Дата принятия: 26 октября 2020г.
Номер документа: 33-8447/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2020 года Дело N 33-8447/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Юдановой С.В.,
судей Бузьской Е.В., Ундольской Ю.В.,
при секретаре Шалиной Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК "Геолог" к Такмаковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей по частной жалобе представителя истца на определение Находкинского городского суда Приморского края от 13 августа 2020 года, которым исковое заявление ЖСК "Геолог" оставлено без рассмотрения.
Заслушав доклад судьи Бузьской Е.В., судебная коллегия
установила:
ЖСК "Геолог" обратился в суд с иском к ответчику Такмаковой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обоснование указал, что ответчик, являясь членом кооператива и собственником квартиры <адрес>, не оплачивает расходы за содержание и ремонт мест общего пользования, капитальный ремонт и промывку системы отопления многоквартирного дома. За период с января 2018 года по ноябрь 2019 года у Такмаковой И.В. образовалась задолженность по оплате услуг содержания и ремонта мест общего пользования в размере 37197,69 рублей. За период с апреля 2017 года по ноябрь 2019 года - задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 16994,56 рублей, а также по оплате услуг промывки систем отопления в 2019 году в размере 645 рублей. Просил взыскать с Такмаковой И.В. в пользу ЖСК "Геолог" задолженность по коммунальным платежам, а также расходы на оплату госпошлины в размере 2519 рублей.
В судебном заседании ответчик Такмакова И.В. ходатайствовала об оставлении иска ЖСК "Геолог" без рассмотрения, поскольку он подан лицом, не имеющим полномочий для его предъявления в суд. Согласно пункта 58 Устава ЖСК "Геолог", члены правления и председатель правления избираются сроком на 2 года. ФИО5 была избрана председателем ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, ее полномочия истекли ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ни у истца, ни у его представителя не имеется полномочий ни на предъявление иска в суд, ни на участие в судебном заседании.
Представитель истца ЖСК "Геолог" возражала против удовлетворения ходатайства, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ФИО5 было принято решение о переносе годового отчетно-выборного собрания кооператива ЖСК "Геолог" на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с продлением в <адрес> режима повышенной готовности.
Определением Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ЖСК "Геолог" к Такмаковой И. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей оставлено без рассмотрения в соответствии с абз. 4 статьи 222 ГПК РФ.
С постановленным определением не согласился истец, его представителем ФИО5 подана частная жалоба. В обоснование представитель указала, что в соответствии с Федеральным законом от 25.05.2020 года "156-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации", срок проведения в 2020 году ежегодных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСЖ (ЖСК) продлен до 01.01.2021 года. На основании решения Губернатора Приморского края от 15.06.2020 года о продлении карантина в Приморском крае, правлением ЖСК было принято решение о переносе годового отчетно-выборного собрания. Решением общего собрания от 25.08.2020 года ФИО5 выбрана членом правления ЖСК "Геолог", а решением правления от 26.08.2020 года - избрана председателем правления ЖСК "Геолог" на 2020-2021 год. Кроме того, истечение срока действия полномочий правления и председателя ТСЖ не влечет их автоматического прекращения, управленческая деятельность возможна до следующего переизбрания.
Такмаковой И.В. принесены возражения на частную жалобу, полагает доводы жалобы необоснованными. Ссылалась на то, что сентября 2019 года по 21 августа 2020 года ФИО5 отсутствовала на рабочем месте, свои полномочия не передала, какую-либо информацию о финансово-хозяйственной деятельности, а также отчетность членам правления не предоставила. Срок полномочий ФИО5 как председателя правления ЖСК истек 26.05.2020 года, в связи с чем, собственники помещений в МКД на общем собрании 10.08.2020 года изменили способ управления домом, приняли решение о создании ТСЖ "Куйбышева, 4В". 11.09.2020 года ЖСК "Геолог" вручено уведомление о передаче ТСЖ "Куйбышева, 4В" технической документации и иных документов, технических средств, оборудования.
Лица участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений относительно частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с абз. 4 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Оставляя исковое заявление ЖСК "Геолог" к ответчику Такмаковой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей без рассмотрения, суд исходил из того, что на момент подачи искового заявления и оформления доверенности на представителя, у председателя правления ТСЖ "Геолог" истекли полномочия, поскольку председатель правления ФИО5 избрана ДД.ММ.ГГГГ, а Уставом ЖСК "Геолог" предусмотрено, что правлении и председатель избирается сроком на два года. Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что срок полномочий председателя ЖСК истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ он не мог обратиться в суд с иском и ДД.ММ.ГГГГ выдать доверенность на представление интересов ЖСК в суде.
Однако с таким выводом суда судебная коллегия согласиться не может.
Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд (ч. 4 ст. 131 ГПК РФ).
В соответствии с пунктом 3 статьи 49, пунктом 8 статьи 51 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении. Юридическое лицо считается созданным, а данные о юридическом лице считаются включенными в Единый государственный реестр юридических лиц со дня внесения соответствующей записи в этот реестр.
Положениями статьи 50 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах в том числе потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.
Согласно пункту 2 статьи 51 Гражданского кодекса РФ данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.
В силу пункта 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Как следует из положений статьи 123.14 Гражданского кодекса РФ в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 21 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", из пункта 4 статьи 49 Гражданского кодекса РФ следует, что особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса РФ о ТСЖ продолжают применяться к ним и после 01.09.2014 и являются специальными по отношению к общим положениям Гражданского кодекса РФ о товариществах собственников недвижимости.
Из материалов дела следует, что ЖСК "Геолог" создан в 2002 году, в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения об указанном юридическом лице.
Из Устава ЖСК "Геолог", утвержденного решением общего собрания ЖСК "Геолог" от 28.04.2009 года следует, что ЖСК "Геолог" является организацией, созданной между гражданами путем объединения их денежных средств для строительства и последующей эксплуатации жилого дома (домов), в целях обеспечения членов кооператива жилым помещением.
Таким образом, правоспособность юридического лица ЖСК "Геолог" на момент обращения в суд с настоящим иском не прекращена, юридическое лицо являлось действующим.
Жилищным законодательством не установлено запрета на продолжение осуществления полномочий председателя правления после истечения срока его избрания. Истечение срока, на который в соответствии с законом или Уставом избираются правление и председатель правления, как это следует из пункта 58 Устава ЖСК "Геолог", является основанием для возбуждения процедуры созыва общего собрания членов товарищества с целью избрания нового состава правления, но не прекращения полномочий действующих исполнительных органов.
Поскольку на момент подписания иска ДД.ММ.ГГГГ, срок полномочий председателя правления не истек, а исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело по иску юридического лица, то вопрос о наличии у представителя полномочий на подписание и подачу иска в суд следовало разрешать не из формального подхода, а исходя из фактических обстоятельств дела, в том числе, с учетом вышеприведенных положений Жилищного кодекса и пп. "л" п. 1 ст. 5 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", в силу которого в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения: фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
В соответствии со статьей 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.
Поскольку в данном случае не имелось оснований для оставления искового заявления без рассмотрения, то определение судьи подлежит отмене в связи с неправильным применением норм процессуального права.
С учетом разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующего производство в суде апелляционной инстанции" (абз. 2 п. 52), принимая во внимание, что судом первой инстанции дело по существу заявленных требований не разрешено, судебная коллегия направляет гражданское дело в суд первой инстанции для его дальнейшего рассмотрения по существу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Находкинского городского суда Приморского края от 13 августа 2020 года об оставлении искового заявления ЖСК "Геолог" к Такмаковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей отменить, гражданское дело направить в Находкинский городской суд Приморского края для рассмотрения по существу.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
