Дата принятия: 03 июня 2020г.
Номер документа: 33-8511/2019, 33-498/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июня 2020 года Дело N 33-498/2020
Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего судьи ФИО13,
судей Осиповой Е.А., Пучковой Л.В.
при секретаре ФИО5
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело 2-56/2019 по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым частично удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2, садоводческому некоммерческому товариществу "Конта", Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о признании незаконной постановки земельного участка на кадастровый учет, снятии земельного участка с кадастрового учета, согласовании границ земельного участка, обязании демонтировать самовольно возведенный забор.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда ФИО13, объяснения представителя ФИО2 - ФИО6, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
ФИО1 обратился в Выборгский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, садоводческому некоммерческому товариществу "Конта", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по <адрес>", в котором, с учетом принятых судом изменений исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, просил:
- признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного принадлежащего ответчику земельного участка N с кадастровым номером 47:01:1777002:223, расположенного по адресу: <адрес>, Первомайское сельское поселение, в районе <адрес>, СНТ "Конта", в следующих координатах:
- точка 1: X-480939.41; Y-1346669.92;
- точка 2: Х-480945.1; Y-1346671.29;
- точка 3: X-480967.49; Y-1346691.25;
- точка 4: X-480941.17;Y-1346721.54;
- точка 5: X-480927.5; Y-1346717.95;
- обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:01:1777002:223 в указанных координатах его поворотных точек;
- обязать ФИО2 согласовать границы земельных участков N с кадастровым номером 47:01:1777002:223 и N с кадастровым номером 47:01:1777002:222, расположенных по адресу: <адрес>, Первомайское сельское поселение, в районе <адрес>, СНТ "Конта";
- обязать ФИО2 за его счет демонтировать самовольно возведенный забор между участками N и N, расположенными по адресу: <адрес>, Первомайское сельское поселение, в районе <адрес>, СНТ "Конта".
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти ФИО7, он является собственником земельного участка N площадью 500 кв.м с кадастровым номером 47:01:1777002:222, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, находящегося по адресу: <адрес>. Первомайское сельское поселение, в районе <адрес>, СНТ "Конта".
Указанный земельный участок образован в результате раздела земельного участка N на два земельных участка за N и N (1).
Земельный участок N (1) принадлежал на праве собственности ФИО8, а в последствии ФИО9, поставлен на кадастровый учет за номером 47:01:1777002:289.
На земельном участке N расположен садовый дом, также принадлежащий истцу на праве собственности.
Собственником соседнего земельного участка N с кадастровым номером 47:01:1777002:223 с 2007 г. принадлежит ФИО2, площадь земельного участка составляла 998 кв.м.
В 2016 г. владелец соседнего участка N ФИО2 самовольно изменил границу своего земельного участка, установив забор на территории участка N. До изменения конфигурации земельного участка, принадлежащий истцу земельный участок был огорожен, использовался по назначению.
В ходе проведения межевых работ по установлению границ участка N с кадастровым номером установлено, что в 2015 году уточняемый земельный участок частично включен в поставленный на кадастровый учет земельный участок N с кадастровым номером 47:01:1777002:223, принадлежащий ФИО2; площадь земельного участка увеличена до 1097 кв.м.
Площадь наложения составила 222 кв.м.
Вопреки градостроительным нормативам граница участка N проходит по принадлежащему истцу жилому строению, находящемуся на земельном участке N, принадлежащем истцу.
При этом местоположение установленного ответчиком забора из металлического профлиста не совпадает с границей земельного участка 459 с кадастровым номером 47:01:1777002:223, поскольку по межевому плану он должен разрезать жилое строение пополам. Фактически забор, огибая жилое здание на земельном участке N, отстоит от капитальных стен на расстоянии 20-45 см, нарушая инсоляцию.
Таким образом, межевание земельного участка N с кадастровым номером 47:01:1777002:223 проведено ФИО2 с нарушением землеустроительных и градостроительных нормативов.
Решением Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично.Признана незаконной постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 47:01:1777002:223, расположенного по адресу: <адрес>, Первомайское сельское поселение, в районе <адрес>, СНТ "Конта", участок 459 в части установления следующих координат: точка 1 X - 480939.41 Y- 1346669.92; точка 2 Х-480945.1 Y- 1346671.29; точка 3 X - 480967.49 Y-1346691.25; точка 4 X-480941.17 Y-1346721.54; точка 5 X- 480927.5 Y-1346717.95.
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" обязано снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 47:01:1777002:223 в части внесенных в Единый государственный реестр недвижимости следующих координат: точка 1 X-480939.41 Y-1346669.92; точка 2 Х- 480945.1 Y-1346671.29; точка 3 X - 480967.49 Y-1346691.25; точка 4 X -480941.17 Y-1346721.54; точка 5 X- 480927.5 Y-1346717.95.
ФИО1 в удовлетворении остальной части исковых требований об обязании ФИО2 согласовать границы земельного участка, обязании демонтировать самовольно возведенный забор между участками отказано.
С ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Петроэксперт" взысканы неоплаченные расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере по 33 000 рублей 00 копеек с каждого.
ФИО2 не согласился с законностью и обоснованностью постановленного решения, представил апелляционную жалобу, в которой просит решение Выборгского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части удовлетворения исковых требований ФИО1 с принятием по делу нового решения об отказе в иске в указанной части. По мнению заявителя, изложенные в решении выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела. ФИО2 полагает правильным проведенное им межевание своего земельного участка N, поскольку на момент производства кадастровых работ границы земельного участка N, не были установлены в соответствии с земельным законодательством. В отношении жилого дома, возведенного на участке N, также отсутствовали сведения о его кадастровом учете. Соответственно, местоположение данных объектов во внимание не принималось.
ДД.ММ.ГГГГ определением судебной коллегии по делу назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "Центр независимой профессиональной экспертизы "ПетроЭксперт" ФИО10 и ФИО11
На разрешение экспертов поставлен следующий вопрос:
- предложить возможные варианты установления границ земельного участка с кадастровым номером 47:01:1777002:222 (участок N, принадлежащий на праве собственности ФИО1), указав координаты характерных точек и длин границ по всем предлагаемым вариантам, с учетом генерального плана СНТ "Конта" и внесенных в единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 47:01:1777002:289 (участок N, принадлежащий ФИО9), без учета принадлежности строений (Б, ДН4), расположенных вдоль смежной границы земельных участков N (ФИО1) N (ФИО2).
Согласно заключению N -Ю-323-498/2020 от ДД.ММ.ГГГГ экспертами предложен один вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 47:01:1777002:222.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО2 - ФИО6, действующий на основании доверенности со всеми процессуальными полномочиями, подал заявление об отказе от апелляционной жалобы.
Проверив дело, обсудив представленное заявление об отказе ФИО2 от апелляционной жалобы, судебная коллегия находит его подлежащим удовлетворению исходя из диспозитивного права участников процесса.
В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.
Заявление об отказе от апелляционной жалобы подано в установленной законом письменной форме. Оснований не принимать отказ от апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется.
Учитывая, что отказ от апелляционной жалобы является свободным волеизъявлением стороны, заявившей такой отказ, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, и при том положении дела, что отказ от жалобы возможен в любое время апелляционного рассмотрения до вынесения определения судом апелляционной инстанции, судебная коллегия принимает отказ ФИО2 в лице уполномоченного представителя - адвоката ФИО6 от апелляционной жалобы с прекращением апелляционного производства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 326, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
принять отказ ФИО2 от апелляционной жалобы на решение Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по апелляционной жалобе ФИО2 от апелляционной жалобы на решение Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекратить.
Председательствующий:
Судьи:
Судья ФИО12
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
