Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июля 2021 года Дело N 33-8156/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Славской Л.А.,

судей Левицкой Ю.В., Русанова Р.А.,

при ведении протокола помощником судьи Файзуллиной Ю.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Левицкой Ю.В.

гражданское дело по иску АКБ "Енисей" (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" к Лутава И.В., Лутава Е.И., Лутава В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору обращения взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе АКБ "Енисей" (ПАО) в лице представителя конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" - Борлакова Р.Н.

по апелляционной жалобе Лутава И.В.

на решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 02 марта 2021 года, которым постановлено:

"Исковые требования АКБ "Енисей (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лутава И.В. и Лутава Е.И. в пользу ПАО АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору N от 26.11.2012, в размере 1 729 082 рубля 79 копеек.

Взыскать солидарно с Лутава И.В. и Лутава Е.И. в пользу АКБ "Енисей" (ПАО) сумму процентов из расчета 19% годовых на сумму основного долга в размере 1 063 186,60 рублей, начиная с 01 февраля 2020 года по дату фактической уплаты суммы основного долга.

Взыскать солидарно с Лутава И.В. и Лутава Е.И. в пользу АКБ "Енисей" (ПАО) сумму неустойки из расчета 20,5% годовых на сумму основного долга в размере 1 063 186,60 рублей, начиная с 01 февраля 2020 года по дату фактической уплаты суммы основного долга;

Взыскать солидарно с Лутава И.В. и Лутава Е.И. сумму неустойки, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 36,5% годовых на сумму начисленных процентов, начиная с 01 февраля 2020 года по дату погашения начисленных процентов.

Взыскать с солидарно с Лутава И.В. и Лутава Е.И. в пользу АКБ "Енисей" (ПАО) расходы по уплате госпошлины в размере 22 845 рублей 41 копейку.

Обратить взыскание на заложенное имущество Лутава И.В. - незавершённый строительством объект общей площадью 142,00 кв.м, адрес: <адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, равную 15 531 344 рублям 80 копейкам.

Обратить взыскание на заложенное имущество Лутава И.В. - право аренды земельного участка общей площадью 759 кв.м, с кадастровым номером N; адрес: <адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, равную 296 313 рублям 60 копейкам.

Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, направить на погашение задолженности Лутава И.В. и Лутава Е.И. перед ПАО АКБ "Енисей" по кредитному договору N от 26.11.2012, установленной настоящим решением суда.

В остальной части иска - отказать.

Обязать Управление Судебного Департамента в Красноярском крае (660049, г.Красноярск, пр.Мира, 86; тел. 8 (391) 227-62-31) произвести оплату судебной экспертизы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества по делу по иску АКБ "Енисей (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" к Лутава И.В., Лутава Е.И., Лутава В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору обращения взыскания на заложенное имущество (дело N 2-2199/2020/2-103/2021), назначенной определением суда от 08 сентября 2020 года, в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, за счет денежных средств, перечисленных на депозитный счет Управления Судебного Департамента в Красноярском крае Лутава И.В. 11.08.2020 (чек-ордер ПАО Сбербанк ГОСБ по КК 8646/10, назначение платежа: для обеспеч возм суд издер связ с пров эксп по делу 2-2199/2020) в сумме 30 000 рублей, экспертному учреждению:

ООО "Агентство профессиональной оценки"

Юридический адрес: 660017, г. Красноярск, Карла Маркса, д. 137-60,

Адрес местонахождения: 660017, г. Красноярск, ул. Ленина, 113, оф. 508.

ИНН 246618533 КПП 246601001

ОГРН 1152468001850,

р/счет 40702810400030085407 в Красноярском филиале АКБ "Ланта-Банк" (АО) БИК 040407702 к/сч 30101810000000000702.

Взыскать с Лутава И.В. в пользу ООО "Агентство профессиональной оценки" расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 10 000 рублей".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АКБ "Енисей (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с иском к Лутава И.В., Лутава Е.И., Лутава В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании процентов и неустойки до погашения задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, 26.11.2012 года между АКБ "Енисей" (ПАО) и ИП Лутава И.В. был заключен кредитный договор N, с лимитом выдачи в размере 4 800 000 рублей. Денежные средства были переданы заемщику в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между АКБ "Енисей" (ПАО) и Лутава Е.И. заключен договор поручительства Nп от 26.11.2012 года. Также в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между АКБ "Енисей" (ПАО) и Лутава И.В., Лутава В.В. заключен договор Nз залога недвижимого имущества от 26.11.2012 года, с установлением ипотеки в отношении следующих объектов:

- жилой дом, назначение: жилое, 1 этаж, общая площадь 38,5 кв.м, инв. N 1120, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок; категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1 013 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый N.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между АКБ "Енисей" (ПАО) и Лутава И.В. заключен договор Nз залога недвижимого имущества от 26.11.2012 года, с установлением ипотеки в отношении следующих объектов:

- нежилое помещение, общая площадь 34,1 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>;

- незавершённый строительством объект общей площадью 142,00 кв.м, адрес: <адрес>

- право аренды земельного участка общей площадью 759 кв.м, с кадастровым номером N; адрес: <адрес>Г.

Между тем, с 24.04.2018 года Лутава И.В. начал нарушать сроки уплаты процентов по кредитному договору, а также не производил погашение суммы основного долга. 07.02.2018 года Лутава И.В. и 11.02.2020 года Лутава Е.И. были направлены претензии с требованием о возврате суммы задолженности по кредитному договору. В ответ на претензии должником предложен собственный вариант урегулирования спора, оказавшийся для Банка неприемлемым.

В указанной связи истец просил:

- взыскать солидарно с Лутава И.В. в пользу ПАО АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору N от 26.11.2012 года в размере 2 214 997,53 рублей, из них: задолженность по основному долгу (кредиту) - 1 063 186,60 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом с 01.03.2017 года по 31.01.2020 года - 525 693,76 рублей; задолженность по процентам за просроченный основной долг (кредита) с 20.01.2017 года по 31.01.2020 года - 135 202,43 рублей; задолженность по ответственности за неуплату основного долга (кредита) - 145 876,31 рублей; задолженность по пени на проценты с 01.03.2017 года по 31.01.2020 года - 345 038,43 рублей;

- взыскать с Лутава И.В. и Лутава Е.И. в пользу АКБ "Енисей" (ПАО) сумму процентов из расчета 19% годовых на сумму основного долга в размере 1 063 186,60 рублей, начиная с 01.02.2020 года по дату фактической уплаты суммы основного долга.

- взыскать с Лутава И.В. и Лутава Е.И. в пользу АКБ "Енисей" (ПАО) сумму неустойки из расчета 20,5% годовых на сумму основного долга в размере 1 063 186,60 рублей, начиная с 01.02.2020 года по дату фактической уплаты суммы основного долга;

- взыскать с Лутава И.В. и Лутава Е.И. в пользу АКБ "Енисей" (ПАО) сумму неустойки, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 36,5% годовых на сумму начислений процентов, с 01.02.2020 года по дату погашения начисленных процентов;

- взыскать с Лутава И.В. и Лутава Е.И. расходы истца по уплате госпошлины в размере 25 275 рублей;

- обратить взыскание на заложенное имущество Лутава И.В. и Лутава В.В.: жилой дом, назначение: жилое, 1 этаж, общая площадь 38,5 кв.м, инв. N 1120, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок; категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1 013 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый N;

- обратить взыскание на заложенное имущество Лутавы И.В.: незавершённый строительством объект общей площадью 142,00 кв.м, адрес: <адрес> право аренды земельного участка общей площадью 759 кв.м. с кадастровым номером N; адрес: <адрес>

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе АКБ "Енисей" (ПАО) в лице представителя конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" - Борлакова Р.Н. просит решение суда изменить, ссылаясь на чрезмерное снижение размера взыскиваемой с ответчиков неустойки при применении положений, предусмотренных ст. 333 ГК РФ.

В апелляционной жалобе Лутава И.В. просит решение суда изменить, ссылаясь на то, что суд неправомерно применил ст. 333 ГК РФ лишь в отношении неустойки, начисленной до 01.02.2020, при этом отказа в снижении неустойки на будущее время.

В судебное заседание представитель истца ПАО АКБ "Енисей" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обратился, в связи с чем судебная коллегия, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав Лутава И.В., Лутава Е.И., Лутава В.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 26.11.2012 между ИП Лутава И.В. и АКБ "Енисей" (ОАО) (АКБ "Енисей" (ПАО)) заключен кредитный договор N на сумму 4800000 руб.

Дополнительным соглашением N 2 от 19.12.2016 к кредитному договору, установлен срок возврата кредита - 30.06.2020. За пользование кредитом заемщик обязуется уплатить Банку проценты в следующем размере: за первый месяц начисления платежей (включая первый и последний дни этого месячного срока) - в размере 0,065 % в день; за период со дня (включительно), со следующего за днем истечения первого месяца начисления платежей, по 19.01.2017 - в размере 16 % годовых: за период с 20.01.2017 по день полного погашения кредита, указанный в п.1.2 настоящего договора, в размере 19% годовых.

26.11.2012 между ОАО АКБ "ЕНИСЕЙ" (по договору Банк) и Лутавой Е.И. (по договору поручитель) был заключен договор поручительства Nп, по условиям которого, поручитель отвечает перед Банком за исполнение ИП Лутава И.В. обязательств по кредитному договору N от 26.11.2012.

26.11.2012 между ОАО АКБ "ЕНИСЕЙ" (по договору залогодержатель или Банк) и Лутава В.В. (по договору залогодатель) был заключен договор Nз залога недвижимого имущества.

Согласно п.2.1 договора залога, в обеспечение обязательств заемщика перед банком залогодатель передал залогодержателю в залог объекты недвижимого имущества, перечисленные в просительной части искового заявления.

Получение денежных средств по договору подтверждается материалами дела и ответчиками не оспаривается.

Согласно п.4.1 договора, в случае нарушения срока (в том числе промежуточного срока) возврата кредита, установленного п.1.2 кредитного договора, заемщик обязался уплачивать Банку пени, в размере 20,5% годовых от суммы невозвращенного в срок кредита.

В случае нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом, установленного п.1.4 кредитного договора, заемщик обязался уплачивать Банку пени в размере 36,5% годовых от суммы неуплаченных в срок процентов (п.4.2).

20.04.2017 года решением Арбитражного суда Красноярского края АКБ "ЕНИСЕЙ" (ПАО) на основании заявления Центрального банка РФ в лице Отделения по Красноярскому краю Сибирского главного управления ЦБ РФ признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, полномочия конкурсного управляющего возложены на ГК "Агентство по страхованию вкладов".

20.09.2017 года определением Арбитражного суда Красноярского края, оставленным без изменения постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда 11.12.2018 года, признан недействительным договор уступки прав требований N 94/2017/ДУ от 30.01.2017 года, заключенный между АКБ "Енисей" (ПАО) и ООО "Строймаркет".

Ответчик принятые на себя обязательства по указанному кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась просроченная задолженность, что стороной ответчика не оспаривалось, которая по состоянию на 31.01.2021 составляет 2 214 997,53 рублей, из них: задолженность по основному долгу (кредиту) - 1 063 186,60 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом с 01.03.2017 по 31.01.2020 - 525 693,76 рублей; задолженность по процентам за просроченный основной долг (кредита) с 20.01.2017 по 31.01.2020 - 135 202,43 рублей; задолженность по ответственности за неуплату основного долга (кредита) - 145 876,31 рублей; задолженность по пени на проценты с 01.03.2017 по 31.01.2020 - 345 038,43 рублей.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно исходил из установленных по делу фактических обстоятельств о том, что заемщиком обязательства по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом с 31.01.2017 не исполнялись, в связи с чем истец в силу приведенных выше норм права и условий договора вправе требовать возврата кредита и уплаты причитающихся процентов, а также обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку заемщиком допущено существенное нарушение условий кредитного договора в части ежемесячного погашения кредита и уплаты процентов. При этом, суд правильно указал, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению с применением положений статьи ст. 333 ГК РФ.

Судом первой инстанции установлено, что расчет задолженности по кредиту выполнен истцом в строгом соответствии с условиями кредитного договора и требованиями действующего законодательства, с учетом всех внесенных ответчиком платежей в счет погашения образовавшейся задолженности. Расчет ответчиками не оспорен, иного расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия с выводами суда о наличии задолженности по кредитному договору, обоснованности требований истца о взыскании задолженности, в том числе задолженности по процентам по договору, неустойки на будущее время, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы истца АКБ "Енисей" (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" о чрезмерном снижении размера взыскиваемой с ответчиков неустойки при применении положений, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, не могут быть приняты во внимание.