Дата принятия: 11 сентября 2019г.
Номер документа: 33-8402/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2019 года Дело N 33-8402/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе
председательствующего Науменко Л.А.,
судей Сухаревой С.А., Диденко О.В.,
при секретаре Рогожиной И.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика акционерного общества "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 7 июня 2019 года по делу
по иску Поповой Л. Н. к акционерному обществу "Рубцовский теплоэнергетический комплекс", обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Легион" о понуждении к действиям.
Заслушав доклад судьи Диденко О.В., пояснения представителя ответчика акционерного общества "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" Деревенченко О.В., представителя истца Соснова Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Попова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что является сособственником <адрес> Алтайского края.
Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома выступает ООО "Управляющая компания "Легион".
Акционерное общество "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" (далее - АО "РубТЭК") является ресурсоснабжающей организацией и поставляет в многоквартирный дом тепловую энергию для нужд отопления и горячей воды.
Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** общество наделено статусом единой теплоснабжающей организации на территории города Рубцовска.
ДД.ММ.ГГ жителями многоквартирного жилого дома проведено общее собрание собственников помещений с принятием решения о заключении прямого договора по отоплению с ресурсоснабжающей организацией АО "РубТЭК" с ДД.ММ.ГГ.
В адрес АО "РубТЭК" направлен протокол собрания с целью заключения прямых договоров с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по отоплению.
На вышеуказанное обращение АО "РубТЭК" дано уведомление об отказе в заключении прямых договоров с жителями вышеуказанного дома по мотиву несоответствия протокола требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГ ***/пр, нарушении порядка его направления, установленного ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ссылаясь на то, что решение общего собрания от ДД.ММ.ГГ не признано недействительным и является обязательным для исполнения, истец просила обязать ООО "Управляющая компания "Легион" прекратить начисление оплаты за коммунальные услуги по отоплению в отношении указанной квартиры, возложив данную обязанность на АО "Рубцовский Теплоэнергетический комплекс" с предоставлением квитанции на оплату за потребленный ресурс отопления не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ иск удовлетворен в объеме заявленных требований.
В апелляционной жалобе ответчик АО "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" просит об отмене решения и принятии нового об отказе в удовлетворении требований. В жалобе заявитель указывает на то, что общее собрание, на котором принято решение о произведении расчетов по данным услугам непосредственно с ресурсоснабжающей организации, не влечет юридических последствий по причине составления протокола общего собрания с нарушением установленных правил; отсутствия кворума для принятия решения. При этом заявитель оспаривает выводы суда о наличии отказа АО "РубТЭК" в заключении договора, уведомление о несоответствии протокола общего собрания действующему законодательству направлено с целью устранения его недостатков. Полагает, что истцом нарушен порядок заключения договора, содержащего условия поставки коммунального ресурса, не соблюден досудебный порядок урегулирования разногласий по договору, установленный нормами гражданского и жилищного законодательства (ст.ст. 421-445 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п.19-23 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354). По мнению заявителя, принятие решения в пользу Поповой Л.Н. нарушит права второго сособственника квартиры Попова А.В., поскольку начисления за коммунальный ресурс будет производиться только истице.
В письменных возражениях представитель истца просил оставить жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании представитель ответчика акционерного общества "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" - Деревенченко О.В. поддержала доводы жалобы. Представитель истца - Соснов Е.А. полагал решение постановленным законно.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения гражданского дела в отсутствии этих лиц.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя ответчика, представителя истца, судебная коллегия не усматривает основания для ее удовлетворения.
Разрешая спор, суд установил, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности <адрес> Алтайского края, управление которым осуществляет ООО "Управляющая компания "Легион".
Заявитель имеет статус ресурсоснабжающей организации, осуществляющей поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячей воды в указанный многоквартирный дом на основании постановления администрации города Рубцовска Алтайского края от ДД.ММ.ГГ ***, наделен титулом единой теплоснабжающей организации на территории города Рубцовска.
ДД.ММ.ГГ жителями многоквартирного жилого <адрес> Алтайского края проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, где принято решение о заключении прямого договора по отоплению с ресурсоснабжающей организацией АО "РубТЭК" с ДД.ММ.ГГ.
Инициатором собрания Пак А.В. в адрес АО "РубТЭК" направлен протокол собрания с целью заключения прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома по отоплению.
Ответчик от заключения таких договоров отказался со ссылкой о несоответствии протокола требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 года N 937/пр, нарушении порядка его направления, установленного ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд первой инстанции исходил из того, что решение общего собрания от ДД.ММ.ГГ действительно, проведено при наличии кворума, ввиду чего является обязательным для ответчика, как ресурсоснабжающией организации, предоставляющей услугу, в отношении которой было принято соответствующее решение. Поскольку ООО "Управляющая компания "Легион" не исполняет обязательное для управляющей компании решение общего собрания в части прекращения начисления платы за коммунальную услугу - отопление, а АО "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" в свою очередь не производит начисление истцу оплаты за потребленный ресурс, суд первой инстанции возложил на ответчиков обязанность совершить указанные действия.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права.
Согласно п.п.4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2. ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
Из приведенных положений закона следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.
Поскольку материалами дела установлены обстоятельства принятия общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома решения о заключении договоров поставки коммунальных услуг по отоплению с ответчиком, являющимся ресурсоснабжающей организацией, то у последнего отсутствовали основания для отказа в заключении договора на поставку данных коммунальных услуг.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание общего собрания собственников и указывающие на неправильность составления протокола общего собрания, основанием для отмены решения не являются.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основания и мотивы, по которым суд пришел к постановленному решению, а также доказательства, принятые судом во внимание, подробно приведены в мотивировочной части решения, и оснований считать их неправильными не имеется. Как правильно указано судом первой инстанции, принятое собственниками решение в установленном законом порядке оспорено не было, недействительным не признавалось.
Судом произведен расчет на предмет наличия (отсутствия) кворума на проведенном собрании, который наличие кворума подтвердил. Количество положительных голосов явилось достаточным для определения результатов голосования. Ссылка на неправильный способ подсчета голосов во внимание судебной коллегией не принимается в условиях отсутствия жалоб собственников на неправомерность решения жильцов многоквартирного дома.
Доводы жалобы о нарушении истцом порядка заключения договора, предусмотренного ст.ст. 421-445 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п.19-23 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ ***, основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку право истца требовать заключения спорного договора с ответчиком основано на вышеприведенных положениях Жилищного кодекса Российской Федерации, имеющего приоритетное значение в данном случае, как закона, содержащего специальные нормы.
Аргументы ответчика о нарушении принятым решением прав второго сособственника квартиры Попова А.В. на законность принятого судебного акта не влияют и не могут повлечь его отмену, поскольку не влияют на объем обязательств ответчика по отношению к истцу. Попов А.В. был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
В целом доводы жалобы аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в постановленном по делу решении, с которой судебная коллегия соглашается.
Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены решения в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
апелляционную жалобу ответчика акционерного общества "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 7 июня 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
