Дата принятия: 03 сентября 2019г.
Номер документа: 33-8262/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 сентября 2019 года Дело N 33-8262/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Варнавского В.М.,
судей Новоселовой Е.Г., Бредихиной С.Г.,
при секретаре Кунце Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Астаниной Т. Д.
на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 02 апреля 2019 года по делу по иску
ООО "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское" к Астаниной Т. Д., Астанину В. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки.
Заслушав доклад судьи Варнавского В.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "ЖЭК "Петровское" обратилось в суд с иском к Астаниной Т.Д., Астанину В.Ю. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2016г. по август 2018г. в размере 66 608,95 руб., неустойки в размере 18 050,11 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 800,72 руб..
В обоснование требований ссылалось на то, что Астанина Т.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО "ЖЭК "Петровское".
В период с июня 2016г. по август 2018г. истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги.
Астанина Т.Д., а также член её семьи Астанин В.Ю., зарегистрированный по спорному адресу, свои обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли.
Задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2016г. по август 2018г. составила 66 608,95 руб.
Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 02 апреля 2019 года исковые требования ООО "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское" удовлетворены частично.
Взыскана с Астаниной Т. Д., Астанина В. Ю. в солидарном порядке в пользу ООО "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 66 608,95 руб., неустойку в размере 9 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 739,77 руб..
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда, ответчик Астанина Т.Д. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.
Указывает, что несмотря на то, что истцом был признан факт того, что в период с 16.06.2017 года по 23.01.2018 года не осуществлялась подача горячего водоснабжения, истцом был сделан перерасчет только за три месяца - июнь 2017 года, декабрь 2017 года, январь 2018 года, а не за весь указанный период. Таким образом, истцом сделан неправильный расчет задолженности.
Услуга по строке "обслуживание системы дымоудаления" незаконна.
В суде апелляционной инстанции представитель ООО "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское" возражал против удовлетворения жалобы.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы.
Как следует из материалов дела, Астаниной Т.Д. принадлежит на праве собственности жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Астанина Т.Д. и Астанин В.Ю. зарегистрированы по спорному адресу, о чем в материалах дела имеется выписка из домовой книги.
На имя Астаниной Т.Д. открыт финансовый лицевой счет ***
Решением общего собрания собственником помещений многоквартирного дома по <адрес> ООО "ЖЭК "Петровское" было выбрано в качестве способа управления по данному дому.
Из представленного истцом расчета и выписки из финансового лицевого счета на имя Астаниной Т.Д., следует, что за период с июня 2016г. по август 2018г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 608,95 руб..
Суд взыскал с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2016г. по август 2018г в размере 66 608,95 руб..
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.5 п. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В силу пунктов 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п.1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Российской Федерации", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд первой инстанции, рассматривая настоящий спор, руководствуясь подлежащими применению нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, верно пришел к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая подтверждена представленным в дело расчетом задолженности и выписками с финансово-лицевого счета.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции и не находит оснований для отмены решения суда.
Довод апелляционной жалобы ответчика Астаниной Т.Д. о том, что расчет задолженности истцом был сделан не верно, а именно перерасчет истцом был сделан только за три месяца - июнь 2017 года, декабрь 2017 года, январь 2018 года, хотя в период с 16.06.2017 года по 23.01.2018 года не осуществлялась подача горячего водоснабжения является несостоятельным. В материалы дела представлены расчет задолженности и выписки с финансово-лицевого счета, исходя из которых видно, что перерасчет задолженности был сделан за месяцы, в которые осуществлялась подача горячего водоснабжения, а именно в месяцы - июнь 2017 года, декабрь 2017 года, январь 2018 года. В расчет задолженности по горячему водоснабжению за период с 16.06.2017 года по 23.01.2018 года не включались месяцы, в которые не происходила подача горячего водоснабжения.
Вопреки доводам апелляционной жалобы о том, что услуга по строке "обслуживание системы дымоудаления" является незаконной, опровергается протоколом общего собрания от 07.12.2017 года, из которого видно, что собственники дома проголосовали большинством голосов за обслуживание системы дымоудаления многоквартирного дома и утверждении платы за услуги по очистке и техническому обслуживанию системы дымоудаления. В материалы дела Астаниной Т.Д. не представлено сведений, что ей оспаривалось проведенное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома от 07.12.2017 года.
Иных доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем основания для ее удовлетворения у судебной коллегии отсутствуют.
Руководствуясь ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу ответчика Астаниной Т. Д. на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 02 апреля 2019 года оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
