Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21 ноября 2019 года №33-8329/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 ноября 2019 года Дело N 33-8329/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Семиколенных Т.В.
судей Архипова О.А., Пискуновой В.А.
при секретаре Козиной Е.В.
с участием прокурора Обуховой О.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле
21 ноября 2019 года
гражданское дело по апелляционным жалобам Стародубовой Александры Андреевны и Управления Росреестра по Ярославской области на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 14 августа 2019 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Стародубовой Александре Андреевне к Кукушкину Сергею Александровичу отказать.
Требования Кукушкина Сергея Александровича к Стародубовой Александре Андреевне удовлетворить.
Признать объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами N и N жилым домом блокированной застройки.
Прекратить право собственности Стародубовой Александры Андреевны на жилое помещение общей площадью 114,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Признать право собственности Стародубовой Александры Андреевны на 634/1000 доли в праве собственности на помещение (блок) N 1, общей площадью 114, 6 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>
Признать право собственности Кукушкина Сергея Александровича на 366/1000 доли в праве собственности на помещение (блок) N 1, общей площадью 114, 6 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности Стародубовой Александры Андреевны на земельный участок с кадастровым номером N площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности Стародубовой Александры Андреевны на 634/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности Кукушкина Сергея Александровича на 366/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи областного суда Семиколенных Т.В., судебная коллегия
установила:
На основании договоров купли-продажи от 25 февраля 2014 года Стародубова А.А. приобрела 2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 1047 кв.м, и 1\2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с соглашением о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности от 8 апреля 2014 года за Стародубовой А. А. признано право на жилое помещение общей площадью 114,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В соответствии с решением о разделе земельного участка с кадастровым номером N площадью 1047 кв.м, от 15 января 2016 года за Стародубовой А.А. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Стародубова А.А. зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении с 31 марта 2017 года сроком по 31 марта 2022 года. С 27 мая 2016 года в данном жилом помещении зарегистрирован Кукушкин С.А., согласно представленной Стародубовой А.А. выписке как близкий родственник.
Стародубова А.А. обратилась в суд с иском к Кукушкину С.А., в котором просит выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета.
Исковые требования мотивирует тем, что на момент регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении они вместе проживали, фактически являлись членами одной семьи. Однако с сентября 2017 года отношения с ответчиком прекращены в связи с совершением ответчиком в отношении истца противоправных действий. При этом, истец ссылается в исковых требованиях на нормы ЖК РФ, указывающие на права и обязанности бывших членов семьи, отсутствие правовых оснований для проживания в жилом помещении бывших членов семьи собственника.
Кукушкин С.А. обратился в суд со встречными требованиями к Стародубовой А.А., в которых, с учетом уточнения, просит:?
-признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки;
-признать помещение, назначение: жилое, общая площадью 114,6 кв.м, состоящее из пом. 5-10 первого этажа и пом. 6-10 мансарды, расположенное по адресу <адрес>, жилым зданием (блоком) в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу <адрес>
-прекратить право собственности Стародубовой А.А. на помещение, назначение: жилое, общая площадь 114,6 кв.м, этаж 1, мансарда, адрес: <адрес>
-признать за Кукушкиным С.А. право собственности на 366/1000 доли в жилом здании (блоке), общей площадью 114,6 кв.м, в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу <адрес>
- признать за Стародубовой А.А. право собственности на 634/1000 доли в жилом здании (блоке), общей площадью 114,6 кв.м, в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу <адрес>
- признать за Кукушкиным С.А. право собственности на 366/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
- признать за Стародубовой А.А. право собственности на 634/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что с августа 2013 года по 2017 года Кукушкин С.А. совместно проживал со Стародубовой А.А. одной семьей, вел общее хозяйство, без регистрации брака. В декабре 2014 года сторонами принято решение о покупке жилого помещения; с того же времени был начат поиск подходящего объекта недвижимости для приобретения в совместную собственность. В феврале 2014 года Стародубовой А.А. и Кукушкиным С.А. совместно был выбран к покупке спорный жилой дом, который на тот момент являлся объектом незавершенного строительства, стоимость составила 1 700 000 рублей и требовал дальнейшего проведения дорогостоящих работ по его благоустройству, включающих в себя, в т.ч. наружную и внутреннюю отделку, проведение коммуникаций, раздел и ограждение земельного участка. В январе-феврале 2014 года Кукушкин С.А. с бывшей супругой Кукушкиной Г.Г., продали принадлежавшее ему и его несовершеннолетней на тот момент дочери, жильё (две комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>), разделив пополам вырученные от продажной цены комнат денежные средства. Кукушкин С.А. получил 1,200 000 рублей. 25 февраля 2014 года Стародубова А.А., фактически действуя как от своего, так и, по мнению Кукушкина С.А., его имени, заключила договоры купли продажи 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Оплата цены договора была произведена за счет взятых Стародубовой А.А. кредитных средств в размере 1 500 000 рублей, а также личных средств ее средств в размере 200 000,00 рублей. В целях равного распределения между Кукушкиным С.А. и Стародубовой А.А. расходов на покупку и ремонт вышеуказанной недвижимости, Кукушкиным С.А. 3 марта 2014 года на счет Стародубовой А.А. было зачислено 1 200 000 рублей, полученных от продажи принадлежащей Кукушкину С.А. доли в праве собственности на комнаты в коммунальной квартире. Часть переданных Кукушкиным С.А. средств 17 марта 2014 года были направлены на погашение Стародубовой А.А. кредита, что подтверждается выписками со счетов, а остальные денежные средства были потрачены на отделку и благоустройство спорного дома, приведения приобретенного объекта недвижимости в состояние, пригодного для проживания. В мае 2014 года дом был готов к проживанию и стороны в него заселились. Кукушкин зарегистрирован в спорном помещении, указывает на владение данным имуществом, считает себя сособственником данного имущества.
Судом принято указанное решение, с которым не согласны Стародубова А.А. и Управление Росреестра по ЯО..
В апелляционной жалобе Стародубова А.А. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований Стародубовой А.А. и отказе в иске Кукушкина С.А.. Доводы жалобы сводятся к неправильной оценке доказательств по делу, несоответствию выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильному применению норм материального права.
В апелляционной жалобе Управления Росреестра по ЯО ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения - об отказе в удовлетворении иска. Доводы жалобы сводятся к неправильному применению норм материального права.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя Стародубовой А.А. - Малышевой С.А., Кукушкина С.А. и его представителя Старостиной Г.Е., судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно протоколу судебного заседания от 14 августа 2019 года дело было рассмотрено по существу с вынесением решения 14 августа 2019 года, тогда как в решении суда указана дата его вынесения "14 августа 2018 года".
Согласно п.2 ст.200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
Поскольку судом допущена явная описка в указании даты вынесения решения суда, то дело необходимо возвратить в суд для решения вопроса об исправлении описки.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что настоящее дело подлежит снятию с апелляционного рассмотрения для выполнения требований ст. 200 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Гражданское дело по апелляционным жалобам Стародубовой Александры Андреевны и Управления Росреестра по Ярославской области на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 14 августа 2019 года снять с апелляционного рассмотрения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда и возвратить в Ярославский районный суд Ярославской области для разрешения вопроса об исправлении описки.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка