Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 19 декабря 2019 года №33-8205/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 декабря 2019 года Дело N 33-8205/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.,
судей Кузьминой О.Ю., Пискуновой В.А.,
при секретаре Масловой С.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
19 декабря 2019 года
гражданское дело по апелляционным жалобам Каравашкиной Светланы Игоревны на решение Кировского районного суда города Ярославля от 21 января 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Е-Строй" удовлетворить частично.
Расторгнуть договор, заключенный между ООО "Е-Строй" (ИНН 7604187837) и Каравашкиной Светланой Игоревной (<адрес>) за N 16-16 от 19 апреля 2016 г., переуступки по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 г.. но договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 г., на следующие объекты расположенные по адресу: <адрес>, между <адрес> и <адрес> (напротив жилого <адрес>):
-Двухкомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж: 16, общая площадь 59,56 кв.м., в т.ч. прихожая - 9.50; санузлы - 3.15, 1.56; кухня - 13.55; комнаты - 13,83, 15.87; лоджия - 4.18 кв.м.;
-Однокомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж 15, общая площадь 42.53 кв.м., в т.ч. прихожая - 8.29; санузлы - 3.10, 1.65; кухня 10.21; комната- 16.92; лоджия - 4.71 кв.м.;
Однокомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж 15, общая площадь 42.53 кв.м., в т.ч. прихожая - 8.29; санузлы - 3.10, 1.65; кухня 10.21; комната- 16.92; лоджия - 4.71 кв.м.
Возвратить ООО "Е-Строй" (ИНН 7604187837) переданное по договору 16-16 от 19 апреля 2016 г., переуступки по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 г., по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 г, принадлежащие ООО "Е-Строй" (ИНН 7604187837), как участнику долевого строительства по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 г., по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 г., дополнительному соглашению от 05 мая 2015 г. к договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 г., следующие объекты расположенные по адресу: <адрес>, между <адрес> и <адрес> (напротив жилого <адрес>):
Двухкомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж: 16, общая площадь 59,56 кв.м., в т.ч. прихожая - 9.50; санузлы - 3.15. 1.56; кухня - 13.55; комнаты - 13,83, 15.87; лоджия - 4.18 кв.м.;
Однокомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж 15, общая площадь 42.53 кв.м., в т.ч. прихожая - 8.29; санузлы - 3.10, 1.65; кухня 10.21; комната- 16.92; лоджия - 4.71 кв.м.;
Однокомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж 15, общая площадь 42.53 кв.м., в т.ч. прихожая - 8.29; санузлы - 3.10, 1.65; кухня 10.21; комната- 16.92; лоджия - 4.71 кв.м.
Взыскать с Каравашкиной Светланы Игоревны в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Е-Строй проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01.04.2016 г. на 21.01.2019 г. в размере 1062752,30 рублей.
Встречные исковые требования Каравашкиной Светланы Игоревны оставить без удовлетворения.
Взыскать с Каравашкиной Светланы Игоревны в доход муниципального образования г.Ярославль государственную пошлину в размере 13513 рублей 76 копеек."
Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Е-Строй" обратилось в суд с иском к Каравашкиной С.И. о расторжении договора, возврате переданного по договору, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что между ООО "Е-Строй" и Каравашкиной С.И. заключен договор N 16-16 от 19 апреля 2016 года переуступки по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 года, по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 года, который зарегистрирован в органах государственной регистрации, на следующие объекты:
-двухкомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж: 16, общая площадь 59,56 кв.м., в т.ч. прихожая - 9.50; санузлы - 3.15, 1.56; кухня - 13.55; комнаты - 13,83, 15.87; лоджия - 4.18 кв.м.;
-однокомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж 15, общая площадь 42.53 кв.м., в т.ч. прихожая - 8.29; санузлы - 3.10, 1.65; кухня 10.21; комната- 16.92; лоджия - 4.71 кв.м.;
-однокомнатную <адрес>, расположенную в 3-ой секции, этаж 15, общая площадь 42.53 кв.м., в т.ч. прихожая - 8.29; санузлы - 3.10, 1.65; кухня 10.21; комната- 16.92; лоджия - 4.71 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, между <адрес> и <адрес> (напротив жилого <адрес>).
Согласно п.3.1 договора, за уступленное право требование, денежные средства в размере 5 500 000 рублей, до 31 декабря 2016 года, должны были быть перечислены на р/с ООО "Е-Строй" указанный в договоре. Однако до настоящего времени 5 500 000 рублей на р/с ООО "Е-Строй" не поступили.
Кроме того, истцом на основании положении ст.395 ГК РФ заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.
С учетом изложенного, ООО "Е-Строй" просило расторгнуть договор, заключенный между ООО "Е-Строй" и Каравашкиной С.И. за N 16-16 от 19 апреля 2016 г. переуступки по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 г., по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 г. на приведенные выше объекты недвижимого имущества и возвратить ООО "Е-Строй" переданное по договору N 16-16 от 19 апреля 2016 г. переуступки по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 г., по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 г., принадлежащее ООО "Е-Строй", как участнику долевого строительства по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 г., по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 г., дополнительному соглашению от 05 мая 2015 г. к договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 г., право на указанные выше объекты недвижимого имущества; взыскать с Каравашкиной С.И. в пользу ООО "Е-Строй" проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01.04.2016 г. на 19.04.2018 г. в размере 1007898,27 рублей; продолжить начисление процентов с Каравашкиной С.И. по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму 996973,62 руб., с 20.04.2018 года по день уплаты суммы этих средств кредитору ООО "Е-Строй".
Каравашкина С.И. обратилась в суд со встречным иском к ООО "Е-Строй" о признании договора N 16-16 от 19.04.2016 г. переуступки по договору уступки права (требования) от 17.09.2015 г. по договору участия в долевом строительстве от 23.06.2014 г. недействительным. В обоснование встречных исковых требований указано на отсутствие в материалах дела документов первичной бухгалтерской отчетности, достоверно подтверждающих исполнение своих обязательств ООО "Е-Строй" перед ООО "Лексон" по договору от 17.09.2015 г. уступки прав требования в долевом участии в строительстве жилья. ООО "Е-Строй" не исполнило обязательство перед первоначальным участником долевого строительства по оплате указанной в договоре денежной суммы. Поскольку ООО "Е-Строй" данное обязательство не исполнило, договор переуступки права требования N 16-16 от 19.04.2016 г. не соответствует положениям ч. 1 ст. 11 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и является недействительным.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Жилстрой".
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласна Каравашкина С.И.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Е-Строй", удовлетворении встречных исковых требований. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значения для дела, нарушению норм материального и процессуального права.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21.05.2019 года решение Кировского районного суда г. Ярославля от 21.01.2019 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Каравашкиной С.И. на указанное решение - без удовлетворения.
Постановлением президиума Ярославского областного суда от 09.10.2019 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21.05.2019 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
В уточненной апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Е-Строй", поскольку оплата за спорные квартиры была произведена Каравашкиной С.И.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в жалобах, заслушав в поддержание доводов жалоб представителей Каравашкиной С.И. по доверенности Курину Л.Н. и Курина Е.Ю., возражения представителя "Е-Строй" по доверенности Дунаева В.В., исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и госпошлины и отмене в части отказа в удовлетворении встречного иска.
Из материалов гр. дела N следует, что 05.03.2011г. между Каравашкиной С.И. и ЖСК "Жилстрой" заключен договор на строительство жилья, по условиям которого истец внес вступительный взнос в сумме 16497000 руб. на расчетный счет ЖСК "Жилстрой". В свою очередь, ЖСК "Жилстрой" принял на себя обязательство передать Каравашкиной С.И. в счет данного взноса 412,5 кв.м., общей площади в жилом доме, строительство которого будет осуществляться на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, между <адрес> и <адрес> (напротив <адрес>), находящемся у данного кооператива в аренде по договору аренды N от 28.09.2015г.
Денежные средства в указанной сумме были перечислены Каравашкиной С.И. на счет ЖСК "Жилстрой", что подтверждается платежными поручениями N от 29.12.2011 г., N от 07.09.2011г., N от 28.09.2011г., N от 17.08.2011г" N от 24.08.2011г., N от 06.06.2011г., N от 06.04.2011г., N от 28.04.2011г., выпиской ПАО АКБ "Связь-Банк" по счету.
В дальнейшем, по договору уступки права требования от 10.12.2013г., заключенному Каравашкиной С.И. и ООО "Жилстрой", право требования по договору от 05.03.2011г. передано ООО "Жилстрой", который, в свою очередь, принял на себя обязательство выплатить Каравашкиной С.И. за уступаемое право денежные средства в сумме 16497000 руб. Доказательств исполнения ООО "Жилстрой" данных обязательств перед Каравашкиной С.И. материалы дела не содержат.
23.06.2014 г. между ООО "Жилстрой" (застройщик) и ООО "Лексон" (участник строительства) заключен договор участия в долевом строительстве (гр.дело N, л.д.30-45). Цена договора составляет 413 119140 руб.
По договору уступки права (требования) от 26.08.2015г., заключенному между ООО "Лексон" и Каравашкиной С.И., по договору участия в долевом строительстве от 23.06.2014г. ООО "Лексон" уступило свое право требования передачи следующих жилых помещений: - двухкомнатной <адрес>, расположенной в 3-ой секции, этаж 15, общая площадь 60,95 кв.м.; - однокомнатной <адрес>, расположенной в 4-ой секции, этаж 12, общая площадь 92,94 кв.м; - трехкомнатной <адрес>, расположенной в 5-ой секции, этаж 1, общая площадь 70.68 кв.м; - трехкомнатной <адрес>, расположенной в 5-ой секции, этаж 1, общая площадь 91.46 кв. м., расположенных в <адрес> и <адрес> (напротив жилого <адрес>). Согласно п. 3.1 договора цена уступки составила 11515200 руб. (гр. дело N, л.д. 9-10).
16.09.2015 г. заключен договор строительного подряда между ООО "Лексон" и ООО "Е-Строй" (гр. дело N, л.д.202).
19 апреля 2016 года между ООО "Е-Строй" и Каравашкиной С.И. заключен договор N 16-16 переуступки по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 года по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 года, в соответствии с которым ООО "Е-Строй" уступило Каравашкиной С.И. права (требования) по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 года, дополнительному соглашению от 5 мая 2015 года, заключенному между ООО "Жилстрой" и ООО "Лексон", на следующие объекты в <адрес>, между <адрес> и <адрес> (напротив жилого <адрес>): двухкомнатная <адрес>, расположенная в 3 секции, этаж 16, общая площадь 59, 56 кв.м., в т.ч. прихожая - 9, 50, санузлы - 3, 15; 1, 56, кухня - 13, 55, комнаты - 13, 83; 15, 87, лоджия - 4, 18 кв.м.; однокомнатная <адрес>, расположенная в 3 секции, этаж 15, общая площадь 42, 53 кв.м., в т.ч. прихожая - 8, 29, санузлы - 3, 10; 1, 65, кухня 10, 21, комната - 16, 92, лоджия - 4, 71 кв.м.; однокомнатная <адрес>, расположенная в 3 секции, этаж 15, общая площадь 42, 53 кв.м., в т.ч. прихожая - 8, 29, санузлы - 3, 10; 1, 65, кухня 10, 21, комната- 16, 92, лоджия - 4, 71 кв.м.
Согласно п. 3.1 договора от 19 апреля 2016 года цена договора составила 5 500 000 руб. из расчета 38 030, 70 руб. за 1 кв.м., которые должны быть уплачены Каравашкиной С.И. до 31 декабря 2016 года.
Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU N от 27.12.2017г. Спортивно-оздоровительный комплекс и группа секционных жилых домов со встроенными а/стоянками между <адрес> и <адрес> (напротив жилого <адрес>) (I эт.: группа секционных жилых домов с а/ст. и инж. коммун. (2 очередь: блок секция N 5) введен в эксплуатацию.
Спорные <адрес>,159 и 164, расположены в другой секции, которая не введена в эксплуатацию, поскольку строительство дома не завершено.
Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 26.07.2019 г. за Каравашкиной С.И. признано право собственности на N и 237 в <адрес>.
ООО "Е-Строй" обратилось в суд с иском к Каравашкиной С.И., в котором просило расторгнуть договор от 19 апреля 2016 года, возвратить ООО "Е-Строй" переданное по договору право на указанные объекты недвижимого имущества, взыскать с Каравашкиной С.И. в пользу ООО "Е-Строй" проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 1 апреля 2016 года по 19 апреля 2018 года в размере 1 007 898, 27 руб.; продолжить взыскание процентов с Каравашкиной С.И. по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму 996 973, 62 руб. с 20 апреля 2018 года по день уплаты суммы этих средств кредитору ООО "Е-Строй". В обоснование заявленных исковых требований ООО "Е-Строй" ссылалось на то, что денежные средства по договору от 19 апреля 2016 года Каравашкиной С.И. не оплачены.
Каравашкина С.И. обратилась в суд со встречным иском к ООО "Е-Строй" о признании договора N 16-16 от 19 апреля 2016 года переуступки по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 года по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 года недействительным. В обоснование встречных исковых требований ссылалась на отсутствие в материалах дела документов первичной бухгалтерской отчетности, достоверно подтверждающих исполнение своих обязательств ООО "Е-Строй" перед ООО "Лексон" по договору от 17 сентября 2015 года уступки прав требования в долевом участии в строительстве жилья. Поскольку ООО "Е-Строй" данное обязательство не исполнило, договор переуступки права требования N 16-16 от 19 апреля 2016 года не соответствует положениям ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и является ничтожным.
Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 21 января 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21 мая 2019 года, исковые требования ООО "Е-Строй" удовлетворены частично; расторгнут договор, заключенный между ООО "Е-Строй" и Каравашкиной С.И., за N 16-16 от 19 апреля 2016 года переуступки по договору уступки права (требования) от 17 сентября 2015 года по договору участия в долевом строительстве от 23 июня 2014 года; возвращены ООО "Е-Строй" переданные по данному договору права (требования) на спорные объекты; с Каравашкиной С.И. в пользу ООО "Е-Строй" взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 1 апреля 2016 года по 21 января 2019 года в размере 1 062 752, 30 руб.; встречные исковые требования Каравашкиной С.И. оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21.05.2019 года решение Кировского районного суда г. Ярославля от 21.01.2019 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Каравашкиной С.И. на указанное решение - без удовлетворения.
Постановлением президиума Ярославского областного суда от 09.10.2019 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21.05.2019 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ООО "Е-Строй", суд первой инстанции исходил из того, что основания для расторжения с Каравашкиной С.И. заключенного 19.04.2016 г. договора переуступки по договору уступки права (требования) от 17.09.2015 г. по договору долевого участия в долевом строительстве от 23.06.2014 г. у истца имелись, поскольку ответчиком допущено существенное нарушение условий договора, выразившееся в неоплате цены договора. Направленное ООО "Е-Строй" на имя Каравашкиной С.И. уведомление о расторжении договора переуступки оставлено без ответа. Расторжение договора влечет за собой возврат прав на объекты недвижимого имущества, указанные в данном договоре, а также взыскание с Каравашкиной С.И. в пользу ООО "Е-Строй" процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с просрочкой их уплаты цеденту.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, позволяющих признать договор переуступки по договору уступки права (требования) от 17.09.2015 г. не соответствующим закону и нарушающим права и законные интересы Каравашкиной С.И. При этом суд первой инстанции исходил из недоказанности истцом Каравашкиной С.И. обстоятельств ненадлежащего исполнения ООО "Е-Строй" обязательств по оплате цеденту ООО "Лексон" цены заключенного между ними 17.09.2015 г. договора уступки прав (требования) на объекты недвижимого имущества. Суд также сослался и на отсутствие споров между ООО "Е-Строй" и ООО "Лексон" относительно исполнения ими взаимных обязательств в рамках договора уступки права (требования) от 17.09.2015 г. по договору долевого участия в долевом строительстве от 23.06.2014 г.
С выводами суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их верными, основанными на правильном применении норм материального права, соответствующими фактическим обстоятельствам дела.
Нормы материального права, в том числе положения п. 2 ст. 168, ст.ст. 309, 310, п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 388, ст. 395, п.п. 1, 2 ст. 450, п. 4 ст. 454 ГК РФ, применены и истолкованы судом верно.
Разрешая спор в части взыскания с Каравашкиной С.И. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что представленный истцом расчет процентов за период с 1 апреля 2016 года по 19 апреля 2018 года проверен и является обоснованным.
Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из п. 3.1 договора N 16-16 от 19 апреля 2016 года следует, что цена договора в размере 5 500 000 руб. должна быть уплачена Каравашкиной С.И. до 31 декабря 2016 года. Таким образом, просрочка уплаты денежных средств Каравашкиной С.И. имеет место с 1 января 2017 года.
Взыскивая с Каравашкиной С.И. проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 1 апреля 2016 года, суд первой инстанции не привел мотивов, по которым согласился с указанным в иске расчетом, по которому проценты за пользование чужими денежными средствами взыскиваются с 1 апреля 2016 года, не сослался на соответствующие нормы права.
Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия исходит из того, что расчет процентов должен производиться за период с 01.01.2017 г. по 21.01.2019 г.
1)с 01.01.2017 г. по 26.03.2017 г. 85 дн. 10%
5 500000 х 85х10:365= 128082.19 руб.
2) с 27.03.2017 г. по 01.05.2017 г. 36 дн. 9,75%
5 500000 х 36х 9,75%: 365 = 52890,41 руб.
3)с 02.05.2017 г. по 18.06.2017 г. 48 дн. 9,25%
5 500000 х 48 х 9,25%:365= 66904,11 руб.
4)с 19.06.2017 г. по 17.09.2017 г. 91 дн. 9%
5 500000 х91 х 9%:365=123410,96 руб.
5) с 18.09.2017 г. по 29.10.2017 г. 42 дн. 8,50%
5 500000 х42 х 8,5 %:365= 53794,52 руб.
6) с 30.10.2017 г. по 17.12.2017 г. 49 дн. 8,25%
5 500000 х49 х 8,5 %:365= 60914,38 руб.
7) с 18.12.2018 г. по 11.02.2018 г. 56 дн. 7,75 %
5 500000 х 56х7,75:365=65397,26 руб.
8) с 12.02.2018 г. по 25.03.2018 г. 42 дн. 7,50%
5 500000 х 42х7,50:365= 47465,75 руб.
9) с 26.03.2018 г. по 19.04.2018 г. 25 дн. 7,25%
5 500000 х 25х7,25%: 365= 27311,64 руб.
10) с 20.04.2018 г. по 16.09.2018 г. 146 дн. 7,25%
996973,16 х 146 х7,25%: 365= 28999,22 руб.
11) с 17.09.2018 г. по 16.12.2018 г. 91 дн. 7,50%
996973,16 х 91х 7,50%: 365= 18,642 руб.
12) с 17.12.2018 г. по 21.01.2019 г. 36 дн. 7,75%
996973,16 х 36 х 7,75 % :365=7620 руб.
Итого:128082.19+52890,41+66904,11+123410,96+53794,52+60914,38+65397,26+47465,75 +27311,64+28999,22 +18,642 + 7620 = 681432,44 руб.
Судебная коллегия, определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчика за период с 01.01.2017 г. по 21.01.2019 г., не соглашается с представленным в суд апелляционной инстанции стороной истца расчетом ввиду следующего.
Согласно п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.
При расчете размера процентов за пользование чужими денежными средствами судебная коллегия исходит из объёма заявленных стороной истца требований, а именно, требований о взыскании процентов за период с 20.04.2018 года на сумму 996 973,16 рублей.
Таким образом, размер процентов за период 20.04.2018 года по 21.01.2019 года должен производиться с этой суммы, а не с суммы 5 500000 руб., как рассчитывает проценты за этот период истец.
С учетом изложенного, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.01.2017 г. по 21.01.2019 г. составляет 681432,44 руб.
С доводами апелляционных жалоб об отмене решения суда и отказе в иске ООО "Е-Строй" судебная коллегия согласиться не может в связи со следующим.
В апелляционной жалобе от 27.02.2019 г. Каравашкина С.И. указывает на то, что ООО "Е-Строй" в соответствии с договором уступки права (требования) от 17.09.2015 г. по договору долевого участия в долевом строительстве от 23.06.2014 г. не производило необходимую оплату ООО "Лексон", что влечет недействительность последующего заключенного с Каравашкиной С.И. договора переуступки по договору уступки права (требования) от 17.09.2015 г.
В уточненной апелляционной жалобе Каравашкина С.И. изменяет правовую позицию, которая изложена во встречном иске и апелляционной жалобе и указывает, что фактически спорные N и N были оплачены Каравашкиной С.И. в 2011 г. при заключении договора строительства с ЖСК "Жилстрой". В данную организацию ею были внесены 16 497000 руб. В августе 2015 г. ООО "Лексон" произведен зачет квартирами на 11 515200 руб. Остальную сумму зачли квартирами в договоре, заключенном между ООО "Е-Строй" и Каравашкиной С.И.
В суд апелляционной инстанции поступило заявление от Каравашкиной С.И., в котором она отказывается от встречного иска к ООО "Е-Строй", просит производство в указанной части прекратить.
С учетом положений ст.39, 221 ГПК РФ, судебная коллегия принимает отказ Каравашкиной С.И. от встречного иска, последствия отказа от иска стороне разъяснены и понятны.
В связи с этим, решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Каравашкиной С.И. с прекращением производства по делу.
С доводами уточненной жалобы Каравашкиной С.И. о том, что оплата за спорные N фактически была произведена в 2011 г. ЖСК "Жилстрой", поэтому нет оснований для взыскания процентов по договору в пользу истца, судебная коллегия согласиться не может, исходя из следующего.
Действительно, из материалов гражданского дела N г., рассмотренного ранее Заволжским районным судом г. Ярославля, следует, что в 2011 г. по договору строительства Каравашкиной С.И. внесены на счет ЖСК "Жилстрой" денежные суммы в размере 16 497000 руб. Впоследствии в 2015 г. ООО "Лексон" произвело зачет квартирами на сумму 11 515200 руб.
Вместе с тем, в рамках гражданского дела N ООО "Лексон" представлены письменные документы, подтверждающие зачет на сумму 11 515200 руб. В связи с этими обстоятельствами за Каравашкиной С.И. признано право собственности на N N в <адрес>.
При рассмотрении настоящего дела стороной ответчика не представлено письменных доказательств, подтверждающих позицию автора апелляционной жалобы о том, что за спорные N,N,N между сторонами произведен взаимозачет. В отсутствие таких доказательств, доводы жалобы о том, что Каравашкина С.И. произвела оплату ООО "Е-Строй" за указанные квартиры, являются необоснованными, поскольку они не подтверждены соответствующими доказательствами.
В связи с изменением судом апелляционной инстанции суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежит изменению размер госпошлины, который следует взыскать с Каравашкиной С.И., он составляет 10014 рублей.
Иные доводы апелляционных жалоб не свидетельствуют о неправильности постановленного судом решения и не являются основанием к его отмене.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Принять отказ Каравашкиной Светланы Игоревны от встречного иска о признании договора недействительным.
Производство по делу в этой части прекратить.
Решение Кировского районного суда города Ярославля от 21 января 2019 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Каравашкиной Светланы Игоревны отменить.
Решение Кировского районного суда города Ярославля от 21 января 2019 года изменить в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и госпошлины.
Абзац десятый резолютивной части решения изложить в следующей редакции.
Взыскать с Каравашкиной Светланы Игоревны в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Е-Строй проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01.01.2017 г. на 21.01.2019 г. в размере 681432,44 рубля.
Абзац двенадцатый резолютивной части решения изложить в следующей редакции.
Взыскать с Каравашкиной Светланы Игоревны в доход муниципального образования г.Ярославль государственную пошлину в размере 10014 рублей.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы Каравашкиной Светланы Игоревны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка