Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 мая 2021 года Дело N 33-8230/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Гафаровой Л.Ф.,

судей Зиннатуллиной Г.Р., Набиева Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Хабировой Д.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Нуримановское ЖКХ" на решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 марта 2021 г.

Заслушав доклад судьи Набиева Р.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Нуримановское ЖКХ" обратилось в суд с иском к Шакирову Д.В. о расторжении договора на предоставление коммунальных услуг, заключенный 1 июня 2016 г. Требования обоснованы тем, что квартира по адресу: адрес, находится в муниципальной собственности и на основании договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей N 28 от 10 мая 2016 г. предоставлена ответчику за плату во владение и пользование. 1 июня 2016 года между ООО "Нуримановское ЖКХ" и Шакировым Д.В. заключен договор на предоставление коммунальных услуг, согласно которому ООО "Нуримановское ЖКХ" обязуется бесперебойно обеспечивать предоставление собственнику следующих видов услуг: теплоснабжение, водоснабжение, а Шакиров Д.В. обязуется оплачивать в соответствии с тарифами и условиями оплаты стоимость потребленных услуг. Ответчик грубо нарушает условия договора, несвоевременно и не в полном объеме оплачивая коммунальные услуги. Исходя из выписки из лицевого счета задолженность ответчика за период с 30.11.2017 по 31.01.20201 составляет 72 571,98 руб. Согласно судебных приказов вступивших в законную силу с ответчика за несвоевременную плату за коммунальные услуги взыскана сумма в размере 73 091,98 руб., возбуждены исполнительные производства, но в связи с отсутствием у ответчика какого-либо дохода удержания в пользу ООО "Нуримановское ЖКХ" не производятся.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 марта 2021 г. постановлено:

"Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Нуримановское ЖКХ" к Шакиров Д.В. о расторжении договора на предоставление коммунальных услуг, оставить без удовлетворения".

В апелляционной жалобе ООО "Нуримановское ЖКХ" просит решение суда отменить ввиду его незаконности и необоснованности. Требования мотивированы тем, что суд необоснованно применил разъяснений ФАС России от 6 мая 2014 г., не являющееся нормативным актом и регулирующим только договоры на рынках электрической энергии; суд не учел регулярное нарушение ответчиком условий договора и наличие задолженности за период с 30 ноября 2017 г. по 31 января 2021 г. в размере 72 571 руб.; суд необоснованно указал о возможности истца приостановления предоставления коммунальных услуг, поскольку только истец выбирает способ защиты права и им избрано требование о расторжении договора.

Лица, участвующие в деле, на судебное разбирательство в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в связи с чем на основании ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1 статьи 450 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 4 статьи 450 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 30 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в муниципальной собственности муниципального района адрес Республики Башкортостан находится квартира с кадастровым номером N..., общей площадью 34 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

10 мая 2016 г. администрацией муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и Шакировым Д.В. заключен договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей N 28 на 5 лет с 10 мая 2016 г. по 10 мая 2021 г.

1 июня 2016 года между ООО "Нуримановское ЖКХ" и Шакировым Д.В. заключен договор на предоставление коммунальных услуг, согласно которому ООО "Нуримановское ЖКХ" обязуется бесперебойно обеспечивать предоставление собственнику следующих видов услуг: теплоснабжение, водоснабжение, вывоз сухого мусора, а Шакиров Д.В. обязуется оплачивать в соответствии с тарифами и условиями оплаты стоимость потребленных услуг.

Согласно п. 6.3, 6.6 Договора на предоставление коммунальных услуг, договор может быть расторгнут только по решению суда в предусмотренных законом случаях.

Договор действует с 1 июня 2016 г. без указания окончания срока действия договора.

За период с 30 ноября 2017 г. по 31 января 2021 г. задолженность Шакирова Д.В. за предоставленные истцом коммунальные услуги составляет 72 571,98 руб., что не оспаривалось ответчиком.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований ООО "Нуримановское ЖКХ", суд первой инстанции верно исходил из того, что ответчик действительно не производит оплату за коммунальные услуги, однако, указанное обстоятельство само по себе не является безусловным основанием для расторжения договора на предоставление коммунальных услуг в одностороннем порядке с указанием о наличии у истца прав на приостановление предоставление услуг с целью побуждения ответчика к оплате образовавшейся задолженности.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и принял решение, отвечающее нормам материального и процессуального права.

Судебная коллегия также отмечает, что в соответствии с вышеуказанными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор предоставления коммунальных услуг может быть расторгнут только при наличии на то оснований, предусмотренных законном. В данном случае, истцом не указаны законные основания для расторжения заключенного сторонами договора предоставления коммунальных услуг, в том числе ввиду наличия задолженности по договору.

При этом необходимо отметить, что действующее законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг, а именно, за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил N 354); право исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов, в том числе с использованием соответствующих функций интеллектуальной системы учета электроэнергии (ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 32 Правил N 354). При этом при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи определенного коммунального ресурса и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса. При этом приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 114 Правил N 354).

Таким образом, законом не предусмотрено такого безусловного основания для расторжения договора предоставления коммунальных услуг, в том числе право на односторонний отказ исполнителя от договора, как не уплата потребителем образовавшейся задолженности, поскольку исполнитель по договору не лишен возможности к защите своих прав вышеуказанными способами, в том числе путем обращения в суд за взысканием образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы ООО "Нуримановское ЖКХ" о необоснованной ссылке ссуда на разъяснения ФАС России от 6 мая 2014 г. в отношении договоров на рынках электрической энергии, а также необоснованном указании о возможности истца приостановления предоставления коммунальных услуг, поскольку только истец выбирает способ защиты права и им избрано требование о расторжении договора, не влияют на законность и обоснованность принятого судом решения.

Не влекут за собой отмену решения суда доводы жалобы о регулярном нарушении ответчиком условий договора и наличие задолженности за период с 30 ноября 2017 г. по 31 января 2021 г. в размере 72 571 руб., поскольку как указывалось выше указанные обстоятельства сами по себе не являются основаниями для безусловного расторжения договора. Кроме того, в суде апелляционной инстанции представлена справка ООО "Нуримановское ЖКХ" N 58 от 31 марта 2021 г., согласно которой задолженность за жилищно-коммунальные услуги по водоснабжению и теплоснабжению по состоянию на 1 апреля 2021 г. у Шакирова Д.В. отсутствует.

Также необходимо отметить, что в соответствии с положениями ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении обстоятельств, свидетельствующих о наличии существенных нарушений условий договора, право на его расторжение в одностороннем порядке у какой-либо его стороны не возникает, поскольку в таком случает договор может быть расторгнут только по решению суда с учетом всех обстоятельств дела. Поскольку по настоящему делу ответчик относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда, занимает квартиру на вышеуказанных условиях, требования истца фактически направлены на лишение ответчика права на предоставление коммунальных услуг, что с учетом всех обстоятельствах, в том числе погашения задолженности, приведет к необоснованному ограничению права ответчика и фактически к невозможности проживания в ней.

Судебная коллегия полагает, что суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, коллегией не установлено, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.

Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и оспаривание установленных им обстоятельств. Между тем, в силу изложенного, объективных предпосылок к этому не имеется.

Постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 марта 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Нуримановское ЖКХ" - без удовлетворения.

Председательствующий: Л.Ф. Гафарова

Судьи: Г.Р. Зиннатуллина

Р.Р. Набиев

Справка: судья Гареева А.С.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка