Дата принятия: 30 сентября 2020г.
Номер документа: 33-8525/2019, 33-512/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 сентября 2020 года Дело N 33-512/2020
Санкт-Петербург 30 сентября 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего
Пучковой Л.В.,
судей
Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,
при секретаре
Минихановой Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело N по апелляционной жалобе Кустикова Ю.А. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 октября 2019 года, которым удовлетворены исковые требования Чистова Е.К., Сидлецкой А.Н. к Кустикову Ю.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о поворотных точках земельного участка, установлении границ земельных участков; Кустикову Ю.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Чистова Е.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе выгребного бака.
Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения Кустикова Ю.А., его представителя Андреевой Е.М., действующей также в интересах Фитенко И.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения Соколова Ю.В., представителя Чистова Е.К. - Решетова М.В., представителя Сидлецкой А.Н. - Полухиной Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Чистов Е.К. и Сидлецкая А.Н. обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области к Кустикову Ю.А. с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в котором просили исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о поворотных точках земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>; установить местоположение границ земельных участков N и N, расположенных по <адрес>, в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30 августа 2019 года (л.д. 5-8 т. 1, л.д. 204 т. 2).
В обоснование заявленных требований указали, что Чистов Е.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного <адрес>.
Сидлецкая А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>.
Истцы провели межевание своих земельных участков по фактическому пользованию, согласовав границы в установленном законом порядке.
Пересечение их участков с иными земельными участками, в том числе с земельным участком ответчика, отсутствовало.
В 2017 году ответчик приступил к межеванию своего участка, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером N.
В процессе межевания выяснилось, что поворотная точка земельного участка Чистова Е.К. была ошибочно поставлена на учет, в виду чего образовывается наложение при выносе юридических границ на местности.
Данная информация была доведена до кадастрового инженера ответчика с предложением приостановить процедуру межевания до устранения ошибки в ранее внесенных сведениях.
Ответчик был также уведомлен о наличии ошибки и необходимости ее исправления.
Ответчик предоставил возражения, в которых отказался проводить межевание по корректной поворотной точке, тем самым нарушая права истцов на приведение границ в соответствие.
Результатом межевания земельного участка ответчика стало несоответствие юридической и фактической границы в отношении земельных участков сторон.
Для исправления реестровой ошибки истцы обратились к кадастровому инженеру.
Согласно заключению кадастрового инженера, реестровая ошибка была выявлена в результате выноса в натуру границ земельного участка.
При исправлении реестровой ошибки площадь земельного участка не меняется.
Конфигурация земельного участка сложилась по фактическому землепользованию 15 и более лет, что подтверждается правоустанавливающими документами.
Смещение относительно фактического расположения земельного участка истца Сидлецкой А.Н. также произошло в результате ошибки в определении поворотных координат.
Однако, приведение в соответствие границ земельного участка истцов не представляется возможным, так как ответчик отказывается вносить изменения в свое межевое дело и на текущий момент юридическая граница его земельного участка не соответствует фактическому пользованию, накладываясь на земельные участки истцов.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в уведомлении о приостановке государственной регистрации изменений в сведения о поворотных точках земельного участка истца, выданном 27 февраля 2019 года Управлением Росреестра по Ленинградской области, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
Кустиков Ю.А. обратился с самостоятельным иском к Чистову Е.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о переносе выгребного бака (л.д. 70 т. 2).
В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка, с кадастровым номером N, расположенного <адрес>.
Собственником смежного земельного участка Чистовым Е.К. на границах земельных участков N, N, N и N установлен выгребной (мусорный) бак
Данный бак нарушает его право собственности, так как он планирует установить забор по границам своего земельного участка.
Определением суда от 16 июля 2019 года гражданское дело по иску Чистова Е.К., Сидлецкой А.Н. к Кустикову Ю.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о поворотных точках земельного участка, об установлении границ земельных участков и гражданское дело по иску Кустикова Ю.А. к Чистову Е.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о переносе выгребного бака объединены в одно производство (л.д. 117-118 т. 2).
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель истца Чистова Е.К. - Решетов М.В., истец Сидлецкая А.Н. исковые требования поддержали, против удовлетворения иска Кустикова Ю.А. возражали.
Представитель ответчика Кустикова Ю.А. - Андреева Е.М. исковые требования Кустикова Ю.А. поддержала, возражала против удовлетворения исковых требований Чистова Е.К. и Сидлецкой А.Н.
Третье лицо Соколов Ю.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Чистова Е.К. и Сидлецкой А.Н.
Третье лицо Чистов Л.Е. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.
Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 октября 2019 года постановлено исковые требования Чистова Е.К., Сидлецкой А.Н. к Кустикову Ю.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о поворотных точках земельного участка, об установлении границ земельных участков удовлетворить.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о поворотных точках земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>.
Установить местоположение границ земельного участка N, с кадастровым номером N, по <адрес>, в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30 августа 2019 года, в следующих координатах: <данные изъяты>.
Установить местоположение границ земельного участка N с кадастровым номером N по <адрес>, в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30 августа 2019 года, в следующих координатах: <данные изъяты>.
Установить местоположение границ земельного участка N с кадастровым номером N по <адрес>, в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30 августа 2019 года, в следующих координатах: <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований Кустикова Ю.А. к Чистову Е.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе выгребного бака отказать (л.д. 237-246 т. 2).
В апелляционной жалобе Кустиков Ю.А. просит решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 октября 2019 года отменить в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права по следующим основаниям.
Судом не установлено, в чем заключается реестровая ошибка при установлении границ земельного участка ответчика N.
Истцами пропущен срок исковой давности.
Суд вышел за пределы исковых требований истцов. В резолютивной части решения суд не только удовлетворил требования истцов об установлении границ их земельных участков, но и самостоятельно определилместоположение границ земельного участка ответчика N, что истцы не просили.
Вывод суда о том, что поворотная точка земельного участка Чистова Е.К. ошибочно поставлена на кадастровый учет не основан на доказательствах.
Также не соответствует обстоятельствам дела и вывод суда о том, что конфигурация земельных участков сложилась по фактическому землепользованию 15 и более лет.
Суд не дал оценку возражениям ответчика по проведенной землеустроительной экспертизе.
Ходатайство ответчика о назначении повторной экспертизы было отклонено.
Кроме того, в решении суда не указано, в чем заключаются нарушения при установлении нижней, левой и правой границ земельного участка ответчика.
Чистов Е.К. представил возражения на апелляционную жалобу (л.д. 22-27 т. 3).
В суде апелляционной инстанции Кустиков Ю.А., его представитель Андреева Е.М., действующей также в интересах Фитенко И.А., поддержала доводы апелляционной жалобы.
Представитель Чистова Е.К. - Решетов М.В., представитель Сидлецкой А.Н. - Полухина Т.В., третье лицо Соколов Ю.В. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Чистов Е.К. является собственником земельного участка, площадью 600 кв. метров, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером N, на основании свидетельства на право собственности на землю от 14 июля 1995 года (свидетельство о государственной регистрации права, л.д. 9 т. 1).
Границы земельного участка Чистова Е.Г. N установлены в 2014 году (межевой план л.д. 61-68 т. 1).
Сидлецкая А.Н. является собственником земельного участка площадью 600 кв. метров, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером N, на основании договора купли-продажи земельного участка от 21 мая 2007 года (свидетельство о государственной регистрации права, л.д. 10 т. 1).
Границы земельного участка Сидлецкой А.Н. установлены в 2018 году (межевой план л.д. 69-122 т. 1).
Кустиков Ю.А. является собственником земельного участка N с кадастровым номером N площадью 600 кв. метров, по <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 03 сентября 2009 года (выписка из ЕГРН, л.д. 24-25 т. 1).
Границы земельного участка Кустикова Ю.А. установлены в 2017 году (межевой план л.д. 34-57 т. 2).
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылались на наличие реестровой ошибки при определении координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков, принадлежащих истцам.
Определением суда от 16 июля 2019 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено П..
Согласно заключению экспертов N от 30 августа 2019 года юридические границы земельных участков истцов N и N не соответствуют их фактическим границам.
Анализируя характер выявленных несоответствий, учитывая сведения абрисов межевых планов, представленных в материалах дела, эксперт пришел к выводу о том, что причиной выявленных несоответствий является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении кадастровых работ - при составлении межевых планов земельных участков.
Также экспертом установлено несоответствие юридической границы земельного участка ответчика N его фактической границе.
Анализируя характер выявленных несоответствий, эксперт пришел к выводу о том, что их причиной является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении кадастровых работ - при составлении межевых планов земельных участков с кадастровыми номерами N и N.
При определении возможных вариантов местоположения границ земельных участков N с кадастровым номером N, N с кадастровым номером N, N с кадастровым номером N по <адрес>, исходя из фактического землепользования и данных о площади, конфигурации и местоположении земельных участков в первоначальных правоустанавливающих документах экспертами предложено два варианта установления границ земельных участков.
По варианту N 1, предложенному экспертами, площадь земельного участка N составляет 600 кв. метров, площадь земельного участка N составляет 603 кв. метра, площадь земельного участка N составляет 617 кв. метров.
По варианту N 2, предложенному экспертами, площадь земельного участка N составляет 613 кв. метров, площадь земельного участка N составляет 613 кв. метра.
Местоположение и площадь земельного участка N не меняется и составляет 617 кв. метров.
Разрешая спор, суд первой инстанции, исследовав представленные доказательства, в том числе, объяснения сторон, кадастровые дела, межевые планы, заключение экспертов П. N от 30 августа 2019 года, руководствуясь положениям Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к выводу о наличии оснований для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о поворотных точках земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>; установлении местоположения границ земельного участка N с кадастровым номером N по <адрес>, земельного участка Nа с кадастровым номером N по <адрес>, земельного участка N с кадастровым номером N по <адрес> в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30.08.2019.
При этом суд первой инстанции принял во внимание фактический порядок землепользования, наличие искусственных объектов (забора), объектов капитального строительства, соответствие площади и конфигурации земельных участков сторон правоустанавливающим документам.
Проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда полагает необходимым указать следующее.
Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, особенности осуществления государственного учета при уточнении границ земельных участков, порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН урегулированы Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ), Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ).
Согласно положениям статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 1).
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2).
Часть 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ предусмотрено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
Согласно положениям ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1).
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ (ч. 2).
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (ч. 3).
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч. 4).
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч. 5).
Согласно положениям статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).
Согласно положениям статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3).
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4).
Как следует из материалов дела, настоящий спор возник в связи с выявленной реестровой ошибкой в результате выноса в натуру границ земельного участка N, сведения о которой содержатся в ЕГРН, что подтверждается заключением кадастрового инженера Г., согласно которому координаты поворотных точек границы земельного участка N, сведения о которой содержатся в ЕГРН, не соответствую тем схемам и чертежам, которые имеются в составе межевого плана от 12.02.2014. В результате выноса координат поворотных точек выявлен факт пересечения объектов капитального строительства (л.д. 47-49 т. 1).
При таких данных суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что при подготовке межевого плана в отношении земельного участка N была допущена ошибка в установлении границ, связанная с неверным вычислением дирекционных углов поворотных точек земельного участка.
Также их материалов дела следует, что ошибка в установлении границ, связанная с неверным вычислением дирекционных углов поворотных точек, допущена и при подготовке межевого плана в отношении земельного участка N, что подтверждается заключением кадастрового инженера Г., согласно которому координаты поворотных точек границы земельного участка Nа, сведения о которой содержатся в ЕГРН, не соответствую тем схемам и чертежам, которые имеются в составе межевого плана от 09.06.2018. В результате выноса координат поворотных точек выявлен факт пересечения объектов капитального строительства (л.д. 75-71 т. 1).
Наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при проведении кадастровых работ - при составлении межевых планов земельных участков N и N, подтверждается также заключением экспертов П. N от 30 августа 2019 года.
Также заключением экспертов подтверждается несоответствие юридической границы земельного участка ответчика N его фактической границе по причине реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при составлении межевых планов земельных участков N и N.
Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы Кустикова Ю.А. о том, что судом не установлено, в чем заключается реестровая ошибка при установлении границ его земельного участка, противоречат материалам дела.
При таких данных, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об установлении местоположения границы земельного участка N с кадастровым номером N по <адрес>, и земельного участка N с кадастровым номером N по <адрес> в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30.08.2019., поскольку такой вариант соответствует фактическому порядку землепользования, наличию искусственных объектов (забора), объектов капитального строительства; площадь и конфигурация земельных участков соответствует правоустанавливающим документам.
Фактическое местоположение границ земельных участков на местности и конфигурация земельных участков, существующие 15 лет и более, подтверждаются генеральным планом от 03.02.1995 СНТ "Антракт", свидетельством на право собственности на землю N от 14.07.1995 (земельный участок N), свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2007 (земельный участок N).
Иные документы, содержащие сведения, позволяющие определить местоположение границ земельных участков истцов и ответчика при их образовании, в материалах дела отсутствуют.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для исключения из ЕГРН сведений о поворотных точках границы земельного участка, принадлежащего Кустикову Ю.А., с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>, являющейся смежной с границей земельного участка N и земельного участка N, обозначенной в межевом плане от 31.10.2017 характерными точками: <данные изъяты>, и установлении местоположения границы земельного участка, принадлежащего Кустикову Ю.А., с кадастровым номером N, смежной с границой земельного участка, принадлежащего Сидлецкой А.Н., с кадастровым номером N, в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30.08.2019, в точках: <данные изъяты>; установлении местоположения границы земельного участка, принадлежащего Кустикову Ю.А., с кадастровым номером N, смежной с границой земельного участка, принадлежащего Чистову Е.К., с кадастровым номером N, в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30.08.2019, <данные изъяты>.
Оснований для исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границы земельного участка Кустикова Ю.А. N с кадастровым номером N в остальной части судебная коллегия не усматривает, поскольку спор в отношении границы земельного участка Кустикова Ю.А. N, не являющейся смежной с границей земельных участков истцов, отсутствует.
При таких данных решение суда первой инстанции в части исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о поворотных точках земельного участка, принадлежащего Кустикову Ю.А., с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>, и в части установления местоположения границ указанного земельного участка подлежит отмене с принятием по делу нового решения.
Доводы Кустикова Ю.А. о пропуске истцами срока исковой давности не принимаются судебной коллегией во внимание, поскольку применительно к положениям статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судебная коллегия также не усматривает оснований для удовлетворения требований Кустикова Ю.А. об обязании Чистова Е.К. перенести выгребной бак, поскольку доказательства, подтверждающие расположение выгребного бака на территории земельного участка Кустикова Ю.А., в материалах дела отсутствуют.
Иные доводы Кустикова Ю.А. правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.
Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 октября 2019 года в части исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о поворотных точках земельного участка, принадлежащего Кустикову Ю.А., с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>, и в части установления местоположения границ указанного земельного участка отменить.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о поворотных точках земельного участка, принадлежащего Кустикову Ю.А., с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>, обозначенного характерными точками:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить местоположение границы земельного участка принадлежащего Кустикову Ю.А., с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>, смежной с границой земельного участка, принадлежащего Сидлецкой А.Н., с кадастровым номером N, по <адрес> в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30.08.2019, в точках:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить местоположение границы земельного участка принадлежащего Кустикову Ю.А., с кадастровым номером N, расположенного по <адрес>, смежной с границой земельного участка, принадлежащего Чистова Е.К., с кадастровым номером N, по <адрес>, в соответствии с вариантом N 1, предложенным экспертом П. в заключении N от 30.08.2019 в точках:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В удовлетворении иска Чистова Е.К., Сидлецкой А.Н. к Кустикову Ю.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о поворотных точках земельного участка, принадлежащего Кустикову Ю.А., и установлении местоположения границ указанного земельного участка в остальной части отказать.
В остальной части решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кустикова Ю.А. без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья Вериго Н.Б.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
