Дата принятия: 11 февраля 2020г.
Номер документа: 33-8328/2019, 33-343/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 февраля 2020 года Дело N 33-343/2020
Санкт-Петербург 11 февраля 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Титовой М.Г.,
судей: Головиной Е.Б., Хрулевой Т.Е.,
при секретаре Бодягиной Е.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 3 сентября 2019 года по гражданскому делу N 2-917/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Мир Техники" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Титовой М.Г., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "Мир Техники" обратилось в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общество является поставщиком тепловой энергии, в том числе в указанном доме, с 1 мая 2017 года по 31 октября 2018 года ответчик не вносит оплату за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию, горячее водоснабжение в размере 51 537 рублей 96 копеек, пени в размере 11 629 рублей 26 копеек.
Решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 3 сентября 2019 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение изменить, указывая на то, что он являлся собственником указанной квартиры до 24 октября 2017 года.
В возражениях на апелляционную жалобу истец не возражает против изменения решения суда по предложенному ответчиком варианту.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 14 справка о регистрации формы N 9).
Истец является ресурсоснабжающей организацией и оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в доме, в котором расположена квартира истца (л.д. 31).
Поставка тепла в указанное домовладение осуществлялась на условиях публичного договора о горячем водоснабжении и теплоснабжении, опубликованного в газете "Восточный берег" (л.д. 30).
Приказами Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области установлены соответствующие тарифы на горячее водоснабжении и тепловую энергию.
Факт получения коммунальных услуг, по которым отыскивается оплата, ответчиком не оспаривается.
В связи с тем, что ответчиком не исполнялась возложенная на него законом обязанность по оплате за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска.
Вместе с тем, доводы апелляционной жалобы ответчика и возражений истца заслуживают внимания по следующим основаниям.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, до 24 октября 2017 года.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с 1 мая 2017 года по 23 октября 2017 год составит 16 090 рублей 77 копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей 4 557 рублей 15 копеек.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат компенсации истцу за счет ответчика пропорционально удовлетворенной части требований и составят 819 рублей 44 копейки.
С учетом изложенного, решение по делу подлежит изменению с вынесением по делу нового решения о частичном удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 3 сентября 2019 года по настоящему делу изменить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Мир Техники" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16 090 (Шестнадцать тысяч девяносто) рублей 77 копеек, пени в размере 4 557 (Четыре тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 819 рублей 44 копейки.
Председательствующий
Судьи:
Судья: Башкова О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
