Дата принятия: 13 апреля 2021г.
Номер документа: 33-845/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 апреля 2021 года Дело N 33-845/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего судьи Калинского В.А.,
судей Доманова В.Ю., Литвиновой Т.Н.,
при помощнике судьи Переваловой М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигаловой О.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис "Ноглики" о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взыскании убытков, штрафа, компенсации морального вреда по апелляционной жалобе истца Жигаловой О.В. на решение Ногликского районного суда Сахалинской области от 22 октября 2020 года.
Заслушав доклад судьи Калинского В.А., судебная коллегия
установила:
05 июня 2020 года Жигалова О.В. обратилась в суд с иском к ООО "Жилсервис "Ноглики" о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взыскании убытков, штрафа и компенсации морального вреда.
Заявленные требования обоснованы тем, что она (Жигалова О.В.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 1 октября 2013 года между собственниками многоквартирного жилого дома и ответчиком заключен договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. В соответствии с п. 5.1 договора размер платы за содержание и текущий ремонт составляет 26рублей 90 копеек за 1 кв.м. Без решения общего собрания ООО "Жилсервис "Ноглики" повысил тариф на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества до 28 рублей 52 копеек за 1 кв.м с 1 октября 2014 года, который начислялся по 30 апреля 2019 года включительно. С 1 мая 2019 года по 31 июля 2019 года тариф повторно был незаконно поднят ответчиком до 33рублей 79 копеек. 15 октября 2019 года истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете и возврате излишне начисленной суммы за май, июнь и июль 2019 года, однако получила отказ. В результате проверки Ногликской прокуратуры постановлением администрации МО "Городской округ Ногликский" от 31 марта 2020 года N внесены изменения в постановление администрации от 09 июля 2019 года N, в соответствии с которыми тариф в размере 28 рублей 52 копейки признан незаконным. На основании изложеного Жигалова О.В. просила суд обязать ответчика произвести перерасчет и применить для расчетов за содержание и текущий ремонт общего имущества тариф, установленный до его изменения: 26 рублей 90 копеек за 1 кв.м. до принятия собственниками в установленном законом порядке иного решения о цене данной услуги; взыскать с ответчика понесенные убытки в сумме 185рублей 95 копеек; штраф в размере 4 361 рубль 97 копеек; компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей.
Определениями суда от 04 августа 2021 года, от 14 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования "Городской округ Ногликский", Государственная жилищная инспекция Сахалинской области соответственно.
Решением Ногликского районного суда Сахалинской области от 22октября 2020 года в удовлетворении исковых требований Жигаловой О.В. отказано в полном объеме.
В поданной апелляционной жалобе истец Жигалова О.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В обоснование требований по жалобе указала, что при вынесении решения судом не учтено, что повышенный тариф с 01 октября 2014 года по 31 апреля 2019 года применялся только на основании постановления, в отсутствие специального решения общего собрания об увеличении размера платы. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме. Новый тариф в период с 01 мая 2019 года по 31 июля 2019 года должен был применяться с момента его опубликования в газете "Знамя труда", то есть с 01 августа 2020 года. Ссылаясь на письмо Минстроя России от 12 июля 2019 года N "Об определении размера платы за содержание жилого помещения", указала, что стороны по договору не вправе в одностороннем порядке изменять размер платы за содержание жилого помещения. Суд не принял во внимание, что по итогам проверки Государственной жилищной инспекции в администрацию было направлено письмо о недопущении указанных нарушений. Данные нарушения также указаны в отзыве инспекции и выявлены в результате проверки Прокуратуры.
В представленных возражениях директор ООО "Жилсервис" Суворова А.С. просила решение суда оставить без изменения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец ЖигаловаО.В. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней доводам.
Представители ответчика ООО "Жилсервис", третьих лиц администрации МО "Городской округ Ногликский", Государственной жилищной инспекции Сахалинской области в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Судебная коллегия полагает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.
Выслушав объяснения истца Жигаловой О.В., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
По смыслу ч. ч. 1 и 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления в соответствии с указанными методическими рекомендациями.
Согласно редакции данной нормы, действовавшей до 03.04.2018, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Аналогичное положение закреплено в п. 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N.
Согласно п. 35 названных Правил размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.
В соответствии с п. 4.1 Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 апреля 2018 года N 213/пр, предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, рекомендуется определять равным индексу потребительских цен.
Судом установлено, что Жигалова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Управление многоквартирным домом N по <адрес> осуществляет ООО "Жилсервис "Ноглики" на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от 30.09.2013.
Данным решением общего собрания, помимо прочего, утверждены перечень, объем и периодичность работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в рамках предыдущего договора управления, размер платы за содержание общего имущества на 2013 год в сумме 26,90 рублей за 1 кв. м., а также определено в последующие годы увеличивать размер тарифа за предоставляемые услуги один раз в год в зависимости от инфляции, федеральных, региональных законов и иных нормативно-правовых актов.
Кроме того, общим собранием собственников в многоквартирном доме от 30.09.2013 принято решение о заключении с ООО "Жилсервис "Ноглики" договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, который заключен между сторонами 01.10.2013 г.
Согласно п. 5.1, 5.2 представленного истцом договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД от 01.10.2013 г., исполнитель имеет право, раз в год по решению общего собрания собственников изменять тариф на содержание и текущий ремонт, в зависимости от фактического уровня инфляции (индекса роста цен и тарифов) на основании данных территориального органа федеральной службы государственной статистики по Сахалинской области, о чем собственники извещаются путем размещения объявления на доске объявлений.
Размер платы за жилое помещение на 2013 год составил 26,90 рублей.
Решений об установлении иного тарифа общими собраниями собственников помещений многоквартирного дома не принималось.
Постановлением администрации муниципального образования "Городской округ Ногликский" от 13.10.2014 г. N "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечня услуг и работ, оказываемых ООО "Жилсервис "Ноглики" муниципального образования "Городской округ Ногликский", с 1 октября 2014 года по дому N <адрес> установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечня услуг и работ, оказываемых ООО "Жилсервис "Ноглики", составляющий 28,52 рубля (т. 1 л.д. 158).
Приказом генерального директора ООО "Жилсервис "Ноглики" от 16.10.2014 N, на основании постановления администрации муниципального образования "Городской округ Ногликский" от 13.10.2014 г. N "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечня услуг и работ, оказываемых ООО "Жилсервис "Ноглики" муниципального образования "Городской округ Ногликский", по жилищному фонду, находящемуся на обслуживании ООО "Жилсервис "Ноглики", в том числе в доме N по <адрес>, с 1 октября 2014 года по жилому дому N по <адрес> установлен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 28,52 рубля за 1 кв. м.
В конце 2018 года ООО "Жилсервис "Ноглики" направило в адрес собственников помещений в МКД N по <адрес> предложение об утверждении размера нового тарифа по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Решением общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме N по <адрес> от 28 ноября 2018 года, утвержден перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества с указанием периодичности выполняемых работ. Новый тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества, предложенный ООО "Жилсервис "Ноглики" не утвержден, оставлен прежний тариф до заключения экономической экспертизы и принятия решения администрацией МО "ГО Ногликский" по установлению размера платы исходя из утвержденного перечня.
На основании постановления администрации муниципального образования "Городской округ Ногликский" от 12.03.2014 г. N "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечня услуг и работ, оказываемых ООО "Жилсервис "Ноглики" (с учетом изменений, внесенных постановлениями от 07.05.2019 г. N, от 09.07.2019 г. N, от 31.03.2020 г. N), по дому N <адрес> ООО "Жилсервис "Ноглики" применяло тариф за содержание и ремонт жилого помещения с 1 мая 2019 года в размере 33,79 рублей за 1 кв. метр, с 1 августа 2019 года в размере 28,52 рубля за 1 кв. метр (т. 1 л.д. 230-234).
Приказом генерального директора ООО "Жилсервис "Ноглики" от 13.05.2020 г. N, на основании постановления администрации муниципального образования "Городской округ Ногликский" от 09.07.2020 г. N "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечня услуг и работ, оказываемых ООО "Жилсервис "Ноглики" (с учетом изменений, внесенных постановлением от 31.03.2020 г. N) по дому N <адрес> ООО "Жилсервис "Ноглики" с 23 апреля 2020 года применяется тариф за содержание и ремонт жилого помещения в размере 26,90 рублей за 1 кв. метр.
Проверяя законность действий ООО "Жилсервис "Ноглики" по начислению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в течение спорного периода, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований полагать, что решение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> об установлении данного тарифа, вынесенное на общем собрании от 30.09.2013 г., продолжает действовать.
Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается.
Как следует из материалов гражданского дела, последнее собрание собственников жилых помещений, на котором было принято решение об утверждении тарифа по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в размере 26,90 за 1 кв. м состоялось 30.09.2013 г.
Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (п. 31 Правил).
По смыслу действующего законодательства тариф в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, не должен превышать установленный муниципальным образованием "Городской округ Ногликский" тариф, который в данном случае является предельным.
Представленные доказательства в их совокупности подтверждают, что установленный самостоятельно ответчиком тариф с 1 октября 2014 года по 30 апреля 2019 года в размере 28,52 рубля за 1 кв. м. не превышал тариф, определенный постановлением администрации муниципального образования "Городской округ Ногликский" от 13.10.2014 г. N (28,52 рубля/ кв. м.).
В связи с этим права собственника жилого помещения многоквартирного дома N по <адрес> - Жигаловой О.В. не были нарушены.
Итоги проверки Государственной жилищной инспекции и прокуратуры, основанием для признания незаконными действий ООО "Жилсервис "Ноглики" по тарифу, установленному ответчиком с 1 октября 2014 года в размере 28,52 рубля в соответствии с постановлением администрации муниципального образования "Городской округ Ногликский" от 13.10.2014 г. N, по мнению судебной коллегии не являются.
Вместе с тем, отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции не учел, что увеличив данный тариф с 1 мая 2019 года на основании постановления администрации муниципального образования "Городской округ Ногликский" от 12.03.2019 г. N с 28,52 рублей до 33,79 рублей за 1 кв. метр, ООО "Жилсервис "Ноглики" не учло, что постановлением администрации муниципального образования "Городской округ Ногликский" от 09 июля 2019 года N постановление от 12.03.2014 г. N, с внесенным в него постановлением от 07.05.2019 г. N изменениями, было признано утратившим силу.
При таком положении доводы Жигаловой О.В. о наличии оснований перерасчета платы за содержание и ремонт общего имущества дома за период с 1 мая по 31 июля 2019 года, являются обоснованными.
При этом судебная коллегия отмечает, поскольку Жигалова О.В. является собственником жилого помещения N дома N по <адрес>, то перерасчет указанной платы за этот период, может быть произведен только по данной квартире.
15 октября 2019 года Жигалова О.В. обратилась к ответчику о перерасчете размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за май, июнь, июль 2019 года, в чем ООО "Жилсервис "Ноглики" ей было отказано.
Таким образом, ответчиком было нарушено право истца, как потребителя услуги за содержание и ремонт текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В силу ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.
Учитывая установленный факт нарушения прав Жигаловой О.В. как потребителя, а также требования разумности и справедливости, судебная коллегия полагает возможным взыскать с ООО "Жилсервис "Ноглики" в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.
Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в его пользу штрафа в порядке ст. 156 ЖК РФ.
В силу части 11 статьи 156 ЖК РФ управляющая организация при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.
Согласно части 12 статьи 156 ЖК РФ при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязана провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа (часть 12 статьи 156 ЖК РФ).
Частью 13 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что в случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.
Как видно из расчета истца и представленных доказательств, за спорный период с октября 2014 года по май 2020 года, управляющей организацией ООО "Жилсервис "Ноглики" Жигаловой О.В. начислено за услугу по содержанию и текущему ремонту в МКД 137499 рублей, из которых истцом недоплачено в связи с разбирательством 8537,99 рублей, переплата с учетом неприменения тарифа в размере 26,90 рублей составляет 185,95 рублей.
Вместе с тем, судебной коллегией установлено, что ответчик обязан произвести перерасчет тарифа по содержанию и текущему ремонту в МКД только за период май-июль 2019 года, что составляет 1113,02 рубля (33,79 руб. - 28,52 руб. х 70,4 кв. м.) х 3 месяца), то есть меньше суммы, не оплаченной истцом в связи с разбирательством по данному делу (8537,99 рублей).
С учетом приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в порядке ст. 156 ЖК РФ, поскольку из представленных доказательств следует, что оплата за услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД производилась истцом в спорный период не в полном объеме.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Из пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Поскольку со стороны ответчика имело место несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 500 рублей (50 % от суммы, присужденной в пользу истца компенсации морального вреда).
В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
При изложенных обстоятельствах состоявшееся решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований Жигаловой О.В.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ногликского районного суда Сахалинской области от 22 октября 2020 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования Жигаловой О.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис "Ноглики" о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взыскании убытков, штрафа, морального вреда - удовлетворить частично.
Обязать ответчика общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис "Ноглики" произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за май, июнь, июль 2019 года.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис Ноглики", в пользу Жигаловой О.В., компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 500 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований, Жигаловой О.В. отказать.
Председательствующий судья В.А. Калинский
Судьи В.Ю. Доманов
Т.Н. Литвинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
