Дата принятия: 25 ноября 2019г.
Номер документа: 33-8382/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 ноября 2019 года Дело N 33-8382/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Поздняковой Т.В.
судей Маньковой Е.Н., Брюквиной С.В.
при секретаре Хлестковой О.Г.
с участием прокурора Бурлаковой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле " 25 " ноября 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля
на решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 24 сентября 2019 года, которым в удовлетворении иска территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля отказано.
Заслушав доклад судьи Маньковой Е.Н., выслушав объяснение представителя Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля и мэрии города Ярославля по доверенностям Щукиной Т.Г. в поддержание жалобы, заключение прокурора Бурлаковой Е.В. о законности и обоснованности решения суда, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском о выселении Капралова А.И. и несовершеннолетнего ФИО из жилого помещения по <адрес> в связи с аварийным состоянием дома в жилое помещение маневренного фонда в многоквартирном доме, предоставленное по договору найма, расположенное по <адрес>, временно - до предоставления ответчикам другого благоустроенного жилого помещения.
В исковом заявлении указано, что на основании заключения городской межведомственной комиссии г. Ярославля от 15.04.2014г. N 6 многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Комната N квартиры N указанного дома предоставлена ФИО для проживания по договору социального найма. В связи с тем, что проживание в доме небезопасно в результате чрезвычайных обстоятельств, администрация уведомила всех проживающих о необходимости выселения из аварийного дома и предложила переехать в благоустроенное помещение маневренного фонда в черте г. Ярославля. Несмотря на опасную ситуацию, ответчики отказались выехать из аварийного жилого помещения.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля.
В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.
Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
На жалобу поступили письменные возражения прокурора.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия находит жалобу необоснованной.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что правовых оснований для удовлетворения требований территориальной администрации не имеется, поскольку дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим расселению; Капралов А.И. с несовершеннолетним сыном занимают комнату по договору социального найма и не согласны на переселение из занимаемого жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда, а принудительное выселение ответчиков в такое жилое помещение в данном случае законом не предусмотрено.
С указанными выводами судебная коллегия соглашается, считает их правильными, соответствующими материалам дела и закону.
Обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, судом установлены в необходимом объеме и исследованы. Добытым по делу доказательствам судом дана надлежащая оценка, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.
Доводы апелляционной жалобы истца о необходимости применения к правоотношениям сторон по аналогии статей 88, 95, 106 Жилищного кодекса РФ, предусматривающих возможность принудительного переселения нанимателя и иных граждан, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в жилые помещения маневренного фонда, являются несостоятельными как основанные на неправильном толковании норм материального права.
Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу заключением городской межведомственной комиссии от 15.04.2014 года N 6.
Постановлением мэрии города Ярославля N 1441 "О расселении и сносе жилых домов" установлен срок расселения физических лиц из помещений указанного дома до 2025г.
ФИО занимают комнату N в квартире N названного дома по договору социального найма.
Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 9 июля 2019 года удовлетворен иск прокурора в интересах Капралова А.И. и его несовершеннолетнего сына ФИО., на мэрию города Ярославля возложена обязанность предоставить семье Капралова Александра Игоревича, состоящей из двух человек: он сам, несовершеннолетнего сына ФИО, на условиях договора социального найма отвечающее установленным требованиям благоустроенное жилое помещение в г. Ярославле равнозначное по общей площади занимаемому в настоящее время жилому помещению, расположенному по <адрес>, общей площадью не менее 27,10 кв.м.
Данное решение суда вступило в законную силу 16 сентября 2019 года - суд апелляционной инстанции оставил без удовлетворения апелляционную жалобу мэрии города Ярославля.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
С учетом требований приведенных норм закона указанные территориальной администрацией в исковом заявлении по настоящему делу и в апелляционной жалобе положения статей 88, 95, 106 Жилищного кодекса РФ не могут быть применены к рассматриваемым отношениям, т.к. имеются нормы закона, прямо регулирующие спорные правоотношения в связи с признанием дома непригодным для проживания и его сносом - статьи 85-87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что занимаемое ответчиками жилое помещение стало непригодным для проживания в связи с его аварийностью, а в соответствии с пунктом 3 статьи 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
Положения статей 95, 106 Жилищного кодекса РФ не устанавливают обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма в доме, признанном аварийным, подлежащим сносу, по переселению в жилое помещение маневренного фонда.
Из дела следует, что ответчики не согласны на переселение в предлагаемое жилое помещение маневренного фонда, который относится к специализированному жилищному фонду. Переселение ответчиков в такое жилое помещение возможно только по добровольному согласию нанимателя и членов его семьи.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска.
Ссылки в апелляционной жалобе на то, что переселение ответчиков в жилое помещение маневренного фонда является временной и вынужденной мерой, направленной на предотвращение причинения вреда жизни и здоровью ответчиков, в данном случае не имеют правового значения. В случае если проживание в указанном доме небезопасно, и истец считает необходимым скорейшее расселение дома, орган местного самоуправления вправе пересмотреть сроки в программе расселения и принять соответствующие меры для предоставления жильцам жилых помещений в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ. В данном случае в связи с аварийностью дома ответчикам полагается другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в городе Ярославле, как это предусмотрено решением суда от 9 июля 2019 года.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность отказа в заявленном иске. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля на решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 24 сентября 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
