Дата принятия: 08 февраля 2021г.
Номер документа: 33-809/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 февраля 2021 года Дело N 33-809/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего судьи Басковой Г.Б.
судей Черной Л.В., Бачинской Н.Ю.
при секретаре Клиновой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
08 февраля 2021 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" на решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 10 сентября 2020 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" к Сергеевой Екатерине Владимировне, Сергееву Сергею Владимировичу, действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, отказать."
Заслушав доклад судьи Черной Л.В., судебная коллегия
установила:
АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" обратилось в суд с иском с учетом уточнения к Сергеевой Е.В., Сергееву С.В., действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2., в котором просило взыскать с Сергеевой Е.В. сумму задолженности по лицевому счету N в пользу АО "Управдом Красноперекопского района" в размере 60332 руб. 26 коп., а также пени в размере 29603 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2798 руб. 73 коп.; взыскать с Сергеева С.В. сумму задолженности по лицевому счету N в пользу АО "Управдом Красноперекопского района" в размере 12066 руб. 45 коп., а также пени в размере 5920 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 559 руб. 74 коп.
Требования мотивированы тем, что Сергеева Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с 01.04.2016 г. по 31.07.2018 г. сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 72398 руб. 71 коп., сумма пени 35524 руб. 61 коп. Задолженность Сергеевой Е.В. рассчитывается по формуле: (1/3 + 1/3 за несовершеннолетнего сына ФИО2 + 1/6 за несовершеннолетнюю ФИО1.) * 72398,71 = 60332 руб. 26 коп. Задолженность Сергеева С.В. рассчитывается по формуле: (1/6 за несовершеннолетнюю ФИО1.) * 72398,71 = 12066 руб. 45 коп. Платежи, поступавшие на лицевой счет за период с 01.04.52016 г. по 31.07.2018 г. зачтены управляющей компанией в счет оплаты ранее образовавшейся задолженности, поэтому исполнительные документы не были предъявлены в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения - об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам жалобы, обсудив их, заслушав объяснения представителя АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" по доверенности Шустовой И.А. в их поддержание, возражения Сергеевой Е.В., исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене принятого судом решения.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района", суд первой инстанции исходил из того, что за спорный период с 01.04.2016 года по 31.07.2018 года Сергеевой Е.В. производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, задолженность за указанный период отсутствует.
С указанными выводами судебная коллегия соглашается, считает их правильными, соответствующими материалам дела и закону.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).
Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Из материалов дела следует, что Сергеева Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Сергеева Е.В., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленного истцом расчета (Т. 1 л.д. 197) следует, что за спорный период с 01.04.2016 года по 31.07.2018 года АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" предъявлено Сергеевой Е.В. к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу 159298,71 рублей, оплачено в указанный период 189447 рублей, задолженность составляет 72398,71 рублей.
Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 25 августа 2015 года и заочным решением мирового судьи судебного участка N 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от 01 июня 2016 года взыскана задолженность по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2013 г. по 01.04.2015 г. и за период с 01.04.2015 г. по 01.03.2016 г. соответственно.
Согласно позиции стороны истца платежи, поступившие на лицевой счет за период с 01.04.2016 года по 31.07.2018 года, зачтены управляющей компанией в счет оплаты ранее образовавшейся задолженности.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из представленных ответчиком в суд первой инстанции платежных документов следует, что в них содержится указание на расчетный период, за который производится оплата, а именно за период, заявленный в иске, за исключением чеков по оплате от 26.04.2017 (Т. 1 л.д. 105) на сумму 9157 рублей (4966,45+3431,55+759), чеков от 24.11.2017 (Т. 1 л.д. 112) на сумму 5122,88 рублей (3409,24+1713,64), чеков от 24.11.2017 (Т. 1 л.д. 116) на сумму 6022,74 рублей (2883,26+3139,48), что в общем размере составляет 20302,62 рублей.
С учетом вышеприведенных разъяснений и представленных платежных документов направление истцом денежных средств за исключением суммы 20302,62 рублей в счет ранее образовавшейся задолженности является неправомерным, а доводы жалобы в указанной части основаны на неправильном толковании норм материального права.
Поскольку, ответчиком в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 года по 31.07.2018 года с указанием расчетного периода внесены денежные средства на сумму 169144,38 рублей (189447-20302,62), при этом начислено 159298,71 рублей, правовых оснований для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции не имелось.
Ссылка в жалобе на то, что в связи с тем, что платежи были зачтены в счет ранее образовавшуюся задолженность, исполнительные документы по ранее вынесенным судебным актам для принудительного взыскания не предъявлялись, основанием к отмене решения суда не является.
По изложенным мотивам судебная коллегия оставляет апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 10 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
