Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 мая 2021 года Дело N 33-8148/2021

N... ( N...)

11 мая 2021 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Анфиловой Т.Л.,

судей: ФИО8,

Галяутдиновой Л.Р.

С участием прокурора ФИО2,

при ведении протокола судебного

заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания "Наш Дом" на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш Дом" об обязании устранения осиного гнезда, взыскании компенсации морального вреда, компенсации за вред здоровью, штрафа, возмещении судебных расходов, - удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш Дом" устранить гнездо насекомых, образовавшееся в кирпичной кладке под квартирой N... на фасаде многоквартирного адрес А по адрес Республики Башкортостан.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш Дом" в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 руб., штраф в размере 1500 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш Дом" в пользу ГБУЗ Бюро судебно-медицинской экспертизы Министерства Здравоохранения Республики Башкортостан стоимость производства экспертизы в размере 5908 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш Дом" в доход местного бюджета городского округа адрес государственную пошлину в размере 300 руб.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО8,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Управляющая компания "Наш Дом" об обязании устранить осиное гнездо, образовавшееся в доме по адресу: РБ, адресА, взыскании компенсации морального вреда, компенсации за вред здоровью, штрафа, возмещении судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в адрес многоквартирного адрес А по адресу: адрес. Договор управления вышеуказанным домом заключен с ООО "УК "Наш Дом".

дата истец обратился в ООО "УК "Наш Дом" с заявлением об устранении образовавшегося в кирпичной кладке между 4 и 5 этажами дома по адресу: РБ, адресА осиного гнезда.

Однако, как указывает истец, Управляющей компанией должных мер по ликвидации осиного гнезда не предпринято.

дата истец получил осиный укус в левую руку и был вынужден обратиться в ГБУЗ РБ ГКБ N... адрес, где был поставлен диагноз: Аллергическая реакция на укус осы и назначена противоаллергическая терапия.

В соответствии с п. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда управляющая организация, руководствуясь санитарными нормами и правилами по обслуживанию жилищного фонда, должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях, чердаках. Управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладать необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Истец считает, что ему были нанесены физические и нравственные страдания, связанные с физической болью, связанной с причиненным увечьем, а также произошедшей аллергической реакцией, который он оценивает в размере 200 000 руб.

На основании изложенного, просил суд обязать ответчика устранить осиное гнездо, образовавшееся в доме по адресу: РБ, адресА, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., компенсацию за вред причиненный здоровью в размере 273,55 руб., расходы на юридические услуги в размере 41 000 руб., транспортные расходы в размере 1 860 руб., штраф.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Не согласившись с принятым по делу решением суда, ООО "Управляющая компания "Наш Дом" подана апелляционная жалоба, в которой просят отменить решение суда первой инстанции, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда. В жалобе указывается на то, что истцом не представлены доказательства того, что осиный укус был получен по вине ответчика, который обслуживает жилой дом. Осиный укус был получен в летнее время и мог быть получен где угодно. Отказывая в удовлетворении исковых требований истца о взыскании расходов на лекарства, компенсации морального вреда суд первой инстанции взыскал с ответчика расходы за проведение судебной медицинской экспертизы в размере 5908 руб. Кроме того, суд первой инстанции определением от дата по делу назначил судебно-медицинскую экспертизу, при этом стороны не ходатайствовали о ее назначении, так как она была назначена по инициативе суда. В жалобе также указывается, что истец обратился в управляющую компанию дата только после укуса осы. Ответчиком был составлен акт осмотра, согласно которому был произведен технический осмотр фасада стен многоквартирного жилого дома, в частности, осмотр стен между 4 и 5 этажами с целью выявления местонахождения гнезда насекомых по жалобе истца. В результате осмотра обнаружено гнездо насекомых, образовавшееся под подоконником в результате некачественной установки пластикового окна. Согласно акту приемки выполненных работ ООО "УК "Наш дом" оказана услуга по удалению гнезда насекомых, однако суд посчитал акты осмотра фасада стен многоквартирного жилого дома и акт о приемке выполненных работ недопустимыми доказательствами, поскольку были составлены в одностороннем порядке. ООО "УК "Наш Дом" считает, что права истца ответчиком не были нарушены, поскольку ФИО1 А.А. обратился в управляющую компанию только после укуса осы, а до этого ответчик не был извещен о том, что имеется осиное гнездо на имуществе, которое является общедомовым, при сезонном осмотре дома осиное гнездо отсутствовало, жильцы не обращались в управляющую компанию о наличии осиного гнезда; указывают на то, что истцом не доказан факт, что осиное гнездо образовалось в общедомовом имуществе. Окна в квартирах собственников не являются общедомовым имуществом и не подпадают под зону ответственности управляющей компании за ненадлежащее содержание общего имущества. Указывают, что отсутствует причинно-следственная связь между причинением вреда здоровью истца и наличием вины управляющей компании в рассматриваемом случае.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания в суде апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан заблаговременно и надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу содержания и ремонта жилых помещений.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N....

В соответствии с п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от дата N... "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" управляющая компания выполняет работы по для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, в том числе выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (пункт 9).

В Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от дата N... "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития (пункт 4.2.1.1 Правил).

Пунктом 42 Правил за общее имущество управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на адрес, расположенной по адресу: адресА, на основании договора передачи жилого помещения в собственность N... от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии адрес от дата.

Обслуживающей многоквартирный адресА организацией на основании Договора управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: адресА N... от 2018 года по решению Общего собрания собственников помещений (протокол Общего собрания N... от дата) является ответчик ООО "Управляющая компания "Наш дом".

Таким образом, управляющая организация ООО " УК " Наш Дом" обязана содержать общее имущество собственников многоквартирного жилого дома N... в адрес в надлежащем состоянии и обладать необходимыми для этого средствами и способами.

Согласно п. 1.1 Договора управления многоквартирным домом от дата по адресу: адресА N... от 2018 года, целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего содержания и ремонта общего имущества, инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории.

Согласно п.2.3.1 Договора Управляющая организация обязуется выполнять работы (оказывать услуги) в соответствии с составом минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирным доме услуг и работ, порядком их оказания и выполнения, порядком осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 2.3.1 Договора); обеспечивать условие для осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме, контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания (пункт "ж" ч. 2.3.2 Договора) ( л.д. 125, 125 оборот).

дата истец ФИО1 в своей квартире по адресу: РБ, адресА получил осиный укус левой руки, в результате чего обратился за медицинской помощью в ГБУЗ РБ ГКБ N... адрес.

Согласно справке, выданной врачом-терапевтом ФИО4 истцу ФИО1 установлен диагноз: аллергическая реакция на укус осы, назначена противоаллергическая терапия.

Согласно представленному суду журналу заявок от жителей, дата истец ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о ликвидации образовавшегося в кирпичной кладке между 4 и 5 этажами дома, находящегося по адресу: адресА осиного гнезда.

дата составлен Акт осмотра, согласно которого был произведен технический осмотр фасада стен МКД N...А по адрес, в частности, осмотр стены между 4 и 5 этажами с целью выявления местонахождения гнезда насекомых по жалобе истца. В результате осмотра обнаружено гнездо насекомых, образовавшееся под подоконником адресА. Гнездо насекомых образовалось в результате некачественной установки пластикового окна: промежутки между подоконником и стеной были заполнены неправильно, в одном из промежутков образовалось гнездо насекомых. В результате осмотра принято решение удалить гнездо насекомых.

Согласно Акту о приемке выполненных работ N... от дата исполнителем ООО "УК "Наш дом" ФИО5 по адресу: адрес А оказана услуга по удалению гнезда насекомых.

По утверждению истца, ответчиком осиное гнездо до настоящего времени не устранено.

дата истец обратился к ответчику с письменным заявлением с требованием разобраться в ситуации по устранению осиного гнезда. Указанное заявление получено ответчиком дата.

дата истец направил ответчику письменную претензию с требованием, в том числе устранить осиное гнездо, образовавшееся в доме по адресу: адресА, которое осталось без удовлетворения.

В ходе рассмотрения дела, определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата по инициативе суда по делу назначена судебно-медицинская экспертиза, выполнение которой было поручено экспертам Стерлитамакского отделения ГБУЗ "Бюро судебно-медицинской экспертизы" Министерства здравоохранения Республики Башкортостан ( л.д.101-104).

Согласно Заключению эксперта N...-П от дата, выполненного экспертом Стерлитамакского межрайонного отделения ГБУЗ Бюро СМЭ МЗ РБ в представленной медицинской документации на имя ФИО1 каких-либо объективных клинических данных, указывающих на наличие у него телесных повреждений на момент обращения за медицинской помощью дата не имеется. Установить этиологию (причину возникновения) имевшей место аллергической реакции не представляется возможным. По имеющимся данным судить о наличии телесных повреждений, характерных для укуса насекомыми, возможно имевших место и полученных дата при обстоятельствах, указанных в определении, а также судить о степени тяжести вреда причиненного здоровью ФИО1 не представляется возможным ( л.д. 114).

Рассматривая заявленные требования, всесторонне и полно исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО "Управляющая компания "Наш Дом", обязав ООО "Управляющая компания "Наш Дом" устранить гнездо насекомых, образовавшееся в кирпичной кладке под квартирой N... на фасаде многоквартирного адрес А по Проспекту Ленина в адрес Республики Башкортостан, взыскав с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 руб., штраф в размере 1500 руб., поскольку, как следует из материалов дела место, на которое указывает истец, относится к месту содержания общего имущества многоквартирного дома. При этом управляющей организацией ООО "УК "Наш дом" до настоящего времени не произведены необходимые ремонтные работы в части устранения осиного гнезда, образовавшегося с фасадной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: адрес А, что свидетельствует о невыполнение условий Договора управления многоквартирным домом от дата.