Дата принятия: 22 января 2020г.
Номер документа: 33-8242/2019, 33-282/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 января 2020 года Дело N 33-282/2020
Санкт-Петербург 22 января 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
Председательствующего Нестеровой М.В.,
судей Пучковой Л.В., Осиповой Е.А.
при секретаре Курнаевой В.В.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Груздевой Натальи Владимировны на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в удовлетворении исковых требований Груздевой Натальи Владимировны к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, Тимофеенко Николаю Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Нестеровой М.В., объяснения Груздевой Н.В. и ее представителя по доверенности Романчук Ж.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,
установила:
Груздева Н.В. обратилась в Тосненский городской суд Ленинградской области суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый N.
В обоснование заявленных требований Груздева Н.В. указала, что постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области N от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок N, расположенный по адресу: <адрес>" был распределен ФИО1
До настоящего времени право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.
На основании решения правления в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из членов садоводческого некоммерческого товарищества "Успех", истец Груздева Н.В. принята в члены товарищества, ей распределен спорный земельный участок.
Ссылаясь на то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ истица пользуется вышеуказанным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, Груздева Н.В. полагает, что может получить данный участок в собственность бесплатно.
Определением Тосненского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным без удаления в совещательную комнату, в качестве соответчика был привлечен ФИО1
Истец Груздева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Романчук Ж.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, ответчик Тимофеенко Н.С., представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества "Успех" в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставили.
Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено в удовлетворении исковых требований Груздевой Н.В. к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, Тимофеенко Н.С. о признании права собственности на земельный участок отказать.
В апелляционной жалобе Груздева Н.В. просит решение Тосненского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить,
как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, при неверно произведенной оценкой представленных доказательств.
Податель жалобы считает, что судом не принят во внимание отказ собственника от спорного имущества, который выразился в необработке участка и неуплате членских взносов, в неиспользовании земельного участка по назначению на протяжении длительного периода времени, фактически с момента его предоставления.
Также указывает, что судом первой инстанции установлен факт смерти собственника спорного земельного участка Тимофеенко Н.С., что прекращает его субъективные права.
В суде апелляционной инстанции Груздевой Н.В. и ее представитель Романчук Ж.Г. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили отменить решение по изложенным основаниям.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, явившихся в суд апелляционной инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со статьей 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу.
Решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 г. "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ) (п. 2).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3).
Постановленное судом в рамках настоящего спора решение не может быть признано отвечающим требованиям ч. 1 ст. 195 ГПК РФ.
Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
По смыслу закона права собственника сохраняются до того момента пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании постановления главы администрации Тосненского района Ленинградской области N от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу "Успех" в массиве "Форносово" предоставлены земли общего пользования, площадью 3, 8 га в коллективно-совместную собственность для организации коллективного садоводства.
На основании постановления главы администрации Тосненского района Ленинградской области N 310 от 05.04.1993 "О передаче земли в собственность садоводческому товариществу "Успех" в массиве "Форносово" ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок 25 по 1 линии, площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.
Из материалов дела усматривается, что Груздева Н.В. является членом СНТ "Успех" с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения собрания правления СНТ "Успех" от ДД.ММ.ГГГГ Груздева Н.В. пользуется земельным участком N.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, доказательств его отказа от прав на земельный участок не представлено, факт исключения ФИО1 из членов СНТ "Успех" не влечет прекращения права собственности на земельный участок, в связи с чем, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия не соглашается с указанным выводом суда по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.
Так, из материалов дела следует, что ФИО01 долгое время не пользовался земельным участком по назначению, не обрабатывал его фактически с момента предоставления. ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов СНТ "Успех" в связи с нарушением правил целевого использования земельного участка, длительной неоплатой членских и иных взносов.
Таким образом, доказательствами по делу подтверждается, что ФИО1 уплату членских взносов не производил, земельным участком не пользовался по назначению. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически отказался от своих прав на спорный земельный участок.
Вместе с тем, решением правления садоводческого некоммерческого товарищества "Успех" массива "Форносово" от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был распределен в пользование Груздевой Н.В., которая является членом СНТ "Успех" с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что Груздева Н.В. долгое время обрабатывала данный земельный участок, оплачивала членские взносы.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Доводы жалобы об установленном судом первой инстанции факте смерти ФИО1 не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.
Так, согласно сведениям, предоставленным Отделом формирования, хранения, учета и использования архивных документов Управления информационных технологий и ведомственного архива Комитета по делам записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга в архивах отделов ЗАГС Санкт-Петербурга запись акта о смерти с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 не обнаружена.
Согласно сведениям УПФР в Василеостровском районе Санкт-Петербурга ФИО1 на учете в УПФР в Василеостровском районе Санкт-Петербурга в качестве получателя пенсии и иных выплат не состоит.
Также, согласно сведениям, полученным от нотариуса Василеостровского района Санкт-Петербурга ФИО7, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.
Таким образом, доказательств, подтверждающих факт смерти ФИО1 в материалах дела не имеется.
Следовательно, с учетом установленного судом отказа ФИО1 от пользования земельным участком, судебная коллегия приходит к выводу, что поскольку Груздева Н.А. является членом садоводческого товарищества, выполняет обязанности члена товарищества, вносит взносы, спорный земельный участок перераспределен в ее пользование решением правления СНТ "Успех", постольку, имеются все основания для признания права собственности на указанный земельный участок за истицей.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы Груздевой Н.В. заслуживают внимания, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене на основании пункта 4 части 1, пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с принятием по делу нового решения.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, п. 2 ст. 328, ч. 1 ст. 329, ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Тосненского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить.
Признать за Груздевой Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженки <адрес>, паспорт сер. N, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый N.
Председательствующий
Судьи
Судья: Коваленко Н.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
