Дата принятия: 10 марта 2020г.
Номер документа: 33-848/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2020 года Дело N 33-848/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего: Апалькова А.М.,
судей: Брынцевой Н.В., Черниковой Е.Н.,
при секретаре: Логиновой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриднева Александра Юрьевича к Амелину Виктору Петровичу о признании права собственности, поступившее по частной жалобе представителя заинтересованных лиц Ховякова Ф.А. и Шуруповой Р.Ю. по доверенностям Демидова Р.В. на определение Промышленного районного суда г. Курска от 27 февраля 2018 г. об утверждении мирового соглашения.
Заслушав доклад судьи Брынцевой Н.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Гриднев Александр Юрьевич обратился в суд с иском к Амелину Виктору Петровичу (с учетом уточнения требований) о признании права собственности на два нежилых помещения-эллинги, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации объектов туризма, торговли, быта по адресу: <адрес>.
Определением суда от 27.02.2018 утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение, по которому:
1. Стороны договорились, что Гриднев Александр Юрьевич передает денежную сумму в размере 50000 рублей в день подписания мирового соглашения Амелину В.П. в счет недостающей оплаты, стоимости спорного эллинга, площадью <данные изъяты> кв.м.
2. С учетом достигнутого мирового соглашения за Гридневым Александром Юрьевичем признается право собственности на два нежилых помещения-эллинги, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на земельном участке, категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для эксплуатации объектов туризма, торговли, быта по адресу: <адрес>.
3. С момента вступления в силу настоящего соглашения стороны спора не имеют друг к другу каких-либо требований, связанных с предъявленными требованиями. Понесенные по делу судебные издержки стороны не взыскивают.
Дело на основании мирового соглашения, подлежит прекращению.
В частной жалобе (поименованной апелляционной) представитель заинтересованных лиц по делу Ховякова Ф.А. и Шуруповой Р.Ю. по доверенности Демидов Р.В. просит определение суда отменить, как незаконное, затрагивающее права иных лиц.
Рассмотрение частной жалобы в суде апелляционной инстанции проведено в соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ с извещением участвующих в деле лиц.
Изучив представленные материалы, выслушав объяснения представителя заинтересованных лиц Ховякова Ф.А., Шуруповой Р.Ю. - Демидова Р.В., поддержавшего доводы частной жалобы, представителя истца Гриднева А.Ю. - Дудакову М.С., ответчика Амелина В.П., возражавшего против удовлетворения частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда, доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Из доводов частной жалобы и представленных материалов следует, что земельный участок с кадастровым номером N, к которому были прикреплены нежилые здания-эллинги, являющиеся предметом мирового соглашения между Гридневым А.Ю. и Амелиным В.П., с ДД.ММ.ГГГГ находится у Ховякова Федора Александровича и Шуруповой Риммы Юрьевны в аренде на основании Договора аренды Nю от ДД.ММ.ГГГГ
При рассмотрении настоящего гражданского дела Ховяков Ф.А. и Шурупова Р.Ю. к участию в деле привлечены не были.
В частной жалобе указывается, что данные нежилые объекты, которые являлись предметом мирового соглашения, утвержденного обжалуемым определением суда, фактически на местности не существуют, вместе с тем, зарегистрировав право собственности на данные объекты, Гриднев А.Ю. незаконно вступил в право участия в аренде на земельный участок с кадастровым номером N, арендаторами которого являются Ховяков Ф.А. и Шурупова Р.Ю.
Таким образом, по мнению, представителя Ховякова Ф.А. и Шуруповой Р.Ю., могут быть нарушены их права как арендаторов земельного участка, на котором зарегистрированы находящиеся в их пользовании нежилые объекты.
Указанные возражения заинтересованных лиц могут быть проверены лишь при разрешении настоящего спора судом по существу. В связи с чем, обжалуемое определение суда подлежит отмене, а дело - направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований, поскольку обжалуемое определение суда было вынесено в судебном заседании без исследования и установления фактических обстоятельств дела.
Руководствуясь ст. 328, ч. 1 ст. 330, ч. 1 ст. 327, ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Промышленного районного суда г. Курска от 27 февраля 2018 года отменить. Дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
Председательствующий:
Судьи:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
