Дата принятия: 23 июня 2021г.
Номер документа: 33-8088/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2021 года Дело N 33-8088/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Михайлинского О.Н.
судей Гришиной В.Г., Шиверской А.К.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Виноградовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гришиной В.Г.
гражданское дело по иску ООО УК "СуперСтрой" к Елизаровой Татьяне Александровне, Елизарову Алексею Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе Елизарова А.В.
на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 26 февраля 2021 года, которым постановлено:
"Исковые требования ООО УК "СуперСтрой" удовлетворить.
Взыскать с Елизаровой Татьяны Александровны, Елизарова Алексея Валентиновича в равных долях с каждого в пользу ООО УК "СуперСтрой" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 98 044 рубля 41 коп., пени в размере 16 412 рублей 59 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 489 рублей".
Заслушав докладчика, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
ООО УК "СуперСтрой" обратилось в суд с иском к Елизаровой Т.А., Елизарову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры <адрес>. Управление многоквартирным домом <адрес>, осуществляет управляющая организация ООО "СуперСтрой". Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, за период с 01 февраля 2018 года по 31 мая 2019 года образовалась задолженность в размере 98 044,41 рублей.
В связи с этим ООО УК "СуперСтрой" просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98 044,41 рублей, пени за просрочку платежа в размере 16 412,59 рублей, возмещение судебных расходов по госпошлине - 3 489 рублей.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Елизаров А.В. просит решение суда отменить, как незаконное и не обоснованное, полагая завышенный размер пени, определенный к взысканию, не соразмерным последствиям нарушения обязательств, настаивая на необходимости применения положений ст.333 ГК РФ.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрело дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших уважительных причинах неявки, не просивших об отложении дела.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ).
В силу требований ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Судом установлено и подтверждено материалами дела, Елизаров А.В. и Елизарова Т.А. являются совместными собственниками жилого помещения - квартиры <адрес> Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении проживают Елизарова Т.А., Елизаров А.В., Елизаров К.А., Елизарова В.А. Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО "СуперСтрой" в соответствии с договором N 83 управления многоквартирным домом от 01 января 2011 года, заключенным между ООО "СуперСтрой" и ТСЖ "Копыловское". Как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности, и не было опровергнуто ответчиками в судебном заседании, ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производили, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 февраля 2018 года по 31 мая 2019 года. 16 августа 2019 года мировым судьей судебного участка N 66 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ на взыскание с ответчиков в пользу истца задолженности, который определением от 19 ноября 2019 года отменен по заявлению Елизарова А.В. Однако задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей погашена не была, по состоянию на 31 мая 2019 года составляла 98 044,41 рублей. Разрешая при таких обстоятельствах спор, суд первой инстанции, проанализировав материалы дела в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, исходя из того ответчики, являясь собственниками жилого помещения, ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги. При определении размера задолженности суд первой инстанции принял во внимание представленный истцом расчет долга, посчитал возможным взыскать с ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период пропорционально принадлежащей им долям в праве собственности на квартиру, то есть в равных долях. Кроме того, суд пришел к выводу о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции как соответствующими обстоятельствам дела и представленным доказательствам, которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для изменения размера пени, рассчитанного в соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ и сниженного судом первой инстанции на основании ст. 333 ГК РФ. Вместе с тем, указанная судом первой инстанции формулировка в резолютивной части решения не позволяет установить сумму, подлежащую взысканию с каждого ответчика, в связи с чем судебная коллегия полагает необходимым уточнить резолютивную часть решения суда первой инстанции с указанием на размер сумм, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков в пользу ООО УК "СуперСтрой": суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 49 022,21 рублей (98 044,41 руб./2), пени - по 8 206,30 рублей (16 412,59 руб./2), возмещение расходов по оплате государственной пошлины - по 1 744,50 рублей (3 489 руб.).Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного судом решения, судебной коллегией не выявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА:Решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 28 февраля 2021 года изменить в части суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины, определив подлежащим взысканию с Елизаровой Татьяны Александровны, Елизарова Алексея Валентиновича в пользу ООО УК "СуперСтрой" задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 49 022,21 рубля с каждого, пени в сумме по 8 206,30 рублей с каждого, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме по 1 744,50 рублей с каждого. В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Елизарова А.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
