Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 февраля 2022 года Дело N 33-854/2022

г. Красногорск, Московская область 2 февраля 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ершова В.В.,

судей Колесниковой Т.Н., Папша С.И.,

при помощнике судьи Хамидуллине Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Пантеон" к Дронову <данные изъяты> о взыскании задолженности, пеней, штрафа по договорам аренды,

по апелляционным жалобам Дронова <данные изъяты> и общества с ограниченной ответственностью "Пантеон" на решение Видновского городского суда Московской области от 16 ноября 2020 г.,

заслушав доклад судьи Ершова В.В.,

объяснения представителя истца Валеевой <данные изъяты>., ответчика Дронова <данные изъяты>

УСТАНОВИЛА:

ООО "Пантеон" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Дронову <данные изъяты> о взыскании задолженности, пеней, штрафа по договорам аренды.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 9 января 2020 года дело передано по подсудности в Видновский городской суд Московской области для рассмотрения по существу.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды части мест общего пользования для размещения розничной торговой точки от 07.05.2018г. (Договор N 1) в размере 826497,64 рублей, из которых: пени в размере 52497,64 рублей; штраф за неосуществленное страхование в размере 774000 рублей; задолженность по Договору аренды части мест общего пользования для размещения розничной торговой точки от 01.02.2019г. (Договор N 2) в размере 1675883,73 рублей, из которых:задолженность по аренде в размере 485107,63 рублей, задолженность по коммунальным платежам в размере 3151,97рублей, пени в размере 257624,13 рублей, штраф за неосуществленное страхование в размере 930000 рублей; судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 42219 рублей.

В обоснованием заявленных требований указывает, что 07.05.2018г. между ООО "Пантеон" и ИП Дроновым <данные изъяты>. заключен договор аренды части мест общего пользования для размещения розничной торговой точки, со сроком аренды - с 07.05.2018 г. по 31.01.2019г. Срок аренды истек 31.01.2019 г., в тот же день между сторонами подписан акт возврата торговой площади. Задолженность по арендной плате Ответчиком погашалась не в установленные условиями Договора N 1 сроки, в связи с чем начала образовываться пеня с 14.05.2018. 01.02.2019г. между сторонами заключен договор аренды этой же торговой площади и на тех же условиях, за исключением ставки арендной платы и срока аренды. Срок аренды - с 01.02.2019 г. по 31.12.2019 г. Задолженность по арендной плате по договору N 2 у ответчика составляет 485 107,63 рубля за период с 08.02.2019 по 18.12.2019. По указанным договорам у ответчика образовалась задолженность.

Решением Видновского городского суда Московской области от 16 ноября 2020 года постановлено: "Исковое заявление ООО "Пантеон" к Дронову <данные изъяты> о взыскании задолженности, пеней, штрафа по договорам аренды удовлетворить частично.

Взыскать с Дронова <данные изъяты> в пользу ООО "Пантеон" пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору от 07.05.2018г. в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей, штраф за неосуществленное страхование в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, задолженность по арендной плате по договору от 01.02.2019г. в размере 485107,63 (четыреста восемьдесят пять тысяч сто семь) рублей 63 копейки, задолженность по коммунальным платежам в размере 3151,97 (три тысячи сто пятьдесят один) рубль 97 копеек, пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору от 01.02.2019г. в размере 95000 (девяносто пять тысяч) рублей, штраф за неосуществленное страхование в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 41955 (сорок одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей, а всего 690214,6-0 (шестьсот девяносто тысяч двести четырнадцать) рублей 60 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки, штрафа в большем размере - отказать.".

Истцом подана апелляционная жалоба, содержащая просьбу изменить решение суда, поскольку, по мнению истца, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имелось.

Ответчиком также подана апелляционная жалоба, содержащая просьбу отменить решение суда в части взыскания задолженности по арендной плате по договору от 01.02.2019г. в размере 485 107,63 руб.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции сторонами подано заявление об утверждении мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, а также положения ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).

Исходя из положений ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив представленное и подписанное сторонами соглашение, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов третьих лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

При таких обстоятельствах, решение Видновского городского суда Московской области от 16 ноября 2020 года подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 326.1, 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда Московской области от 16 ноября 2020 г. отменить.

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу, в соответствии с условиями которого: "1. Истцом ООО "Пантеон" предъявлен иск к Ответчику <данные изъяты> Дронову о взыскании задолженности по договорам аренды части мест общего пользования для размещения розничной торговой точки:

по Договору N 1 от 07.05.2018 г. в размере 826 497, 64 рублей, из которых пени в размере 52 497, 64 рублей, штраф за неосуществленное страхование в размере 774 000 рублей;

по Договору N 2 от 01.02.2019 года в размере 1 675 883, 73 рублей, из которых: задолженность по аренде в размере 485 107, 63 рублей, задолженность по коммунальным платежам в размере 3151, 97 рублей, пени в размере 257 624, 13 рублей, штраф за неосуществленное страхование в размере 930 000 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 42 219 рублей.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39 и 1 73 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

3. Настоящим Мировым соглашением стороны определили, что:

а) ответчик Иван Александрович Дронов обязуется исполнить часть требований Истца, изложенных в исковом заявлении, а именно: выплатить в пользу Истца ООО "Пантеон" 400 000 (четыреста тысяч) рублей, в течение восьми месяцев равными ежемесячными платежами в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. График погашения долга, следующий:

"27" февраля 2022 г.- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

"27" марта 2022 г.- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

"27" апреля2022 г.-50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

"27" мая 2022 г.- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

"27" июня 2022 г.- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

"27" июля 2022 г.- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

"27" августа 2022 г.- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

"27" сентября 2022 г.-50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

Реквизиты истца для зачисления (банковских операций):

Общество с ограниченной ответственностью "Пантеон"

ИНН <данные изъяты>

КПП <данные изъяты>

ОГРН <данные изъяты>

Юридический адрес: <данные изъяты>

Банковские реквизиты:

Банк: ПАО Сбербанк г. Москва

Расчетный счет <данные изъяты>

Корреспондентский счет <данные изъяты>

БИК <данные изъяты>

б) Истец Общество с ограниченной ответственностью "Пантеон" (ОГРН: <данные изъяты>, ИНН: <данные изъяты>) в связи с подписанием настоящего мирового соглашения отказывается от взыскания остальной части исковых требований.

4. Стороны договорились, что не будут предъявлять друг к другу требования о возмещении судебных расходов, возникших в ходе производства по настоящему делу.

5. В случае нарушения ответчиком <данные изъяты>. Дроновым графика платежей более чем на 3 (Три) календарных дня, ответчик обязуется выплатить в пользу истца первоначальную сумму иска:

по Договору N 1 от 07.05.2018 г. в размере 826 497, 64 рублей, из которых пени в размере 52 497, 64 рублей, штраф за неосуществленное страхование в размере 774 000 рублей;

по Договору N 2 от 01.02.2019 года в размере 1 675 883, 73 рублей, из которых: задолженность по аренде в размере 485 107, 63 рублей, задолженность по коммунальным платежам в размере 3151, 97 рублей, пени в размере 257 624, 13 рублей, штраф за неосуществленное страхование в размере 930 000 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 42 219 рублей.

6. Просим настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

7. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.

8. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в 3-х экземплярах - по 1 экземпляру для ответчика и для истца, 3-й экземпляр - для судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда".

Производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Пантеон" к Дронову <данные изъяты> о взыскании задолженности, пеней, штрафа по договорам аренды прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка