Дата принятия: 09 июля 2019г.
Номер документа: 33-8123/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2019 года Дело N 33-8123/2019
г. Нижний Новгород 09 июля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Крайневой Н.А.,
судей Козлова О.А., Цыгулева В.Т.,
при секретаре Бабиной Т.В.
с участием Дмитриева К.М.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Крайневой Н.А.
дело по апелляционной жалобе Дмитриева К.М.
на заочное решение Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 28 июня 2017 года
по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установила:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, кор.6, <адрес>, указывая, что она является собственником спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире в качестве члена ее семьи - мужа. Решением мирового судьи судебного участка N <адрес> г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик с апреля 2012 г. в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, расходов по оплате жилого помещения и его ремонту не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца в том числе, в части распоряжения спорной квартирой.
ФИО2 просила суд признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой.
Заочным решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, Ленина, <адрес>, кор.6, <адрес>.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит об отмене решения суда как, незаконного и необоснованного принятого с нарушением норм материального и процессуального права, в обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на ненадлежащее извещение в суде первой инстанции, приобретение спорного жилого помещения в период брака.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 поддержал доводы апелляционной жалобы, пояснил, что квартира приобреталась также за счет денежных средств, вырученных от продажи принадлежащего ему жилого помещения.
ФИО2 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном порядке, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Законность решения суда проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ч.1 ст.327.1, в пределах доводов апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, выслушав ФИО1, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными обстоятельствами.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцу на праве собственности на основании договора купли - продажи от 18.10.2011г. принадлежит жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, кор.6, <адрес>������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�¦�T�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Согласно договору купли - продажи от 18.10.2011г., жилое помещение приобретено по цене 1 790 000 рублей, денежные средства продавцам уплачены до подписания договора (л.д.14-15).
Согласно договору купли - продажи от 23.08.2011г., ФИО2 продана квартира по адресу: ФИО3 <адрес>, принадлежащая продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно расписке от 23.08.2011г., покупатель ФИО9 передала ФИО2 денежные средства в сумме 452 000 рублей (л.д.12).
Согласно справке о состоянии вклада ФИО2, 23. 08.2011г. на ее счет зачислена сумма 412 000 рублей и 31.08.2011г. перечислена оплата по договору из Федерального бюджета 1 188 000 рублей (л.д.13).
Согласно справке N от 25.04.2017г. управляющей компании, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка N <адрес> г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке не производился.
В указанном жилом помещении ответчик не проживает, расходы по его содержанию не несет, что ответчик не оспаривал в суде апелляционной инстанции.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
