Дата принятия: 18 января 2022г.
Номер документа: 33-8563/2021, 33-655/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 января 2022 года Дело N 33-655/2022
Санкт-Петербург 18 января 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Г.Ю.,
судей Насиковской А.А., Пономаревой Т.А.
при секретаре Романовой В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3003/2021 по апелляционной жалобе Писаник А.Г. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2021 года, которым удовлетворены исковые требования ООО "Жилищно-коммунальная компания" к Писаник А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., объяснения представителя Писаник А.Г. - Симонюковой М.В., действующей на основании доверенности, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ООО "ЖКК" Шайдаковой Ю.Г., действующей на основании доверенности, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
ООО "Жилищно-коммунальная компания" (ООО "ЖКК") обратилось в суд с иском к Писаник А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 февраля 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 100 318, 60 руб., за период с 1 февраля 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 5 902, 83 руб., за период с 1 августа 2019 года по 31 января 2020 года в размере 4 128, 67 руб., всего 110 350, 10 руб., указывая в обоснование, что ответчик владеет <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; за указанный период имеется задолженность по оплате предоставленных ООО "ЖКК" жилищно-коммунальных услуг, ответчик задолженность не погашает, в связи с чем, истец требует взыскания данной задолженности в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства истец неоднократно в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ изменял требования, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность с 1 сентября 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 57 049, 25 руб., с 1 февраля 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 5 902, 83 руб., за период с 1 августа 2019 года по 31 января 2020 года в размере 4 128, 67 руб., а всего 67 080, 75 руб.
Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2021 года исковые требования ООО "Жилищно-коммунальная компания" удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе Писаник А.Г. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, принять новое решение.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Шайдакова Ю.Г., действующая на основании доверенности, указывает на необоснованность изложенных в жалобе доводов, просит оставить решение суда без изменения.
Проверив дело, выслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены или изменения решения суда, законность которого в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ проверяется в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ответчика.
В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Писаник А.Г. и А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения <данные изъяты> доли являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждая.
Писаник А.Н. постоянно зарегистрирована в указанной квартире.
В отношении жилого помещения открыт лицевой счет N.
Управление данным многоквартирным домом на основании договора управления от 3 сентября 2008 года осуществляет ООО "ЖКК".
Из представленных ООО "ЖКК" в материалы дела истории начислений и платежей, расчета и квитанций видно, что в отношении лицевого счета N в спорный период имеется заложенность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 134 161,51 руб.
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами отсутствует спор по размеру имеющейся по лицевому счету N задолженности, составляющей 134 161,51 руб., а потому, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Писаник А.Г. в пользу истца половины указанной суммы задолженности с учетом ст.249 Гражданского кодекса РФ в размере 67 080, 75 руб.
Судебная коллегия с выводом городского суда соглашается.
Довод апелляционной жалобы о том, что поскольку судебным приказом по делу N от ДД.ММ.ГГГГ со второго собственника квартиры А.А. в пользу истца взыскана задолженность за период с 01.02.2017 по 31.01.2020 в размере 110 350,10 руб., возбуждено исполнительное производство, то общая сумма задолженности по спорной квартире составит 23 811,41 руб., что не было учтено судом первой инстанции и произведено дополнительное взыскание с Писаник А.Г. в размере 43 269,35 руб., являлся предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно отклонен.
При этом суд правильно указал, что вышеназванный судебный приказ был вынесен в отношении иного лица - А.А.., имеющей в силу ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса РФ и ст.249 Гражданского кодекса РФ самостоятельную ответственность перед управляющей компанией по уплате ЖКУ, что исключает преюдициальность данного судебного акта в отношении рассматриваемого спора.
Кроме того, судом установлено, что исполнение по данному судебному приказу не произошло, а потому общий размер задолженности по лицевому счету N в спорный период на взысканную судебным приказом сумму не уменьшился.
Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ для его отмены, не имеется.
Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Писаник А.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
<данные изъяты>
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
