Дата принятия: 30 января 2020г.
Номер документа: 33-8234/2019, 33-276/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2020 года Дело N 33-276/2020
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Санкт-Петербург 30 января 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Головиной Е.Б.
судей Титовой М.Г., Хрулевой Т.Е.
при секретаре Бодягиной Е.Р.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционным жалобам ООО "Расчетный счет", Собиной Елены Владимировны, Собина Романа Яновича на решение Тосненского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу N 2-325/2019 от 7 августа 2019 года по иску ООО "Расчетный центр" к Собиной Елене Владимировне, Собину Роману Яновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Головиной Е.Б., объяснения Собиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
ООО "Расчетный центр" обратилось в Тосненский городской суд к Собиной Елене Владимировне и Собину Роману Яновичу с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и просило взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 949 рублей 93 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3478 рублей 99 копеек.
В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>. За период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 113 949 рублей 93 копейки.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N <адрес> выдан судебный приказ о взыскании с Собиных задолженности, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с подачей возражений. Ответчики обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере.
Ответчики исковые требования не признали, указали на отсутствие задолженности, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.
Решением Тосненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Собиной Елены Владимировны и Собина Романа Яновича, с каждого, в пользу ООО "Расчетный центр" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 4 874 (четыре тысячи восемьсот семьдесят четыре) рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "Расчетный центр" отказано.
В апелляционной жалобе ООО "Расчетный центр" просит отменить решение как незаконное.
В жалобе указывает, что у суда отсутствовали основания для применения срока исковой давности с учетом производимых ответчиками регулярных платежей в размере, превышающем начисления, что подтверждает признание ими долга.
Ответчики Собина Е.В. и Собин Р.Я. просят решение суда отменить, отказать в удовлетворении исковых требований. Настаивают на отсутствии у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований.
Жилищным законодательством установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Собиной Е.В. и Собину Р.Я. в равных долях (по ? доле каждому) принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ООО "Расчетный центр" на основании договоров с поставщиками коммунальных услуг осуществляет начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ ООО "Расчетный центр" обратилось к мировому судье судебного участка N <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Собиной Е.В. и Собина Р.Я. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128661 рубль 19 коп. Выданный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника.
При рассмотрении дела ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку первоначально требования о взыскании образовавшейся задолженности были предъявлены только ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании платы за коммунальные услуги до мая ДД.ММ.ГГГГ года.
Суд первой инстанции, применив последствия пропуска срока исковой давности, с учетом представленных ответчиками квитанций об оплате, пришел к выводу, что Собиными не внесена плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 9747 рублей 91 коп. и взыскал указанную сумму с ответчиков в равных долях.
При этом, как следует из представленных ответчиками квитанций, судом первой инстанции не были учтены все произведенные ими платежи.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Представленный истцом расчет задолженности указанных разъяснений не учитывает.
Поскольку в представленных ответчиками квитанциях об оплате указан период, за который производится платеж, оснований засчитывать указанные суммы в счет ранее образовавшейся задолженности у истца не имелось.
Судебная коллегия предложила сторонам провести сверку расчетов, по результатам которой ООО "Расчетный центр" представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленному документу начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составили 255600 рублей 16 копеек, оплачено Собиными за тот же период 262833 рубля 86 копеек. Таким образом, самим истцом признается факт переплаты в размере 7233 рубля 70 копеек, что подтверждает доводы ответчиков об отсутствии у них задолженности.
При указанных обстоятельствах решение суда в части удовлетворения исковых требований ООО "Расчетный центр" к Собину Р.Я., Собиной Е.В. подлежит отмене с принятием в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе представитель ООО "Расчетный центр" ссылается на недействующие нормы ГК РФ и утратившее силу постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в связи с чем указанные доводы не могут быть приняты во внимание.
Руководствуясь статьями 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 7 августа 2019 года отменить в части удовлетворения исковых требований ООО "Расчетный центр" к Собиной Елене Владимировне, Собину Роману Яновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Постановить в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО "Расчетный центр" к Собиной Елене Владимировне, Собину Роману Яновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
