Дата принятия: 11 июня 2020г.
Номер документа: 33-8492/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2020 года Дело N 33-8492/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Фахрутдиновой Р.А. и Шакировой З.И.,
при секретаре судебного заседания Галеевой Г.Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе
Нахменберга Александра Владимировича на решение Московского районного суда г. Казани от 14 февраля 2020 года, которым постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" к Нахменбергу Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Нахменберга Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 116.565,04 руб., пени в размере 32.201,78 руб.
Взыскать с Нахменберга Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.177,16 руб.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Нахменберга А.В., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" Маньяковой И.М., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" (далее - ООО "УК ЖКХ Московского района") обратилось в суд с иском к Нахменбергу А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление домом 58 по улице Восстания города Казани, а ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по внесению платы за предоставляемые услуги по квартире .... в указанном доме. Задолженность за период с 1 января 2013 года по 31 октября 2019 года составляет 501.798,48 руб. Мировым судьей судебного участка N 5 по Московскому району г. Казани 5 мая 2017 года выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 423.711,32 руб., который был отменен 22 марта 2018 года. 8 февраля 2019 года мировым судьей судебного участка N 5 по Московскому району г. Казани повторно выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности в размере 100.275,72 руб., который также был отменен 15 ноября 2019 года.
На основании изложенного, ООО "УК ЖКХ Московского района" с учетом уточнений заявленных сумм просило суд взыскать с Нахменберга А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2017 года по 1 октября 2019 года в размере 116.565,04 руб., пени в размере 32.201,78 руб., возврат госпошлины 8.218 руб.
Представитель истца ООО "УК ЖКХ Московского района" Маньякова И.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик Нахменберг А.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Суд иск удовлетворил частично и принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Нахменберг А.В. просит решение суда отменить. В жалобе указано, что судом при определении задолженности не принята во внимание сумма, взысканная ранее по судебному приказу мирового судьи судебного участка N 5 по Московскому району г. Казани от 8 февраля 2019 года в размере 100.275,72 руб. Также в жалобе выражается несогласие с расчетами управляющей компании относительно размера задолженности и пени. Апеллянт приводит расчеты, согласно которым сумма основного долга, за вычетом взысканной по судебному приказу суммы, должна составлять 2.357,36 руб., а сумма пени - 9.978 руб. В жалобе обращается внимание, что у управляющей компании отсутствует право требования оплаты коммунальных платежей за период с января по март 2017 года, поскольку данное право
29 декабря 2017 года было уступлено в пользу акционерного общества "Татэнергосбыт". Кроме того, апеллянт указывает на невозможность предоставления суду первой инстанции контррасчета задолженности по коммунальным платежам по причине неправомерного отказа в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства.
Ответчик Нахменберг А.В. в суде апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал.
Представитель истца ООО "УК ЖКХ Московского района" Маньякова И.М. в суде апелляционной инстанции указала, что после взысканной по судебному приказу суммы в размере 100.275,72 руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2017 года по 1 октября 2019 года составляет 16.289,32 руб.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.
Согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно положениям ч.ч. 1, 2, 6.2, 7, 11, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что Нахменберг А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Управляющей организацией данного дома является ООО "УК ЖКХ Московского района".
Из материалов дела следует, что в течение длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1 января 2017 года по 10 октября 2019 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116.565,04 руб. Помимо этого истцом начислены пени за несвоевременное внесение платежей в размере 32.201,78 руб.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком в спорный период надлежащим образом не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги.
Данные выводы суда являются правильными.
Как следует из представленной суду справки по начислениям на лицевой счет, Нахменбергом А.В. за период с 1 января 2017 года по 10 октября 2019 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Между тем, доводы жалобы о противоречиях в определении задолженности, содержащихся в мотивировочной и резолютивной частях вынесенного решения, заслуживают внимания.
Согласно материалам дела, 8 февраля 2019 года мировым судьей судебного участка N 5 по Московскому району г. Казани выдан судебный приказ о взыскании с ответчика суммы в размере 100.275,72 руб.
В суде первой инстанции представителем истца не оспаривалось, что во исполнение ранее выданного судебного приказа с Нахменберга А.В. в пользу управляющей компании была взыскана сумма в размере 100.275,72 руб. Данная сумма не возвращена ответчику.
При таком положении, с ответчика подлежала взысканию задолженность по оплате услуг жилищно-коммунальных услуг лишь в размере 16.289,32 руб.
(116.565,04 руб. - 100.275,72 руб.)
Эти выводы также содержатся в мотивировочной части вынесенного решения суда первой инстанции. Однако в резолютивной части решения ошибочно приведены другие суммы взыскания.
При определении суммы пени, судебная коллегия также полагает возможным уменьшить ее размер.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая размер подлежащего взысканию долга, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным уменьшить начисленную истцом сумму пеней до 10.000 руб.
Доводы апелляционной жалобы Нахменберга А.В. о неверном расчете размера задолженности и пени являются несостоятельными и опровергаются материалами дела.
Согласно представленной управляющей компанией справки по лицевому счету жилого помещения Нахменберга А.В. за период с 1 января 2017 года по 10 октября 2019 года начислена сумма жилищно-коммунальных платежей в размере 116.565,04 руб. Данный расчет произведен истцом исходя из ежемесячного начисления указанных платежей, проверен судебной коллегией и признан правильным.
Также не могут повлечь отмену решения суда и ссылки в жалобе на отсутствие прав у управляющей компании требовать оплаты коммунальных платежей за период с января по март 2017 года. Согласно условиям договора уступки права требования N 2017/Д680/1318 от 29 декабря
2017 года, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае отмены судебного акта, на основании которого взыскано уступленное право требования (пункт 6).
Определением мирового судьи судебного участка N 5 по Московскому судебному району г. Казани от 15 ноября
2019 года ранее выданный судебный приказ от 8 февраля 2019 года в отношении должника был отменен, в связи с чем решение суда в данной части сомнений в законности не вызывает.
При таком положении, решение суда в части взыскания с
Нахменберга А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пеней и расходов по уплате государственной пошлины следует изменить и принять новое решение, которым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере
16.289,32 руб., пени в размере 10.000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1.654,73 руб.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом неправомерно отказано в удовлетворении ходатайства об отложении разбирательства дела, судебная коллегия считает необоснованным.
Как видно из материалов дела, доказательств необходимости отложения разбирательства дела ответчиком представлено не было, в связи с чем данное ходатайство судом первой инстанции было обсуждено и правомерно отклонено.
При таком положении, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы Нахменберга А.В. судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, п. 1 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Московского районного суда г. Казани от 14 февраля 2020 года по данному делу в части взыскания с Нахменберга Александра Владимировича задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пеней и государственной пошлины изменить и принять новое решение.
Взыскать с Нахменберга Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 16.289,32 руб., пени в размере 10.000 руб., а также государственную пошлину в размере 1.654,73 руб.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
