Дата принятия: 26 октября 2020г.
Номер документа: 33-8379/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2020 года Дело N 33-8379/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Наконечной Е.В.
судей Бичуковой И.Б., Левицкой Ж.В.,
при секретаре Пауловой Ю.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Артема, действующего в интересах Трофимовой А.М., к администрации Артемовского городского округа Приморского края о возложении обязанности
по апелляционной жалобе представителя администрации Артемовского городского округа - Лещевой Т.О.
на решение Артемовского городского суда Приморского края от 29 июля 2020 года, которым исковые требования прокурора г. Артема, действующего в интересах Трофимовой А.М. удовлетворены. На администрацию Артемовского городского округа возложена обязанность предоставить Трофимовой А.М. в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 37,3 кв.м., расположенное в черте населенного пункта г. Артем Приморского края.
Заслушав доклад судьи Наконечной Е.В., выслушав мнение прокурора Рубан А.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, объяснения представителя администрации Артемовского городского округа Белоноговой Т.О., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Прокурор обратился в суд с названным иском, указав, что Трофимова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Артемовского городского округа заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Совместно с Трофимовой А.М. в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее внуки -Загинайлов Ф.С. и Загинайлова Е.Н..
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, в котором расположена названная квартира, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, в связи с чем истица признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору соцнайма и включена в список лиц, которым необходимо предоставить жилье. Поскольку Трофимова А.М. до настоящего времени не обеспечена пригодным для проживания жилым помещением, иного жилья не имеет, то прокурор просил суд (с учетом уточнений) обязать ответчика предоставить Трофимовой А.М., благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в черте г. Артема Приморского края, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 37,3 кв.м.
В судебном заседании прокурор поддержал указанные исковые требования.
Представитель администрации Артемовского городского округа иск не признал. Суду пояснил, что расселение граждан, проживающих в указанном доме, происходит в рамках реализации программы о застройке территории в черте г. Артема Приморского края. Трофимова А.М. состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору соцнайма. Обеспечение Трофимовой А.М. жилым помещением не должно ущемлять права иных лиц, поставленных на жилищный учет ранее истицы.
Представитель третьего лица ООО "Восток-Лидер" (застройщик территории) возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно указал, что расселение жильцов указанного дома идет по мере застройки. Трофимова А.М. входит во вторую очередь и подлежит расселению до 2022 года.
Судом постановлено вышеназванное решение, с которым не согласилась администрация Артемовского городского округа, ее представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения как незаконного. В обоснование жалобы изложены доводы, аналогичные тем, которые приводились в возражениях на иск.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия полагает решение суда не подлежащим отмене.
В силу ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального права.
Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору соцнайма урегулированы нормами Главы 7 Жилищного кодекса РФ (ст.ст. 49-59 ЖК РФ).
В соответствии с требованиями ст.49, ст.52, ст.57 ЖК РФ муниципальные жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке очередности гражданам, которые признаны в установленном порядке малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту не подлежат, жилые помещения по договору соцнайма предоставляются вне очереди.
В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое в соответствии со статьей 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку из материалов дела видно, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, в котором расположена занимаемая Трофимовой А.М. по договору соцнайма квартира, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, при этом истица признана нуждающейся в жилом помещении по договору соцнайма и состоит на соответствующем жилищном учете у ответчика, однако, до настоящего времени надлежащим жильем не обеспечена, то суд правильно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований прокурора и для понуждения ответчика к предоставлению Трофимовой А.М. благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, площадь которого не ниже площади занимаемого непригодного помещения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставление истице жилого помещения без учета очередности повлечет нарушение прав и законных интересов других лиц, поставленных на соответствующий учет ранее Трофимовой А.М., правильно не приняты во внимание судом, так как норма ч.2 ст.57 ЖК РФ не ставит возможность реализации права истца на внеочередное обеспечение пригодным для проживания жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилья вне очереди, от обеспечения жильем других очередников и от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Сам факт необеспечения жилым помещением истицы, которая проживает в непригодном жилом помещении и нуждается во внеочередном предоставлении надлежащего жилья, свидетельствует о нарушении жилищных прав, которые подлежат восстановлению путем возложения на администрацию Артемовского городского округа обязанности по обеспечению Трофимовой А.М. соответствующим жилым помещением, из чего правильно исходил суд при разрешении спора.
Доводы ответчика о заключении им договора о застройке территории с ООО "Дидер-Восток", которое ведет работу по расселению граждан из аварийного жилого фонда, не свидетельствует о необоснованности принятого судом решения.
Разрешая спор суд верно учел, что в силу вышеприведенных норм действующего законодательства у администрации имеется обязанность предоставить Трофимовой А.М. вне очереди жилое помещение взамен непригодного, однако, до настоящего времени указанная обязанность не исполнена.
В ходе рассмотрения дела суд верно определилобстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда основаны на материалах дела и согласуются с вышеприведенными требованиями действующего законодательства. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного решения, судом не допущено.
Спор разрешён судом правильно.
Основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Приморского края от 29 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Артемовского городского округа - Лещевой Т.О. без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
