Дата принятия: 27 мая 2021г.
Номер документа: 33-8148/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2021 года Дело N 33-8148/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Муртазина А.И.,
судей Мелихова А.В. и Новосельцева С.В.,
при ведении протокола помощником судьи Акмаловой И.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мелихова А.В. гражданское дело по апелляционной жалобе некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 28 сентября 2020 года которым постановлено (с учетом дополнительного решения Зеленодольский городской суд Республики Татарстан от 11 марта 2021 года):
исковые требования Можаровой Г.И., Можарова Ю.А., Можарова С.А. удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, инвентарный ...., общей площадью 53,8 кв.м, за Можаровым А.Ю., умершим <дата>, Можаровой Г.И., Можаровым Ю.А., Можаровым С.А., по 1/4 доле за каждым.
Включить в состав наследства Можарова А.Ю., умершего <дата>, 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, инвентарный ...., общей площадью 53,8 кв.м.
Признать за каждым Можаровым Ю.А., Можаровым С.А. право собственности по 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, инвентарный ...., общей площадью 53,8 кв.м в порядке наследования после смерти Можарова А.Ю., умершего <дата>.
в удовлетворении исковых требований Можаровой Г.И., Можарова Ю.А., Можарова С.А. к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Можарова С.А.- Лапина А.Е., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Можаровы Г.И., Ю.А., С.А. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" об определении долей в жилом помещении, включении жилого помещения в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование своих требований указали, что 2 июня 2008 года между специализированной организацией "Государственный Жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и Можаровым А.Ю., Можаровой Г.И., Можаровым Ю.А., Можаровым С.А. был заключен договор социальной ипотеки за .... (договор участия гражданина в "Выборе будущей собственной квартиры" с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность"). 15 февраля 2013 года во исполнение обязательств по соглашению был заключен протокол участия выбора и передачи" будущей собственной квартиры" гражданина к Договору социальной ипотеки .... договор участия гражданина в "Выборе будущей собственной квартиры" с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность" по адресу: Республика Татарстан, <адрес>
<дата> Можаров А.Ю. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Наследниками имущества умершего являются: сын - Можаров Ю.А, сын - Можаров С.А.
При обращении к нотариусу за оформлением свидетельства о праве собственности по закону на 1/4 долю квартиры, нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право за наследодателем в Управлении Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано не было.
На основании изложенного просили суд определить доли в праве собственности на квартиру с инвентарным номером 2104-66, общей площадью 53,8 кв.м. расположенную по адресу: Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, за Можаровым А.Ю., умершим <дата>, Можаровой Г.И., Можаровым Ю.А., Можаровым С.А., по 1/4 доле за каждым, включить в состав наследства Можарова А.Ю., умершего <дата>, 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру и признать за каждым Можаровым Ю.А., Можаровым С.А. право собственности по 1/8 доли квартиры в порядке наследования после смерти Можарова А.Ю., умершего <дата>.
В судебном заседании первой инстанции представитель истцов исковые требования поддержал.
Остальные участники процесса в суд первой инстанции не явились.
Суд исковые требования удовлетворил и принял решение и дополнительное решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе ответчик некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" ставит вопрос об отмене принятого судом решения по мотиву его незаконности и необоснованности. При этом указывает на то что акт сверки от 21 июля 2020 года за N 2, не может являться основанием возникновения права собственности на спорное жилое помещение, поскольку сторонами справка о выплате пая не получена.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Можарова С.А.- Лапин А.Е. просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Остальные участники процесса будучи извещенными о времени и месте разбирательства дела в суд апелляционной инстанции не явились.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как видно из материалов дела 2 июня 2008 года между специализированной организацией "Государственный Жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и Можаровым А.Ю., Можаровой Г.И., Можаровым Ю.А., Можаровым С.А. был заключен договор социальной ипотеки за .... договор участия гражданина в "Выборе будущей собственной квартиры" с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность".
Пунктом 1.1 предусмотрено, что договор предоставляет гражданину право выбора, "право использования", и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией "будущую собственную квартиру". Оформление права собственности за гражданином осуществляется на основании справки поверенного о выплате пая, выдаваемой после зачисления на расчетный счет специализированной некоммерческой организации 100% платежей за будущую собственную квартиру, поступающих в виде задатков. Данный договор обеспечивает право гражданина выбрать свою будущую собственную квартиру, использовать ее после выбора и требовать в собственность после полного внесения суммы, преобразуемой поверенным в пай.
<дата> умер Можаров А.Ю..
Судом из материалов наследственного дела установлено, что наследниками принявшими наследство после смерти Можарова А.Ю. являются его дети: сын - Можаров Ю.А. и сын - Можаров С.А. Других наследников нет.
Разрешая спор по существу и включая в состав наследства квартиру по адресу: по адресу: Республика Татарстан, <адрес> суд первой инстанции оценил представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.
В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела видно, что 15 февраля 2013 года между сторонами заключен протокол участия выбора и передачи" будущей собственной квартиры" гражданина к Договору социальной ипотеки .... договор участия гражданина в "Выборе будущей собственной квартиры" с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность" по адресу: Республика Татарстан <адрес>
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как видно из акта сверки взаимных расчетов 21 июля 2020 года N 2 пай по договору социальной ипотеки выплачен, задолженности у истцов перед ГЖФ при президенте Республики Татарстан не имеется (л.д. 19).
Из ответа на запрос суда исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 16 июня 2020 года за .... следует, что спорная квартира в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований "город Зеленодольск" и "Зеленодольский муниципальный район" не значится.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что Можаровыми полностью выплачен пай за квартиру, в связи, с чем они приобрели право собственности на указанное имущество по 1/4 доле за каждым.
В связи с чем, суд обоснованно пришел к выводу о том, что у детей Можарова А.Ю., как наследников, возникает право собственности в порядке наследования по закону по 1/8 доли спорного жилого помещения на каждого.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
Неполучение справки о выплате пая в указанной ситуации правового значения не имеет, поскольку факт полной выплаты пая установлен судом.
Таким образом, доводы жалобы о несогласии с выводами суда первой инстанций не могут быть приняты во внимание, поскольку повторяют позицию заявителя жалобы по делу, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанций норм материального и процессуального права, не опровергают выводы суда и не являются основанием для отмены правильного судебного постановления.
Материальный закон при рассмотрении настоящего дела применен верно, указаний на нарушения норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием к отмене обжалуемого судебного постановления, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 28 сентября 2020 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" - без удовлетворения.
Апелляционное определение суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий три месяца, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
