Дата принятия: 23 мая 2019г.
Номер документа: 33-826/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 мая 2019 года Дело N 33-826/2019
Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Кучукова О.М.
судей Хамирзова М.Х. и Бейтуганова А.З.
при секретаре Абазове Э.А.
с участием представителя АО "Россельхозбанк" Гукетлова М.С. и представителя Богатырёва М.З. Ремизовой М.С.
по докладу судьи Кучукова О.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Богатырёва М.З.
на определение Баксанского районного суда от 11 июля 2018 года об изменении порядка и способа исполнения определения Баксанского районного суда КБР об утверждении мирового соглашения.
Судебная коллегия
Установила:
29 сентября 2010 года между Кабардино-Балкарским филиалом ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" (далее Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью "Континент" (далее Общество) был заключён кредитный договор, в соответствии с которым Банк предоставил Обществу кредит в размере 40000000 руб. под 15 % годовых с условие возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом в срок до 15 декабря 2010 года. В тот же день в обеспечение исполнения Обществом обязанности по возврату кредита и уплате процентов между Банком, Гучиновым Х.Л. и Калибатовым С.С. были заключены договора поручительства, в соответствии с которыми Гучинов Х.Л. и Калибатов С.С. приняли на себя обязанность нести солидарную с Обществом ответственность за неисполнение и\или ненадлежащее исполнение Обществом вытекающих из кредитного договора обязанностей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, между Банком и Калибатовым С.С. были заключены договора об ипотеке (залоге недвижимости), в соответствии с которыми Калибатов С.С. предоставил Банку в залог принадлежащие ему земельный участок площадью 3191 кв.м. с расположенным на нём цехом металлоконструкций площадью 2774 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, и земельный участок площадью 2117 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>.
Общество условия договора нарушило, в связи с чем 20 октября 2014 года Банк обратился в суд с иском к Обществу, к Калибатову С.С. и Гучинову Х.Л. о взыскании с них солидарно образовавшейся по кредитному договору по состоянию на 04 июля 2014 года задолженности в размере 58748493 руб. 18 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 60000 руб.
В ходе рассмотрения судом дела между Банком, Обществом и Гучиновым Х.Л. было заключено утверждённое определением Баксанского районного суда КБР от 10 февраля 2015 года мировое соглашение, которым был определён график погашения долга и судебных расходов, предусмотрено сохранение ипотеки на период до полного погашения долга, возможность обращения взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения условий мирового соглашения путём выдачи и предъявления к исполнению исполнительного листа без проведения судебного разбирательства.
Условия мирового соглашения Обществом и Гучиновым Х.Л. нарушены, кредит и проценты не выплачены, судебные расходы не возмещены. Без согласия Банка земельный участок площадью 3191 кв.м. разделён на 2 участка: земельный участок с кадастровыми номерами N площадью 3042 кв.м. (принадлежит Обществу), и земельный участок с кадастровыми номерами N площадью 149 кв.м. (принадлежит Богатырёву М.З.). Земельный участок площадью 2774 кв.м. разделён на 3 участка с кадастровыми номерами N площадью 518 кв.м. (принадлежит Богатырёву М.З.), N площадью 152 кв.м. (принадлежит Богатырёву М.З.), N площадью 1446 кв.м. (принадлежит Обществу). По заявлению Банка на основании мирового соглашения выданы исполнительные листы ФС N и ФС N на принудительное взыскание долга и обращение взыскания на заложенное имущество. Поскольку часть заложенного имущества без согласия Банка передана в собственность Обществу и Богатырёву М.З., поскольку в соответствии со статьями 352 (п.п. 2 п.1), 353 и 357 Гражданского кодекса Российской Федерации залог на имущество сохраняется, Банк обратился в Баксанский районный суд КБР с заявлением об изменении порядка и способа исполнения определения об утверждении мирового соглашения, требуя выдать исполнительные листы об обращении взыскания на заложенное имущество, находящееся у Общества и у Богатырёва М.З.
Определением Баксанского районного суда КБР от 11 июля 2018 года постановлено изменить порядок и способ исполнения определения Баксанского районного суда от 10 февраля 2015 года. Выдать исполнительные листы: об обращении взыскания на заложенное имущество по договору N.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 29 сентября 2010 года: на земельный участок с кадастровым номером N площадью 149 кв.м., принадлежащий Богатыреву М.З. ; на земельный участок с кадастровым номером N площадью 3 042 кв.м., принадлежащий ООО "Континент"; на цех металлоконструкций с условным номером N площадью 2 774 кв.м., принадлежащий ООО "Континент", (имущество расположено по адресу: КБР, <адрес>); об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N.10 от 29 сентября 2010 года: на земельный участок с кадастровым номером N площадью 518 кв.м., принадлежащий Богатыреву М.З., имеется отметка об ипотеке в пользу Банка до 15 сентября 2015 года, на земельный участок с кадастровым номером N площадью 1 446 кв.м., принадлежащий ООО "Континент", (имущество расположено по адресу: КБР, <адрес>).
Считая определение Баксанского районного суда КБР от 11 июля 2018 года незаконным, Богатырев М.З. подал на определение суда частную жалобу, срок на подачу которой восстановлен определением Баксанского районного суда КБР от 28 февраля 2019 года. В частной жалобе Богатырёв М.З., утверждая о нарушении судом норм гражданского процессуального права, о незаконности и необоснованности определения суда в части обращения взыскания на принадлежащее ему имущество и просит определение суда отменить в части обращения взыскания на принадлежащие ему земельные участки площадью 518, 149 и 152 кв.м. и производство по заявлению Банка в этой части прекратить, прекратить исполнительное производство от 30 ноября 2018 года в части наложения ареста и обращения взыскания на принадлежащее ему имущество. В обоснование жалобы Богатырёв М.З. указал, что он стороной и участником мирового соглашения не являлся, не был привлечён к участию в деле о взыскании долга и обращения взыскания на предметы залога, не был привлечён к участию в деле и на стадии исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения. Суд, постановив об обращении взыскания на принадлежащее ему имущество, не привлёк его к участию в деле, не направил ему копию заявления Банка, не известил о времени и месте судебного разбирательства, нарушив его право на участие в судебном разбирательстве. Кроме того, указано, что суд, разрешая требования Банка, проигнорировал, что земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 149 кв.м., N площадью 518 кв.м. и N площадью 152 кв.м., принадлежащие Богатыреву М.З. и расположенные по адресу: КБР, <адрес>, в определении суда об утверждении мирового соглашения не упомянуты. Вопрос о судьбе этих земельных участков судом при утверждении мирового соглашения не разрешался. Эти земельные участки были приобретены Богатырёвым М.З. по договорам купли-продажи 25 октября 2014 года, то есть до утверждения судом мирового соглашения. Договора купли-продажи никем не оспорены и не признаны недействительными, его право на земельные участки в установленном порядке зарегистрировано 11 и 21 ноября 2014 года, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о государственной регистрации его права на земельные участки.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда КБР Кучукова О.М., рассмотрев в соответствии с положениями части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частную жалобу без извещения лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного разбирательства, выслушав представителя Богатырёва М.З. Ремизову М.С., поддержавшую жалобу, представителя Банка Гукетлова М.С., просившего оставить жалобу без удовлетворения, судебная коллегия находит частную жалобу в части требований об отмене определения Баксанского районного суда КБР от 11 июля 2018 года об изменении порядка и способа исполнения определения Баксанского районного суда КБР от 10 февраля 2015 года об утверждении мирового соглашения в части выдачи исполнительных листов об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 149 кв.м., N площадью 518 кв.м. и N площадью 152 кв.м., принадлежащие Богатыреву М.З. и расположенные по адресу: КБР, <адрес>, обоснованной и подлежащей удовлетворению, определение в этой части подлежащим отмене с принятием в этой части по заявлению ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" нового определения, которым в удовлетворении требований ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" в этой части отказать, в части требований о прекращении исполнительного производства о наложении ареста на принадлежащее Богатырёву М.З. имущество жалобу оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
Материалами дела доказано, что Богатырёв М.З. в настоящем деле участия не принимал. Что он не являлся стороной в исполнительном производстве, что принадлежащие ему земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 149 кв.м., N площадью 518 кв.м. и N площадью 152 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, и принадлежащие Богатыреву М.З. предметом споря в настоящем деле не являлись. Из свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 267-269) следует, что спорные земельные участки куплены Богатырёвым М.З. 25 октября 2014 года, что его право на земельные участки было зарегистрировано 11 ноября 2014 года (участок площадью 518 кв.м.) и 21 ноября 2014 года (участки площадью 152 и 149), то есть до утверждения судом мирового соглашения. Эти земельные участки являются самостоятельными объектами гражданских прав и принадлежат Богатырёву М.З. на праве собственности. Вопрос о возможности обращения взыскания на эти земельные участки как на самостоятельные объекты права, судом не рассматривался и не разрешался. При таких обстоятельствах у суда отсутствовали основания для принятия в отношении этих земельных участках решения о выдаче исполнительных листов.
По существу суд, удовлетворив требования Банка об изменении порядка и способа исполнения решения (определения об утверждении мирового соглашения), подменил определением суда судебное решение, которым мог быть разрешён спор между Банком и Богатырёвым М.З. о возможности обращения взыскания на принадлежащее Богатырёву М.З. имущество.
Подобные действия суда противоречат положениям статьи 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В силу этого определение суда в обжалуемой его части подлежит отмене с вынесением нового определения об отказе в удовлетворении требований Банка о выдаче исполнительных листов об обращении взыскания по принадлежащие Богатырёву М.З. земельные участки.
Требования частной жалобы о прекращении исполнительного производства в части ареста имущества Богатырёва М.З. не подлежат рассмотрению и разрешению судом апелляционной инстанции, поскольку эти требования не заявлялись в суде первой инстанции и судом первой инстанции не разрешались. В связи с этим судебная коллегия не вступает в обсуждение касающихся исполнительного производства требований и их не рассматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьёй 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Определила:
Определение Баксанского районного суда КБР от 11 июля 2018 года об изменении порядка и способа исполнения определения Баксанского районного суда КБР от 10 февраля 2015 года об утверждении мирового соглашения в части выдачи исполнительных листов об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 149 кв.м., N площадью 518 кв.м. и N площадью 152 кв.м., принадлежащие Богатыреву М.З. и расположенные по адресу: КБР, <адрес>, отменить и принять в этой части по заявлению ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" новое определение, которым в удовлетворении требований ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" в этой части отказать.
.
Председательствующий: О.М. Кучуков.
Судьи: 1. М.Х. Хамирзов.
2. А.З. Бейтуганов.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
