Дата принятия: 21 июля 2021г.
Номер документа: 33-8228/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 июля 2021 года Дело N 33-8228/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего судьи Занкиной Е.П.,
судей: Дудовой Е.И., Катасонова А.В.,
при секретаре Клёнкиной А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юдина <данные изъяты>, Юдина <данные изъяты> на решение Промышленного районного суда г. Самары от 05 мая 2021 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Юдина <данные изъяты>, Юдина <данные изъяты> к Юдину <данные изъяты>, с участием третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОП N 2 У МВД РФ по г.Самаре, Департамент управления имуществом г. о. Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Дудовой Е.И., объяснения истца Юдина А.И., в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу ответчика Юдина И.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Юдин А.И., Юдин Д.И. обратились в суд с иском к Юдину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что Юдин А.И. проживает и зарегистрирован в муниципальной 1-комнатной изолированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрирован <данные изъяты> Юдин Д.И., находящийся в длительной командировке <данные изъяты>, также в квартире зарегистрирован <данные изъяты> - ответчик Юдин И.В. С 2014 года Юдин И.В. выехал из данной квартиры в <данные изъяты>. В 2017 году ответчик вывез из квартиры все свое имущество и разрешилЮдину А.И. <данные изъяты> проживать в этой квартире, до этого они жили на съемной квартире. С тех пор ответчик в квартире не появлялся, участия в ремонте и оплате коммунальных расходов не принимал. С 2017 года все коммунальные платежи оплачивает <данные изъяты> Препятствий в пользовании квартирой истцы ответчику не чинили, выезд ответчика был добровольный.
На основании изложенного, истцы просили суд признать Юдина И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Юдина И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с принятым судебным актом, Юдин А.И. и Юдин Д.И. обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая, что ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В заседании суда апелляционной инстанции истец Юдин А.И. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.
Ответчик Юдин И.В. в заседании суда апелляционной инстанции просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Судебная коллегия, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу части 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик Юдин И.В. является основным квартиросъемщиком жилого помещения - <данные изъяты>, на основании договора социального найма жилого помещения.
В указанной квартире зарегистрированы: ответчик Юдин И.В., <данные изъяты>, Юдин Д.И., <данные изъяты>, Юдин А.И., <данные изъяты>, что подтверждается справкой с места жительства, выданной паспортной службой АО "ПЖРТ <адрес>".
Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает истец Юдин А.И. <данные изъяты>
Согласно объяснениям истца, ответчик Юдин И.В. с 2014 года в квартире не проживает, живет в другом жилом помещении, которое досталось ему по наследству, попыток к вселению не предпринимал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в проживании ему не чинится.
Из объяснений ответчика Юдина А.И. следует, что он проживал в спорном жилом помещении до 2014 года, в настоящее время не проживает в квартире в связи с тем, что там проживает сын с супругой, технические характеристики квартиры не позволяют проживать совместно, так как квартира однокомнатная, общей площадью 31,7 кв.м, желает участвовать в приватизации жилого помещения.
Из материалов дела следует и не оспаривалось ответчиком Юдиным И.В., что он проживает в <данные изъяты>, на которую ему выданы свидетельства о праве <данные изъяты>. Государственная регистрация права собственности ответчиком на указанную квартиру не произведена.
Согласно ответу из Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 05.03.2021 года, Юдин И.В. строений и приватизированного жилья на территории г. Самары и Волжского района не имеет.
Утверждение истца о неоплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг, судом было правильно отклонено, поскольку данное обстоятельство не может служить основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как истцы вправе в исковом порядке требовать от ответчика плату за жилищно-коммунальные услуги.
Неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не является безусловным основанием для расторжения договора социального найма по ст. 83 ЖК РФ.
Суд правильно указал, что факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, наличия долга за жилищно-коммунальные услуги, а также отсутствие попыток к вселению в квартиру, не могут свидетельствовать об отказе ответчика от прав на данное жилое помещение.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что действия ответчика не свидетельствуют об отсутствии намерения не исполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения и расторгнуть его.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, исходил из того, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный характер, интерес к спорной квартире у ответчика не утрачен, от прав на нее он не отказался, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не являются основанием к принятию позиции истцов при отсутствии иной совокупности обстоятельств, позволяющих в соответствии со ст. 83 ЖК РФ признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ссылки в апелляционной жалобе на то, что ответчик постоянно проживает в двухкомнатной квартире, принадлежащей ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, не являются основанием для отмены судебного решения и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку доказательств того, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, в материалах дела нет и суду истцами не представлено. Между тем, установлено, что ответчик от своих прав на спорное жилое помещение не отказывался, кроме того в суде апелляционной инстанции истец Юдин А.И. пояснил, что он со своей супругой стали проживать в данном жилом помещении с согласия ответчика, а также подтвердил невозможность проживания в данной квартире вместе с ответчиком в связи с тем, что квартира однокомнатная.
Таким образом, судебная коллегия считает, что при рассмотрении спора судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы и оценены в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и сделаны обоснованные выводы, основанные на правильном применении норм материального права.
Нарушений требований статьи 330 ГПК РФ, являющихся основанием для отмены решения, судебной коллегией не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Промышленного районного суда г. Самары от 05 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Юдина <данные изъяты>, Юдина <данные изъяты> - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
