 2020 г. - 10,53 руб. за 1 кв.м., с июня 2020 г. до декабря 2020 г. - 11,53 руб. за 1 кв.м., с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения за период с 1 июля 2017 г. до 1 декабря 2020 г. в размере 44 019,94 руб. (1072,61 руб. * 12 месяцев) + (1 115,40 руб. * 6 месяцев) + (1 007,94 руб. * 6 месяцев) + (1 047,74 руб. * 11 месяцев) + (1 147,24 руб. * 6 месяцев).
Оснований для взыскания задолженности по обрашению с ТКО не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств наличия указанной задолженности, сторона ответчика не отрицала наличие указанное задолженности, но указывала об ее погашении, что также подтверждается выставлением истцом начиная с апреля 2018 г. платы только за содержание жилого помещения.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени за период с 1 июня 2017 г. до 1 декабря 2020 г., с учетом введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 моратория на начисление пени за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., на задолженность в размере 44 019,94 руб. составляет 6 897,36 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
10.08.2017
08.09.2017
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
09.09.2017
07.11.2017
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
08.11.2017
05.04.2020
880
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 880 ? 1/130 ? 6%
435,64 р.
Итого:
448,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
12.09.2017
11.10.2017
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
12.10.2017
10.12.2017
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
11.12.2017
05.04.2020
847
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 847 ? 1/130 ? 6%
419,31 р.
Итого:
432,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
10.10.2017
08.11.2017
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
09.11.2017
07.01.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
08.01.2018
05.04.2020
819
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 819 ? 1/130 ? 6%
405,45 р.
Итого:
418,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
10.11.2017
09.12.2017
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
10.12.2017
07.02.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
08.02.2018
05.04.2020
788
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 788 ? 1/130 ? 6%
390,10 р.
Итого:
402,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
12.12.2017
10.01.2018
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
11.01.2018
11.03.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
12.03.2018
05.04.2020
756
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 756 ? 1/130 ? 6%
374,26 р.
Итого:
387,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
10.01.2018
08.02.2018
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
09.02.2018
09.04.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
10.04.2018
05.04.2020
727
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 727 ? 1/130 ? 6%
359,90 р.
Итого:
372,77 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
10.02.2018
11.03.2018
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
12.03.2018
10.05.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
11.05.2018
05.04.2020
696
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 696 ? 1/130 ? 6%
344,56 р.
Итого:
357,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
13.03.2018
11.04.2018
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
12.04.2018
10.06.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
11.06.2018
05.04.2020
665
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 665 ? 1/130 ? 6%
329,21 р.
Итого:
342,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
10.04.2018
09.05.2018
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
10.05.2018
08.07.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
09.07.2018
05.04.2020
637
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 637 ? 1/130 ? 6%
315,35 р.
Итого:
328,22 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
11.05.2018
09.06.2018
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
10.06.2018
08.08.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
09.08.2018
05.04.2020
606
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 606 ? 1/130 ? 6%
300,00 р.
Итого:
312,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
10.06.2018
09.07.2018
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
10.07.2018
07.09.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
08.09.2018
05.04.2020
576
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 576 ? 1/130 ? 6%
285,15 р.
Итого:
298,02 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.07.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 072,61
10.07.2018
08.08.2018
30
6,00 %
0
1 072,61 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 072,61
09.08.2018
07.10.2018
60
6,00 %
1/300
1 072,61 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,87 р.
1 072,61
08.10.2018
05.04.2020
546
6,00 %
1/130
1 072,61 ? 546 ? 1/130 ? 6%
270,30 р.
Итого:
283,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 115,40
10.08.2018
08.09.2018
30
6,00 %
0
1 115,40 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 115,40
09.09.2018
07.11.2018
60
6,00 %
1/300
1 115,40 ? 60 ? 1/300 ? 6%
13,38 р.
1 115,40
08.11.2018
05.04.2020
515
6,00 %
1/130
1 115,40 ? 515 ? 1/130 ? 6%
265,12 р.
Итого:
278,50 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 115,40
11.09.2018
10.10.2018
30
6,00 %
0
1 115,40 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 115,40
11.10.2018
09.12.2018
60
6,00 %
1/300
1 115,40 ? 60 ? 1/300 ? 6%
13,38 р.
1 115,40
10.12.2018
05.04.2020
483
6,00 %
1/130
1 115,40 ? 483 ? 1/130 ? 6%
248,65 р.
Итого:
262,03 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 115,40
10.10.2018
08.11.2018
30
6,00 %
0
1 115,40 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 115,40
09.11.2018
07.01.2019
60
6,00 %
1/300
1 115,40 ? 60 ? 1/300 ? 6%
13,38 р.
1 115,40
08.01.2019
05.04.2020
454
6,00 %
1/130
1 115,40 ? 454 ? 1/130 ? 6%
233,72 р.
Итого:
247,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 115,40
10.11.2018
09.12.2018
30
6,00 %
0
1 115,40 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 115,40
10.12.2018
07.02.2019
60
6,00 %
1/300
1 115,40 ? 60 ? 1/300 ? 6%
13,38 р.
1 115,40
08.02.2019
05.04.2020
423
6,00 %
1/130
1 115,40 ? 423 ? 1/130 ? 6%
217,76 р.
Итого:
231,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 115,40
11.12.2018
09.01.2019
30
6,00 %
0
1 115,40 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 115,40
10.01.2019
10.03.2019
60
6,00 %
1/300
1 115,40 ? 60 ? 1/300 ? 6%
13,38 р.
1 115,40
11.03.2019
05.04.2020
392
6,00 %
1/130
1 115,40 ? 392 ? 1/130 ? 6%
201,80 р.
Итого:
215,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 115,40
10.01.2019
08.02.2019
30
6,00 %
0
1 115,40 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 115,40
09.02.2019
09.04.2019
60
6,00 %
1/300
1 115,40 ? 60 ? 1/300 ? 6%
13,38 р.
1 115,40
10.04.2019
05.04.2020
362
6,00 %
1/130
1 115,40 ? 362 ? 1/130 ? 6%
186,36 р.
Итого:
199,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 007,94
12.02.2019
13.03.2019
30
6,00 %
0
1 007,94 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 007,94
14.03.2019
12.05.2019
60
6,00 %
1/300
1 007,94 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,10 р.
1 007,94
13.05.2019
05.04.2020
329
6,00 %
1/130
1 007,94 ? 329 ? 1/130 ? 6%
153,05 р.
Итого:
165,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 007,94
12.03.2019
10.04.2019
30
6,00 %
0
1 007,94 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 007,94
11.04.2019
09.06.2019
60
6,00 %
1/300
1 007,94 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,10 р.
1 007,94
10.06.2019
05.04.2020
301
6,00 %
1/130
1 007,94 ? 301 ? 1/130 ? 6%
140,03 р.
Итого:
152,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 007,94
10.04.2019
09.05.2019
30
6,00 %
0
1 007,94 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 007,94
10.05.2019
08.07.2019
60
6,00 %
1/300
1 007,94 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,10 р.
1 007,94
09.07.2019
05.04.2020
272
6,00 %
1/130
1 007,94 ? 272 ? 1/130 ? 6%
126,54 р.
Итого:
138,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 007,94
11.05.2019
09.06.2019
30
6,00 %
0
1 007,94 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 007,94
10.06.2019
08.08.2019
60
6,00 %
1/300
1 007,94 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,10 р.
1 007,94
09.08.2019
05.04.2020
241
6,00 %
1/130
1 007,94 ? 241 ? 1/130 ? 6%
112,11 р.
Итого:
124,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 007,94
11.06.2019
10.07.2019
30
6,00 %
0
1 007,94 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 007,94
11.07.2019
08.09.2019
60
6,00 %
1/300
1 007,94 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,10 р.
1 007,94
09.09.2019
05.04.2020
210
6,00 %
1/130
1 007,94 ? 210 ? 1/130 ? 6%
97,69 р.
Итого:
109,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.07.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 007,94
10.07.2019
08.08.2019
30
6,00 %
0
1 007,94 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 007,94
09.08.2019
07.10.2019
60
6,00 %
1/300
1 007,94 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,10 р.
1 007,94
08.10.2019
05.04.2020
181
6,00 %
1/130
1 007,94 ? 181 ? 1/130 ? 6%
84,20 р.
Итого:
96,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 047,74
10.08.2019
08.09.2019
30
6,00 %
0
1 047,74 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 047,74
09.09.2019
07.11.2019
60
6,00 %
1/300
1 047,74 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,57 р.
1 047,74
08.11.2019
05.04.2020
150
6,00 %
1/130
1 047,74 ? 150 ? 1/130 ? 6%
72,54 р.
Итого:
85,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 047,74
10.09.2019
09.10.2019
30
6,00 %
0
1 047,74 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 047,74
10.10.2019
08.12.2019
60
6,00 %
1/300
1 047,74 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,57 р.
1 047,74
09.12.2019
05.04.2020
119
6,00 %
1/130
1 047,74 ? 119 ? 1/130 ? 6%
57,55 р.
Итого:
70,12 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 047,74
10.10.2019
08.11.2019
30
6,00 %
0
1 047,74 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 047,74
09.11.2019
07.01.2020
60
6,00 %
1/300
1 047,74 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,57 р.
1 047,74
08.01.2020
05.04.2020
89
6,00 %
1/130
1 047,74 ? 89 ? 1/130 ? 6%
43,04 р.
Итого:
55,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 047,74
12.11.2019
11.12.2019
30
6,00 %
0
1 047,74 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 047,74
12.12.2019
09.02.2020
60
6,00 %
1/300
1 047,74 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,57 р.
1 047,74
10.02.2020
05.04.2020
56
6,00 %
1/130
1 047,74 ? 56 ? 1/130 ? 6%
27,08 р.
Итого:
39,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 047,74
10.12.2019
08.01.2020
30
6,00 %
0
1 047,74 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 047,74
09.01.2020
08.03.2020
60
6,00 %
1/300
1 047,74 ? 60 ? 1/300 ? 6%
12,57 р.
1 047,74
09.03.2020
05.04.2020
28
6,00 %
1/130
1 047,74 ? 28 ? 1/130 ? 6%
13,54 р.
Итого:
26,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 047,74
10.01.2020
08.02.2020
30
6,00 %
0
1 047,74 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 047,74
09.02.2020
05.04.2020
57
6,00 %
1/300
1 047,74 ? 57 ? 1/300 ? 6%
11,94 р.
Итого:
11,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 047,74
11.02.2020
11.03.2020
30
6,00 %
0
1 047,74 ? 30 ? 0 ? 6%
0,00 р.
1 047,74
12.03.2020
05.04.2020
25
6,00 %
1/300
1 047,74 ? 25 ? 1/300 ? 6%
5,24 р.
Итого:
5,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 047,74
10.03.2020
05.04.2020
27
6,00 %
0
1 047,74 ? 27 ? 0 ? 6%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.07.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 44 019,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 6 897,36 руб.
Доводы ответчиков об отсутствии задолженности в связи с внесением 28 ноября 2017 г. денежных средств в размере 23 030,63 руб., 7 декабря 2017 г. - 2 090,19 руб., 19 марта 2018 г. - 19 694,34 руб., поскольку указанные платежи учтены истцом в счет ранее возникшей задолженности, законность начисления которой не является предметом настоящего судебного разбирательства.
Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности являются необоснованными по следующим основаниям.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статьи 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу положений пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
При этом, согласно пункту 2 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
На основании пункта 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключение случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействия) истца.
В пункте 18 Постановления N 43 Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил применение пункта 2 статьи 204 ГК РФ - По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ.
С 19 августа 2019 г. по 16 сентября 2019 г. осуществлялось приказное производство по солидарному взысканию с Пономаревой Л.А., Богорад В.М. в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июня 2017 г. по 1 июля 2019 г., в размере 114 214,10 руб. по судебному приказу N 2-1627/2019 от 23 августа 2019 г.
С 23 октября 2019 г. по 2 декабря 2019 г. осуществлялось приказное производство по солидарному взысканию с Пономаревой Л.А., Богорад В.М. в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июня 2017 г. по 1 сентября 2019 г., в размере 118 894,53 руб. по судебному приказу N 2-2342/2019 от 23 октября 2019 г.
С настоящим иском истец обратился 27 января 2020 г.
Определением суда от 28 июля 2020 г. иск оставлен без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с вторичной неявкой истца на судебное заседание.
5 августа 2020 г. истец обратился в суд с заявлением об отмене определения суда и возобновлении судебного разбирательства.
Определением от 8 октября 2020 г. указанное судебное постановление отменено с назначением по делу судебного разбирательства.
Таким образом, поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности начиная с 1 июля 2017 г., предъявления им требований в приказном порядке 19 августа 2019 г. и 23 октября 2019 г., а впоследствии в районный суд 27 января 2020 г., принимая во внимание последующее оставление иска без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подачи истцом заявления об отмене указанного определения 5 августа 2020 г. и отмены определения об оставлении иска без рассмотрения 8 октября 2020 г., срок исковой давности по взысканию задолженности начиная с 1 июня 2017 г. до 1 января 2020 г. истцом пропущен не был.
В соответствии со ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру размеру удовлетворенных требований подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 728 руб. (50 917,30 руб.: 800 руб. + 3 % от 30 917,30 руб. (50 917,30 руб. - 20 000 руб.) и почтовых расходов по направлению копий искового заявления в размере 46,08 руб. (128 руб. * 0,36 (50 917,30 руб./140 255,96 руб.).
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене с частичным удовлетворением исковых требований и взыскании в пользу истца с Пономаревой Л.А. в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение 22 009,97 руб., пени - 3 448,68 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска 864 руб., почтовых расходов по направлению копий искового заявления в размере 23,04 руб., соответственно с Богорад В.М., Богорад О.В. в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение по 11 004,99 руб., пени в размере по 1 724,34 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска по 432 руб., почтовых расходов по направлению копий искового заявления по 11,52 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 декабря 2020 г. отменить.
Исковые требования открытого акционерного общества "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" удовлетворить частично.
Взыскать с Пономарева Л.А. в пользу открытого акционерного общества "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" задолженность по оплате за жилое помещение в размере 22 009,97 руб., пени - 3 448,68 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска 864 руб., почтовых расходов по направлению копий искового заявления 23,04 руб.
Взыскать с Богорад В.М., Богорад О.В. в пользу открытого акционерного общества "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" задолженность по оплате за жилое помещение в размере по 11 004,99 руб. с каждого, пени по 1 724,34 руб. с каждого, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска по 432 руб. с каждого, почтовых расходов по направлению копий искового заявления по 11,52 руб. с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Председательствующий: Л.Ф. Гафарова
Судьи: Г.Р. Зиннатуллина
Р.Р. Набиев
Справка: судья Ронжина Е.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
