Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 18 июня 2020 года №33-854/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 июня 2020 года Дело N 33-854/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Лелекова Н.Г.,
судей Иванова А.В. и Скворцовой О.В.,
при секретаре Харченко Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Центр-Люкс" на решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 20 января 2020 года, которым постановлено признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом внеочередного общего собрания N 1/2019 от 22 марта 2019 года. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Центр-Люкс" в пользу Шумских С. П. с Борисовой Л. И. судебные расходы по уплате государственной пошлины в пользу каждой по 150 руб.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Скворцовой О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Шумских С.П., Борисова Л.И. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Центр-Люкс" (далее - ООО "Центр-Люкс"), являющейся управляющей организацией многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес> признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом N 1/2019 от 22 марта 2019 года недействительным. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме. С 21 февраля 2019 года ответчиком проводилось общее собрание собственников многоквартирного дома в очно-заочной форме. Вышеназванное собрание проведено с существенными нарушениями при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Также истцы полагают решение собрания ничтожным вследствие отсутствия кворума на собрании собственников помещений многоквартирного дома,
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ООО "Центр-Люкс" поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу Шумский С.П.,
Борисова Л.И., Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл приводят доводы в поддержку решения суда.
Выслушав представителя ООО "Центр-Люкс" Петрову Н.Г. поддержавшую доводы жалобы, объяснения Борисовой Л.И., представителя Департамента государственного жилищного надзора Республики Марий Эл Хлыбова Н.А. возражавших против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей
330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В соответствии с частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Судом установлено, что Шумских С.П. является собственником <адрес>, Борисова Л.И. - собственником квартиры
многоквартирного <адрес> в <адрес> <адрес>.
Как следует из протокола N 1/2019 от 22 марта 2019 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, РМЭ его проведение установлено в очно - заочной форме, очный этап голосования:
<дата> в 19.20, место проведения собрания: <адрес>,
<адрес>, заочный этап голосования: с <дата> по
<дата> включительно. <адрес> помещений МКД
4 263,95 кв.м; собственники жилых помещений 2 707,55 кв.м, 63,49% голосов, собственники помещений, находящихся в муниципальной (государственной) собственности 204,20 кв.м, 4,78% голосов, итого: 2 911,75 кв.м, это 68,23%.
По всем вопросам голосовало "за" - 100% от общего числа, принимавших участие, "против" - прочерк %, воздержавшихся - прочерк %.
Под текстом названного протокола указано: председатель собрания: Ф.И.О. - Павлова Р.С. подпись; секретарь собрания: Ф.И.О. - Киткаева Н.В. подпись.
По итогам оспариваемого собрания приняты решения: о выборе председателя общего собрания, председателя совета многоквартирного дома, наделения его полномочиями члена счетной комиссии с правом подписи протокола общего собрания, договора управления; о выборе секретаря общего собрания, члена совета многоквартирного дома, наделения его полномочиями члена счетной комиссии с правом подписи протокола общего собрания; отчет управляющей компании ООО "Центр-Люкс" за 2018 года; о переходе на прямые расчеты со всеми ресурсоснабжающими организациями, включая региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами и заключение договоров с этими организациями; о дате заключения договоров со всем ресурсоснабжающими организациями, включая региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; о рассмотрении размера платы за содержание жилого помещения с 1 февраля 2019 года; оплата СОИ (содержание общедомового имущества); проведение работ по техническому диагностированию ВДГО; плата за проведение работ по техническому диагностированию ВДГО; извещение собственников дома о проведении общих собраний с помощью размещения объявлений на информационных досках на стенах подъездов. В местах, доступных для всех собственников помещений в данном доме; о месте хранения протоколов общих собраний.
Разрешая возникший спор и проверяя обоснованность доводов истцов, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 44, 45,46,47, 48, Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу о том, что решения собственников, принимавших участие в голосовании, на основании которых был произведен подсчет голосов, не соответствуют требованиям, предъявляемым к решениям собственников пункт 3 части 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, что исключает возможность подсчета голосов собственников.
Судом также установлено, что оспариваемый протокол общего собрания собственников многоквартирного дома в нарушение пункта 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически не подписывался избранными председателем собрания Павловой Р.М. (том 1 л.д. 128, 162, 178-179) и секретарем собрания Киткаевой Л.В. (том 1, л.д. 174, 178-179), не присутствовавших на очном этапе голосования 21 февраля
2019 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
С учетом установленных обстоятельств, суд пришел к выводу об отсутствии на общем собрании собственников многоквартирного дома кворума, оформленного протоколом от 22 марта 2019 года, в связи с чем признал решение общего собрания недействительным.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска, находя его правильным, основанным на верно установленных фактических обстоятельствах дела, правильной оценке собранных по делу доказательств.
Выводы суда об отсутствии кворума на общем собрании, существенных нарушениях при проведении собрания собственников многоквартирного дома мотивированы, заявленные доводы истцов и возражения ответчика проверены судом, имеющие для дела обстоятельства получили свою должную правовую оценку в постановленном судебном решении. При вынесении решения судом учтены положения требований статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о наличии кворума при проведении общего собрания, о соответствии протокола, которым оформлено решение общего собрания, требованиям закона, повторяют доводы представителя ответчика, положенные в основу возражений на иск, были проверены судом первой инстанции и отвергнуты им как необоснованные, не содержат каких-либо иных обстоятельств, которые имели бы значение для дела и не были учтены судом при вынесении судебного постановления, по своему содержанию направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для которой не имеется, а потому, в силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по названным доводам правильное по существу судебное решение отмене не подлежит.
С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений на нее.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия.
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от
20 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Центр-Люкс" - без удовлетворения.
Председательствующий Н.Г. Лелеков
Судьи А.В. Иванов
О.В. Скворцова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка