Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 марта 2022 года Дело N 33-840/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Шевченко С.В.,

судей Тращенковой О.В., Ганцевича С.В.,

при секретаре Каленик А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Екатерины Андреевы к Акционерному обществу Специализированный застройщик "Акфен" о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

с апелляционной жалобой Акционерного общества Специализированный застройщик "Акфен" на решение Центрального районного суда г.Калининграда от 07 сентября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Тращенковой О.В., выслушав пояснения Лебедевой К.В., представителя АО СЗ "Акфен" по доверенности Лидер К.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лебедева Е.А. обратилась в суд с названными выше исковыми требованиями, указав, что 18 октября 2018 года между АО СЗ "Акфен" и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, объектом по которому являлась двухкомнатная квартира с условным номером N, проектной площадью N кв.м, расположенная на N этаже в N секции жилого дома. По условиям договора срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию - не позднее 30 июня 2019 года, объект долевого строительства должен быть передан участнику долевого строительства не позднее октября 2019 года. Общая стоимость объекта долевого строительства составила 2 425 050 рублей. 12 февраля 2019 года между ФИО2 и ФИО3 заключен договор N 110 уступки прав по договору участия в долевом строительстве N Е3-110 от 18 октября 2018 года, по условиям которого последний приобрел право требования указанной выше квартиры у застройщика. Дополнительным соглашением к договору участия в долевом строительстве N Е3-110 от 18 октября 2018 года, заключенным между АО СЗ "Акфен" и ФИО4 15 октября 2019 года, определено, что передача участнику долевого строительства объекта долевого строительства осуществляется по окончании строительства в срок не позднее 31 декабря 2020 года. 26 мая 2020 года между ФИО5 и ею, Лебедевой Е.А., заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве N Е3-110 от 18 октября 2018 года, по условиям которого она, Лебедева Е.А., приобрела право требования двухкомнатной квартиры с условным номером N, проектной площадью N кв.м, расположенной на N этаже в N секции жилого дома <адрес>. Во исполнение условий указанного договора она, Лебедева Е.А., уплатила ФИО6 денежные средства в размере 2 460 000 рублей, часть из которых являлись кредитными денежными средствами. Вместе с тем, АО СЗ "Акфен" принятые на себя обязательства не исполнил, объект долевого строительства в установленный дополнительным соглашением от 15 октября 2019 года срок - не позднее 31 декабря 2020 года ей передан не был. До настоящего времени дом в эксплуатацию не введен, объект долевого строительства ей не передан. В этой связи она была вынуждена арендовать квартиру для проживания, что привело к дополнительным убыткам. Направленная в адрес застройщика претензия со стороны АО СЗ "Акфен" осталась без ответа и удовлетворения. Ссылаясь на положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Закона РФ "О защите прав потребителей", Лебедева Е.А. просила суд, с учетом уточнений, взыскать в её пользу с АО СЗ "Акфен", неустойку за период с 01 января 2021 года по 07 сентября 2021 года в размере 171 774 рублей 38 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 83 680 рублей 84 копеек, денежные средства за задержку проведения юридических и иных действий по регистрации права собственности участника долевого строительства в размере 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, понесенные убытки в размере 30 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, судебные расходы на отправку почтовой корреспонденции в адрес ответчика в размере 357 рублей 24 копеек, штраф в размере 50 % от взысканной судом денежной суммы.

Решением Центрального районного суда г.Калининграда от 07 сентября 2021 года исковые требования Лебедевой Е.А. были удовлетворены частично, с АО СЗ "Акфен" в пользу Лебедевой Е.А. взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 120 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей, судебные расходы в размере 5 357 рублей 24 копеек, в удовлетворении остальной части заявленных требований Лебедевой Е.А. отказано. С АО СЗ "Акфен" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3 900 рублей.

В апелляционной жалобе АО СЗ "Акфен" просит решение суда изменить, снизив совокупный размер неустойки и штрафа до 84 000 рублей, а размер компенсации морального вреда - до 5 000 рублей. Указывает, что взысканные суммы несоразмерны последствиям нарушения обязательств, а принятие судом указанного решения привело к необоснованному обогащению истца.

Лебедевой Е.А. на апелляционную жалобу принесены письменные возражения с просьбой об оставлении решения суда без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции от представителя АО СЗ "Акфен" по доверенности Лидер К.В. поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы и прекращении производства по ней.

Лебедева Е.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции против принятия отказа от апелляционной жалобы и прекращения производства по жалобе не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

Согласно ч.3 ст.326 ГПК РФ о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Как разъяснено в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления. Если в соответствии со ст.54 ГПК РФ в доверенности специально оговорено право представителя на апелляционное обжалование судебного постановления суда первой инстанции, то такой представитель также вправе отказаться от поданной им апелляционной жалобы при условии, что в доверенности специально не оговорено иное. Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

Поскольку отказ представителя АО СЗ "Акфен" от апелляционной жалобы заявлен представителем ответчика добровольно, право Лидер К.В. на отказ от апелляционной жалобы оговорено в доверенности, такой отказ не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия полагает возможным принять заявленный отказ от апелляционной жалобы на указанное выше решение суда, а производство по данной жалобе прекратить.

Руководствуясь ст.326 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ Акционерного общества Специализированный застройщик "Акфен" от апелляционной жалобы, поданной на решение Центрального районного суда г.Калининграда от 07 сентября 2021 года.

Производство по апелляционной жалобе прекратить.

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 03 марта 2022 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка