Дата принятия: 05 декабря 2019г.
Номер документа: 33-8493/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 декабря 2019 года Дело N 33-8493/2019
город Ярославль
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Равинской О.А.,
судей Кутузова М.Ю., Гушкана С.А.,
при секретаре Хуторной А.А.,
с участием прокурора Верещагиной К.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Равинской О.А.,
5 декабря 2019 года
дело по апелляционной жалобе представителя Тарелкиной Виктории Васильевны по доверенности Самойлова Алексея Сергеевича на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 26 марта 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать в равных долях с индивидуального предпринимателя Зафировой Веры Каурбековны, ООО "Кассиопея" в пользу Тарелкиной Виктории Васильевны в счёт компенсации морального вреда - по 90.000 рублей, с каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Зафировой Веры Каурбековны госпошлину в доход местного бюджета г. Ярославля - 300 рублей.
Взыскать с ООО "Кассиопея" госпошлину в доход местного бюджета г. Ярославля -300 рублей".
По делу установлено:
Тарелкина В.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Строитель -3", АО "Тандер", ПАО "Совкомбанк", ООО "Кассиопея", индивидуальному предпринимателю Зафировой Вере Каурбековне, мэрии города Ярославля, просила с учётом уточнения исковых требований взыскать с надлежащего ответчика компенсацию морального вреда за вред здоровью в размере 3.000.000 рублей, ссылаясь на то, что 29 ноября 2017 года в 18.00 часов истец, совершив покупку в магазине Магнит, расположенном по адресу: <адрес>, при спуске с бокового лестничного крыльца со стороны аптеки, не очищенного от снега и наледи, поскользнулась и упала. В результате в период с 29 ноября 2017 года по 27 марта 2018 года истец находилась на стационарном и амбулаторном лечении с диагнозом "<данные изъяты>", до настоящего времени испытывает физические и нравственные страдания в связи с полученной травмой.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении требований в полном объеме. Доводы апелляционной жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
В возражениях на жалобу АО "Тандер", ООО "Кассиопея" выражают согласие с принятым судом решением.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, обсудив их, заслушав Тарелкину В.В. и её представителя по доверенности Самойлова А.С. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения представителя АО "Тандер" по доверенности Матвеевой А.В., заключение прокурора Верещагиной К.Н., исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
С выводом суда о наличии правовых оснований для взыскания в пользу Тарелкиной В.В. компенсации морального вреда в связи с причинением вреда её здоровью судебная коллегия соглашается, считает его правильным, основанным на материалах дела и законе.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Зафирова В.К. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером N по адресу <адрес> виде помещений 1 этажа N 1-46 и подвала N 1-27,30,32-39,42-61, общей площадью 1.990,3 кв. м.
На прилегающей к нежилым помещениям территории расположена площадка (крыльцо) с тремя лестничными маршами (посередине, слева и справа), которые предназначены исключительно для эксплуатации нежилых помещений и используются для прохода в помещения, принадлежащие Зафировой В.К.
Указанные нежилые помещения используются собственником Зафировой В.К. в коммерческих целях и переданы во временное пользование за плату юридическим лицам на основании договоров аренды.
Так, 21 марта 2017 года между ИП Зафирова В.К. и АО "Тандер" заключен договор аренды нежилых помещений 1 этажа и подвальных помещений общей площадью 763,7 кв. м для организации розничной торговли продовольственными товарами (размещения магазина "Магнит") сроком на 10 лет (л.д. 235- 257 т.1).
10 июля 2017 года между ИП Зафировой В.К. и ООО "Кассиопея" был заключен договор аренды нежилых помещений 1 этажа общей площадью 290,4 кв. м для размещения аптеки сроком на 10 лет (л.д. 195-198 т. 1).
Из вышеуказанных договоров аренды следует, что между сторонами достигнуто соглашение только о порядке пользования и содержания арендованных нежилых помещений, соглашений о порядке пользования и содержания прилегающих территорий, в том числе вышеуказанной площадки с лестницами, между сторонами не заключалось, договорами не предусмотрено какая сторона несет ответственность за ненадлежащее состояние прилегающих к арендуемым помещениям территорий.
1 октября 2017 года между ИП Зафировой В.К. и ПАО "Совкомбанк" заключен договор аренды нежилых помещений 1 этажа общей площадью 63,4 кв. м для размещения операционного офиса Банка "Брагино". Указанным договором предусмотрена обязанность арендатора Банка за свой счёт самостоятельно осуществлять уборку территорий, прилегающих к зданию, включая расчистку и вывоз снега в зимний период, уборку наледи и сосулек на входных группах помещений (л.д. 203-205 т.1).
ПАО "Совкомбанк" 2 февраля 2015 года был заключен договор об оказании услуг по проведению уборочных работ с исполнителем ООО "Чистый континент, а позднее с ООО "Формат", в соответствии с которым исполнитель в зимнее время (с ноября по март) обязан ежедневно 2 раза в день проводить уборку прилегающей территории (проходных путей) от снега к офису Банка по адресу: <адрес> (л.д. 206-226 т.1).
Судом также установлено и не оспаривалось сторонами, что со стороны улицы (<адрес>) слева направо расположены в арендованных нежилых помещениях - помещение офиса ПАО "Совкомбанк", магазин "Магнит" (арендатор АО "Тандер"), аптека "ВИТА" (арендатор ООО "Кассиопея").
На момент несчастного случая 29 ноября 2017 года левая часть площадки (крыльца), прилегающая к нежилым помещениям, где расположен офис ПАО "Совкомбанк", с лестницей с левой стороны, а также центральная часть, прилегающая к помещениям, где расположен магазин "Магнит", с центральной лестницей были убраны от снега и наледи.
Правая часть площадки (крыльца), прилегающая к нежилым помещениям, где расположена аптека "Вита", и лестница с правой стороны от снега были не убраны, на лестнице имелась наледь, поручни отсутствуют. Именно на данной лестнице и произошло падение истца, в результате которого ей причинена травма.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Тарелкиной В.В., показаниями свидетелей Бачурова С.Г. (работавшего охранником в аптеке "ВИТА"), Шахова В.Н. (водитель, оказывавший помощь истцу на месте получения травмы), Тарелкина А.Н. (супруг истца, прибывший на место её падения), а также имеющимися в деле фотографиями (л.д. 24-31 т. 1, л.д. 242-245 т. 2).
В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Решением муниципалитета г. Ярославля от 30 января 2004 года N 306 утверждены Правила благоустройства территории города Ярославля, которыми установлены единые и обязательные к исполнению нормы и требования в сфере благоустройства города Ярославля, определены порядок содержания, организации уборки и обеспечения чистоты городских территорий, включая прилегающие к границам зданий, земельных участков и ограждений, а также внутренние территории для всех хозяйствующих субъектов и физических лиц, являющихся пользователями или владельцами земель, застройщиками, собственниками, владельцами, арендаторами, пользователями зданий, строений и сооружений, расположенных на территории города Ярославля.
В силу пункта 1.4 названных Правил благоустройство города обеспечивается деятельностью мэрии города, осуществляющей организационную и контролирующую функции; организаций, выполняющих работы по содержанию и благоустройству города; всех юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - организации), а также граждан, осуществляющих содержание принадлежащего им имущества, участвующих в содержании прилегающих территорий, бережно относящихся к городскому имуществу и неукоснительно выполняющих Правила.
В Правилах благоустройства территории города Ярославля дано понятие "прилегающей территории" - это часть территории общего пользования расстоянием, равным 10 метрам - от границ земельного участка по его периметру - в отношении здания, строения, сооружения, находящегося на земельном участке, сведения о местоположении границ которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также в отношении земельного участка, сведения о местоположении границ которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости; - от границ здания, строения, сооружения по их периметру - в иных случаях (пункт 1.4).
Согласно пункту 2.1.5. Правил качественная и своевременная уборка уличных и дворовых территорий города и содержание их в чистоте и порядке являются обязанностью всех собственников (владельцев) земельных участков, зданий, строений, сооружений.
Границы уборочных площадей между организациями устанавливаются с учетом следующих особенностей: уборка дворовых территорий, прилегающих к ним внутриквартальных проездов, дворовых проездов, тротуаров, а также газонов, устроенных между проезжей частью улиц и тротуарами, по всей протяженности домовладения производится организациями, управляющими жилищным фондом, собственниками (владельцами) земельных участков, задний, сооружений.
Пунктом 2.3.1 Правил предусмотрено, что участие юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в содержании прилегающих территорий заключается в качественной и своевременной уборке прилегающих территорий в границах, определенных в соответствии с Правилами, а также в уходе за зелеными насаждениями на указанной территории своими силами и средствами, если иное не предусмотрено Правилами.
Уборка прилегающих территорий включает удаление мусора с прилегающей территории, очистку тротуаров, пешеходных дорожек, лестничных сходов от снега, льда (в том числе сброшенных на прилегающую территорию при очистке крыш зданий, строений), листвы, посыпку их песком для ликвидации скользкости в зимнее время, проведение иных технологических операций для поддержания прилегающей территории (включая урны, крышки всех колодцев, наземные водоотводящие устройства) в чистоте в соответствии с требованиями Правил, иных нормативных правовых актов.
Собственники (владельцы, пользователи, арендаторы) объектов торговли, общественного питания и сферы услуг обязаны обеспечивать полную уборку собственных и прилегающих территорий не менее двух раз в сутки (утром и вечером), чистоту и порядок торговой точки в течение рабочего времени (пункта 2.6.1 Правил).
В силу пункта 3.1.1 Правил граждане и организации независимо от организационно-правовых форм и форм собственности должны самостоятельно обеспечить себя всем необходимым для зимнего содержания своих и прилегающих территорий.
Также из материалов дела следует, что деятельность всех арендаторов направлена на оказание возмездных услуг потребителям, следовательно, в данном случае правоотношения регулируются и Законом РФ "О защите прав потребителей".
В силу части 1 статьи 7 Закона "О защите прав потребителей" потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.
Под безопасностью товара (работы, услуги) понимается безопасность товара (работы, услуги) для жизни, здоровья, имущества потребителя и окружающей среды при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения работы (оказания услуги) (преамбула Закона РФ "О защите прав потребителей").
Из указанных норм следует, что ответственность за ненадлежащее содержание прилегающей территории по всему периметру нежилого строения должны нести как собственники, так и арендаторы нежилых помещений, оказывающие возмездные услуги потребителям, если иное не установлено договором между ними.
Как установлено судом, между собственником Зафировой В.К. и арендаторами нежилых помещений АО "Тандер" и ООО "Кассиопея" не было достигнуто соглашения между собой о том, кто несет обязанность по надлежащему содержанию прилегающих территорий - площадки (крыльца) и лестниц, следовательно, в силу закона обязанность по надлежащему содержанию прилегающей территории, предназначенной исключительно для обслуживания нежилых помещений, должны нести как собственник Зафирова В.К., так и арендаторы АО "Тандер" и ООО "Кассиопея".
В соответствии с условиями договора аренды, заключенного ИП Зафировой В.К. и ПАО "Совкомбанк", обязанность по надлежащему содержанию прилегающих к арендованному помещению территорий, в том числе и в зимнее время, возложена сторонами на арендатора ПАО "Совкомбанк".
Таким образом, ответственность за причинение вреда потребителям при использовании мест общего пользования - прилегающей территории к нежилым помещениям должны нести как собственник Зафирова В.К., так и арендаторы нежилых помещений АО "Тандер", ПАО "Совкомбанк", ООО "Кассиопея".
В силу пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как указано выше, прилегающая территория площадка с лестницами, является местом общего пользования, предназначена для прохода в офис Банка "Совкомбанк", магазин "Магнит" и аптеку "ВИТА".
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что фактически между арендаторами сложился порядок пользования местом общего пользования (площадкой с лестницами) по границам арендованных нежилых помещений.
ПАО "Совкомбанк" и АО "Тандер" исполняли обязанность по содержанию, соответственно, ПАО "Совкомбанк" левой части площадки и лестницы с левой стороны, АО "Тандер" - центральной части площадки и центральной лестницы. 29 ноября 2018 года указанные территории арендаторами были очищены от снега и наледи.
В силу закона ни собственник нежилого помещения Зафирова В.К., ни арендатор ООО "Кассиопея" не предпринимали никаких мер к надлежащему содержанию прилегающей к нежилым помещениям, где расположена аптека, территории общего пользования - площадке и лестнице справа, где произошло падение истца.
Учитывая указанные обстоятельства в совокупности, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, вред здоровью истца причинен исключительно по вине собственника нежилого помещения Зафировойа В.К. и арендатора ООО "Кассиопея". Вина арендаторов АО "Тандер" и ПАО "Совкомбанк" в ненадлежащем содержании прилегающей территории справа отсутствует.
Учитывая положения статьи 210 ГК РФ и Правила благоустройства территории города Ярославля, принимая во внимание то, что собственник нежилых помещений Зафирова В.К., обязанная в силу закона содержать своё имущество, изначально не предприняла необходимых и разумных мер к содержанию прилегающих к её имуществу территорий, которые предназначены исключительно для эксплуатации её собственности, при заключении договоров с арендаторами, как арендодатель, не урегулировала вопрос по содержанию общего имущества, передав в аренду за плату только нежилые помещения, то вина собственника нежилых помещений, по мнению судебной коллегии, в причинении вреда здоровью истца составляет 75 %.
Вина арендатора нежилого помещения ООО "Кассиопея", не предпринявшего мер к содержанию прилегающих к арендованным помещениям территории, в причинении вреда здоровью Тарелкиной В.В. составляет 25 %.
Вопреки позиции ответчиков Зафировой В.К. (л.д. 55 т.2) и ООО "Кассиопея" (л.д. 193-194 т. 1) суд правомерно исключил ответственность управляющей многоквартирным домом <адрес> организации ТСЖ "Строитель-3" за причинение вреда истцу в результате падения на лестнице с правой стороны площадки (крыльца), прилегающей к нежилым помещениям, расположенным в указанном многоквартирном доме.
Как установлено судом и следует из материалов дела, указанная площадка (крыльцо) с тремя лестницами расположены со стороны нежилых помещений и предназначены исключительно для обслуживания нежилых помещений.
Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от 24 марта 2004 года (на котором присутствовали собственники квартир и 7 учредителей магазина ООО "Север-3") земельный участок, предоставленный для эксплуатации многоквартирного дома и магазина, площадью 5.135 кв. м был распределен между собственниками в размере 645/1000 долей для эксплуатации жилого дома и 355/1000 долей для эксплуатации магазина (л.д. 263 т.1).
Из сообщения Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля и схемы размещения земельного участка площадью 5.135 кв. м с кадастровым номером N, земельный участок, на котором расположена прилегающая территория к нежилым помещениям (крыльцо с лестницами), относится к зоне ответственности собственников нежилых помещений (магазина), земельный участок со стороны подъездов относится к зоне ответственности собственников жилых помещений (л.д. 187-190 т. 1).
Таким образом, территория площадки (крыльца) с лестницами, где произошло падение истца, находится за пределами границ ответственности управляющей организации ТСЖ "Строитель-3".
Заслуживают внимания доводы жалобы истца Тарелкиной В.В. о том, что при определении размера компенсации морального вреда судом не учтены в полной мере фактические обстоятельства по делу и тяжесть причиненных истцу физических и нравственных страданий.
Так, из материалов дела следует, что истец Тарелкина В.В. с момента получения 29 ноября 2017 года травмы на стационарном лечении в связи с полученным переломом шейки левой бедренной кости находилась пять раз и после стационарного лечения длительное время проходила амбулаторное лечение.
Так, с 29 ноября 2017 года по 14 декабря 2017 года истцу была проведена операция, установлены металлоконструкции. В период с 15 декабря 2017 года по 27 марта 2018 находилась на амбулаторном реабилитационном лечении, в период с 12 по 23 марта 2018 находилась повторно на стационарном лечении в связи с болями.
В период с 31 октября по 12 ноября 2018 года истец вновь находилась на стационарном лечении в связи с продолжающимися болевыми ощущениями, затруднениями при хотьбе; с 13 по 27 ноября 2018 года проходила амбулаторное лечение.
В период с 7 по 13 декабря 2018 года истец находилась на стационарном лечении в связи с удалением металлоконструкций.
В период с 29 января по 12 февраля 2019 года истец проходила стационарное лечение в связи с болевыми ощущениями.
В период с 1 по 15 июля 2019 года истец проходила стационарное реабилитационное лечение.
В соответствии с заключением судебно-медицинской экспертизы от 16 августа 2019 года, представленным истцом суду апелляционной инстанции, у Тарелкиной В.В. имелся закрытый внутрисуставной вколоченный перелом шейки левой бедренной кости, который возник при однократном травмирующем воздействии тупого предмета. Вышеуказанный перелом, как вызывающий значительную стойкую утрату общей трудоспособности не менее чем на одну треть, независимо от исхода и оказания медицинской помощи, относится к тяжкому вреду здоровья.
При определении размера компенсации морального вреда судебная коллегия принимает во внимание характер и степень физических и нравственных страданий, причиненных истцу, тяжесть наступивших последствий, длительность лечения и реабилитационного восстановления, то обстоятельство, что истцу рекомендовано на будущее наблюдение у ортопеда-травматолога и прохождение стационарного лечения 1-2 раза в год, приём лекарственных препаратов и занятий ЛФК. Учитывает судебная коллегия и степень вины ответчиков, не предпринявших мер к надлежащему содержанию своего имущества, в результате чего истцу был причинен тяжкий вред здоровью, а также требования справедливости и разумности
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что размер компенсации морального вреда в пользу истца подлежит определению в сумме 360.000 рублей.
Таким образом, в пользу истца Тарелкиной В.В. подлежит взысканию компенсация морального вреда с учётом степени вины ответчиков с Зафировой В.К. в размере 270.000 рублей, с ООО "Кассиопея" - 90.000 рублей.
Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 26 марта 2019 года изменить, резолютивную часть изложить в другой редакции:
"Исковые требования Тарелкиной Виктории Васильевны удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Зафировой Веры Каурбековны в пользу Тарелкиной Виктории Васильевны в счёт компенсации морального вреда 270.000 рублей.
Взыскать с ООО "Кассиопея" в пользу Тарелкиной Виктории Васильевны в счёт компенсации морального вреда 90.000 рублей.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Зафировой Веры Каурбековны, ООО "Кассиопея" госпошлину в доход местного бюджета г. Ярославля по 150 рублей с каждого".
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
