Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 16 марта 2020 года №33-816/2020

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 16 марта 2020 года Дело N 33-816/2020
16 марта 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи Григоровой Ж.В.,
судей Сулеймановой А.С., Анашкиной И.А.,
при секретаре Малаховой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе по докладу судьи Сулеймановой А.С. апелляционную жалобу Косенкова В. В. на решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 17 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Дергачи-4" к Косенкову В. В. о взыскании задолженности по оплате целевых взносов,
УСТАНОВИЛА:
Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Дергачи-4" (СНТ СН "Дергачи-4") обратилось в суд с иском к Косенкову В.В., просило взыскать с ответчика задолженность по оплате целевого взноса на водоснабжение в размере 60 000 рублей, судебные расходы.
Требования иска мотивированы тем, что решением общего собрания членов СНТ СН "Дергачи-4" от ДД.ММ.ГГГГ N, являющимся действующим, установлен целевой взнос на водоснабжение 60 000 рублей. Косенков В.В. в нарушение положений Устава и решения общего собрания в установленные сроки целевой взнос не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность.
Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 17 декабря 2019 года иск удовлетворен. Взыскана с Косенкова В.В. в пользу "Садоводческого некоммерческого товарищества "Дергачи-4" задолженность по оплате целевого взноса на водоснабжение в размере 60 000 рублей. Судом решен вопрос о судебных расходах.
В апелляционной жалобе ответчик Косенков В.В. просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, в удовлетворении требований иска СНТ СН "Дергачи-4" отказать. Указывает, что на основании договора купли-продажи право собственности на земельный участок в ноябре 2019 года перешло к иному лицу, ответчик не является членом товарищества, в связи с чем суд необоснованно применил к отношениям сторон нормы Федерального закона N 66-ФЗ, регулирующие ведение гражданами садоводства в индивидуальном порядке. Считает, что предъявленные к нему требования товарищества об оплате целевого взноса не основаны на законе. Указывает, что в протоколе N общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не установлен и не утвержден срок оплаты целевого взноса на водоснабжение, целевой взнос на водоснабжение в смете от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, в связи с чем задолженность по уплате указанного взноса не могла возникнуть у ответчика в период, когда он являлся членом товарищества, доводы иска о пропуске срока внесения указанного взноса не обоснованы. Указывает также, что истцом нарушен порядок обращения в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по целевым взносам в судебном порядке, не представлено доказательств принятия правлением товарищества такого решения в установленном порядке. Кроме того, земельный участок, находящийся в собственности ответчика, не был обеспечен водой, подвод воды к участку можно осуществить только через соседние участки, ответчик был лишен возможности подвода и подключения коммуникаций по вине истца. Указывает также, что не имеет задолженности перед товариществом за период пребывания его членом, на собрании ДД.ММ.ГГГГ не присутствовал, о наличии задолженности узнал после обращения в суд, а целевой взнос в размере 60 000 рублей установлен для желающих подключиться к водопроводу, не являлся обязательным. Указывает на нарушение судом норм процессуального права, необъективность выводов суда, недоказанность заявленных в обоснование иска обстоятельств, неисследование представленных доказательств.
В возражениях на апелляционную жалобу истец СНТ СН "Дергачи-4" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу Косенкова В.В. - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Косенков В.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить.
Представитель истца СНТ СН "Дергачи-4" Дремова О.А., действующая на основании доверенности, возражала против доводов апелляционой жалобы, просила отказать в ее удовлетворении.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив указанные доводы, доводы возражений, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы.
Судом установлено, что истец Косенков В.В. являлся членом СНТ СН "Дергачи-4" и собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок N.
Решением общего собрания членов СНТ СН "Дергачи-4", оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 47), установлен целевой взнос на строительство ТП - 8000 рублей, целевой взнос на электрификацию - 32 000 рублей, на водоснабжение 60000 рублей и др.
Ответчиком Косенковым В.В. целевой взнос в сумме 60000 рублей не оплачен.
Установленные судом обстоятельства позволили суду прийти к выводу об обоснованности заявленных к ответчику требований и принять решение о взыскании с Косенкова В.В. указанной задолженности в пользу истца. Оценивая возражения ответчика об отсутствии нуждаемости в услугах по водоснабжению участка, а также о том, что с ДД.ММ.ГГГГ он не является собственником земельного участка, суд указал на то, что данные обстоятельства правового значения по делу не имеют, учитывая обязанность Косенкова В.В. выполнять решения общего собрания кооператива, членом которого он являлся на момент принятия решения.
Нормой статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В части 2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в момент принятия общим собранием СНТ СТ "Дергачи-4" решения об установлении целевых взносов на 2018 год, указано, что член товарищества обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
Как верно определено судом, член товарищества несет обязанность по уплате целевых взносов, которая возникла в период членства в СНТ независимо от его последующего прекращения.
Доводы апеллянта относительно того, что срок уплаты целевых взносов решением общего собрания не определен, судебная коллегия отклоняет.
В соответствии с абзацем 9 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона N 66-ФЗ в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
В силу пп. 21 п. 4.2 Устава к компетенции общего собрания СНТ относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.
Уставом СНТ СТ "Дергачи-4" порядок и сроки внесения целевых взносов не определены.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Как определено в статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
Устанавливая действительную волю общего собрания и оценивая содержание протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия, учитывая, что решение об утверждении целевых и иных взносов принято на основании сметы на 2018 год, приходит к выводу о том, что обязанность членов СНТ по внесению утвержденных взносов должна была быть исполнена в течение 2018 года. Кроме того, такой срок исполнения является разумным.
Из материалов дела следует, что земельный участок N в СТ "Дергачи-4" ответчик подарил <данные изъяты> ФИО по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период судебного разбирательства по делу.
С заявлением о выходе из членов СТ ответчик обратился в СНТ СТ "Дергачи-4" ДД.ММ.ГГГГ, которое получено истцом ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.п.1-3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 года, членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.
Таким образом, членство ответчика в СНТ прекратилось в связи с его выходом из товарищества ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после наступления обязательства по внесению целевых взносов и истечения срока его исполнения.
Таким образом, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ (даты принятия решения по целевым взносам и до ДД.ММ.ГГГГ. (даты прекращения членства в товариществе) Косенков В.В. являлся членов товарищества, он обязан был уплачивать взносы, предусмотренные Уставом и устанавливаемые органами управления товарищества в размере и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием. В связи с чем в данной части доводы апелляционной жалобы отклоняются судебной коллегией.
Доводы апелляционной жалобы о несоблюдении истцом порядка обращения в суд не основаны на законе.
В соответствии с п. 12 ч. 7 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ к полномочиям правления товарищества относятся контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке.
Частью 3 статьи 5 указанного закона установлена обязанность лиц, являющихся собственниками или законными владельцами земельных участков в СТ, по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу п. 5, 6 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов, а решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.
В силу п. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
Из анализа указанных норм следует, что решением правления товарищества согласовывается только обращение в суд с иском о взыскании задолженности по уплате взносов собственниками земельных участков, не являющихся членами товарищества. Обращение с таким иском к бывшему члену СНТ в связи с неисполнением им обязательства по внесению целевого взноса, возникшего в период его членства в СНТ, происходит в общем порядке, т.е. без решения Правления.
Доводы апелляционной жалобы о том, что участок Косенкова В.В. не обеспечен водой, и такая возможность отсутствует, в связи с чем взыскание с него взноса на водоснабжение является незаконным, судебная коллегия отклоняет. Доказательств указанным доводам ответчик не представил. Из пояснений представителя истца следует, что подключение земельного участка к сети водоснабжения ТСН производится на основании заявления, однако ответчиком такое заявление в ТСН не подавалось. В то же время за счет целевых взносов осуществляется приобретение (создание) объектов общего пользования, которые поступают в совместную собственность его членов. В связи с чем, подключение земельного участка N к водоснабжению может быть осуществлено товариществом по обращению члена ТСН, а при наличии препятствий в пользовании общим имуществом спор подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены либо изменения решения суда, процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 17 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Косенкова В. В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке.
Председательствующий судья: Ж.В. Григорова
Судьи: А. С. Сулейманова
И. А. Анашкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка